Myytävät asunnotTampereKaakinmaa
KT1334085TampereEUR129000Tampere Ratina
24 / 241h,kk,wc/kph

Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta
127 298,67 €Myyntihinta
24Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Koulukatu 16, Kaakinmaa, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Tyylikkään ja tunnelmallisen taloyhtiön sisäpihan rakennuksesta nyt myynnissämme kompakti yksiö. Yleiskunnoltaan huoneisto on tyydyttävä ja keittokomero sekä wc-kylpyhuone ovat melko pienet. Mukava sijainti lähellä keskustaa ja Pyynikin rantapolkuja. Huoneisto myydään vuokrattuna.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334085
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 16, 33200 Tampere
    KaupunginosaKaakinmaa
    Huoneluku1h,kk,wc/kph
    Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKaapistoja, allaspiste, jääkaappi-pakastin
    SaniteettitilatWc-kylpyhuone, joka on kokonaan laatoitettu. Suihku, allaspiste.
    OlohuoneSeinät maalattu, lattia laminaattia
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 298,67 €
    Velkaosuus1 701,33 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike91,20 €/kk
    Rahoitusvastike14,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä105,73 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2221.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Siiki Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kaapeli-TV, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat uusittiin (A-B), 1992 Ikkunat uusittiin (C-F), 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunnostettiin, 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin, 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita), 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin, 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin- antenni- ja dataverkon uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A – B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin, 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin, 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat, 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen, 2010 F-rapun vesivahingon korjaus, 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus, 2011 Kuntoarvion laadinta, 2012-2013 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus, 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta, 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus, 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus, 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus, 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus (sisäpiha), 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus, 2015 Salaojien tarkastus, 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain, 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A+B porras) osittain, 2015 A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot, 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus, 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille, 2015 Palokatkojen asentaminen, 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu, 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia, 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin, Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo 2016, Vanhan öljysäiliön purkaminen 2017, Hormiston kartoitus 2018, Tiilikaton pesu 2018. Bitumikaton pesu 2019, Pihan käsijohteiden maalaus 2019, julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, A-portaan alimman kerroksen maakosteuden selvittäminen, parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat), pyykkituvan pintaremontti ja mahdollisesti kaluston uusinta tarvittaessa 2022. sauna- ja pesutilojen korjaus, C-F (C, D, E, F) rappujen porraskäytävien maalaus 2023. Energiansäästöratkaisujen selvittäminen, painovoimaisen ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu, uusien hormistojen rakentaminen, hormistojen sukittaminen 2002–2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaRakennusvuodet: portaat A-B v.1906 (HUOM! Kerrokset 6. ja ullakkokerros 7. rakennettu 1940), C-F v. 1940. Hissit ovat A-B portaissa. Taloyhtiössä on 12 autotallia (16 paikkaa), joista osakkeina on 10 kpl (At 1-3 yhtenä osakkeena sekä at 14-16 yhtenä osakkeena, osakkeita yhteensä 10) ja yhtiön omistuksessa 2 tallia. Säilytystilat: jokaiseen huoneistoon kuuluu A-talossa säilytyskomero vintissä ja kellarissa, B-talossa säilytyskomero kellarissa, sekä muihin asuinhuoneistoihin paitsi n:ro B 23, ja 38, E 5 ja A-talon kellarissa sijaitseva kyläkellarikaappi. 20.6.2018 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty hormitutkimuksen tekemisestä. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan tarvittaessa 150 000€ tililimiitin tutkimuksen rahoittamiseksi.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4612.8 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynkin ulkoilumaastot (n. 0.3 km)
    KoulutUseita lähialueella (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...