Myytävät asunnotTampereHämeenpuisto
KT1334110TampereEUR269000Tampere Ratina
52,5 / 52,52h,kk,alk,wc/ph,s,vh

Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere

269 000,00 €Velaton hinta
225 875,00 €Myyntihinta
52.5Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Upea sisäpiha vanhoine rakennuksineen.
Upea sisäpiha vanhoine rakennuksineen.
Tervetuloa. Tästä ovesta kuljemme sisään.
Tervetuloa. Tästä ovesta kuljemme sisään.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Pienessä viehättävässä erkkerinurkkauksessa on oma ikkunansa.
Pienessä viehättävässä erkkerinurkkauksessa on oma ikkunansa.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Olohuoneen ja makuuhuoneen upeista ikkunoista on näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Olohuoneen ja makuuhuoneen upeista ikkunoista on näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Upea sisäpiha vanhoine rakennuksineen.
Upea sisäpiha vanhoine rakennuksineen.
Tervetuloa. Tästä ovesta kuljemme sisään.
Tervetuloa. Tästä ovesta kuljemme sisään.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Pienessä viehättävässä erkkerinurkkauksessa on oma ikkunansa.
Pienessä viehättävässä erkkerinurkkauksessa on oma ikkunansa.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Olohuoneen ja makuuhuoneen upeista ikkunoista on näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Olohuoneen ja makuuhuoneen upeista ikkunoista on näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 6, Hämeenpuisto, Tampere

    ONKO UNELMASI KOTI KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ UPEASSA JUGEND-TYYLISESSÄ TALOSSA? Nyt minulla on myynnissä ihastuttava kaksio arkkitehti Birger Federleyn suunnittelemassa Laivayhtiön talossa Tampereen Hämeenpuistossa. Kodin sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat Tampereen keskustan kulttuuritarjontaa, nautit Näsijärven rantamaisemista ja upeista puistoista-kaikki kävelymatkan päässä. Astuessasi taloyhtiön ihastuttavalle sisäpihalle ja seinämaalauksin koristeltuun porraskäytävään, aika pysähtyy. Itse huoneistossa historiaa huokuvat korkeat, pikkuruutuiset, suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen. Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta ihailet vanhaa arvokasta arkkitehtuuria talon sisäpihalla. Vaikka asut kaupungin keskustassa, tässä kodissa on hiljainen äänimaailma. LVI-saneerauksen yhteydessä v.2018 kodin keittiötä ja kylpyhuonetta on remontoitu sekä pintoja uudistettu. Koti on muuttovalmis. Keittiö ja olohuone muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on viehättävä erkkerinurkkaus, jonne voisi asettaa vaikka pienen lukusopen ikkunan äärelle. Kumpaisessakin huoneessa on tilaa työpisteelle ja kaapistoille. Huoneistolle kuuluu erillinen vinttikomero. Asunto Oy Läntinen Puistokatu 6 on 67 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja taloyhtiön toimesta esim. putkistosaneeraus on tehty v.2018. Yhtiön talous on säilynyt vakaana ja sillä on rahoitusvalmiutta. TERVETULOA IHASTUMAAN! VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334110
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenpuisto 6, 33210 Tampere
    KaupunginosaHämeenpuisto
    Huoneluku2h,kk,alk,wc/ph,s,vh
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, Upea vanhojen rakennusten muodostama suojaisa sisäpiha.
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiötä on uusittu v.2018. Vaaleat kaapistot, tammipuutaso, pesuallas ja kaarihana, välitilalaatoitus, rosterinen jääkaappi-pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKph/wc: peilikaappi, allas kaapistolla, wc-istuin ja bidee, pyyheliinakuivain, pesukoneliitäntä, suihku, taittuva suihkuseinä, kiinteä valaisin, lattialämmitys sähköllä (osakkaan omaan sähkölaskuun) Sauna: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin
    OlohuoneTilava olohuone, jossa kauniit pikkuruutuiset ikkunat ja leveä ikkunalauta
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kauniit pikkuruutuiset ikkunat ja leveä ikkunalauta. Pieni viehättävä erkkerinurkkaus, jossa on oma ikkunansa.
    LaajakaistayhteysEthernet, Yhtiön laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteistilasta on kulku vaatehuoneeseen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 875,00 €
    Velkaosuus43 125,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike299,25 €/kk
    Rahoitusvastike270,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä569,70 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksista1.Pääomavastiketieto on 3.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeet pysyvät samoina toukokuuhun 2023 saakka/ kirjanpitäjä Jaana Salosen haastattelu 10.10.2022 2.Huoneistokohtainen vedenmittaus(oma mittari) kulutuksen mukaan(Kylmä vesi 3,92e/m3 ja lämmin vesi 7,84e/m3) kolmesti vuodessa. 3.Taloyhtiön netti siirtyy 19.10 Elisan alaisuuteen ja kuuluu hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Puistokatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1358.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTaitekatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, askarteluhuone, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-1987 Asuinhuoneistojen saneeraus, 1996 julkisivusaneeraus 2006-2007 B- ja C-rapun hissien saneeraus 2007 porraskäytävien seinien, kattojen ja ovien uudelleen maalaus, lukkojen uudelleen sarjoitus, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2010 tuuletusparvekkeiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2010-11 yläpohjan lämmöneristeiden ja tuuletuksen lisääminen 2012 vesikatteen pinnoituksen uusiminen ja peltien uusiminen tarvittavilta osin, päärakennuksen sisäpihan puoleisten kattoikkunalyhtyjen korjaus, päärakennuksen vesikourujen lämmityskaapelien uusinta 2013 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja osittainen korjaus 2018 LVI-peruskorjaus ja märkätilojen saneeraus 2019 katon kuntotutkimus 2020 ulkovalaistuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Pihakannen vesieristyksen kunnostus, kattosaneeraus. Kattosaneerauksen osalta on hankesuunnitteluvaihe menossa. Kustannusarviota ei ole vielä olemassa/ isännöitsijän haastattelu 6.10.2022
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijän haastattelun/ 6.10.2022 mukaan ei ole tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2917.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNäsikallion suihkukaivo ja puisto(rantapolkuja ja historiallinen kartano) (n. 0.1 km), Särkänniemen huvipuisto (n. 0.5 km), Finlaysonin kirkko ja tallipiha (n. 0.5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.56 km), Pääkirjasto Metso (n. 1.5 km), Tampereen työväen teatteri (n. 1.1 km), Tampereen teatteri (n. 0.9 km)
    KoulutFinnish International School of Tampere(lk.1-9) (n. 0.8 km), Aleksanterin koulu-Wivi Lönnin koulutalo(lk.0-9) (n. 0.75 km), Tampereen Yhteiskoulun lukio (n. 0.9 km), Tampereen Lyseon lukio (n. 1.1 km), Tampereen Klassinen lukio (n. 1.2 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.5 km), Näsipuiston päiväkoti (n. 0.06 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Särkänniemi A(2,13,80A, 80B,80C...) (n. 1 km), Linja-autopysäkki Mustalahdenkatu (12,14,15...) (n. 0.28 km), Raitiotievaunupysäkki Tuulensuu A(1,3) (n. 0.75 km)
    RuokakaupatK-Market Puuvillatehtaankatu (n. 0.14 km), K-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.6 km), Sale Puutarhakatu (n. 0.45 km), Lidl Finlayson (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Margit Artimaa myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija margit.artimaa@kiinteistomaailma.fi p. 0505010006
    Ilmoitusta on katsottu241 kertaa