Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1333938TampereEUR298000Tampere Hämeenkatu
72,5 / 72,53h, k, p

Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
72.5Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
Kortelahdenkatu 23, Pyynikki, Tampere
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

4. kerroksen läpitalonkoti huippuyhtiössä

    Mahtavalla sijainnilla, aivan Aleksanterin kirkkopuiston laidalla ja Pyynikin uimahallia vastapäätä tämä remontoitu 4. kerroksen läpitalon huoneisto. Erinomainen pohjaratkaisu antaa valoa lähes koko päivän ja tilat tuntuvat huomattavasti neliöitään suuremmilta. Olohuone lännen suuntaan ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olkkariin mahtuu hienosti myös isompi ruokapöytä. Keittiö remontoitu n. vuosi sitten ja varusteltu hyvillä keittiökoneilla. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä. Makuuhuoneet sisäpihan suuntaan ja näin ollen rauhaisat nukkumiseen. Taloyhtiössä oikeastaan kaikki isot remontit jo tehty, joten tulevina vuosina ei tarvitse pelätä isoja rahanmenoja sen suhteen ja voit keskittyä elämästä nauttimiseen. Kokemuksesta voin kertoa, että tämä sijainti on huikea. Kävelymatka Pyynikinharjun maastoihin, kaupunkiin ja Onkiniemen uimarannalle. Ratikkapysäkkikin ihan kulman takana.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333938
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKortelahdenkatu 23, 33210 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku3h, k, p
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72.5 m²
    Kerros4/6
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuone 2018, keittiöremontti 2022
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kuivauspatteri
    OlohuoneKäynti länsipuolen lasitetulle parvekkeelle
    LaajakaistayhteysTelia 50/50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike203,11 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä203,11 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, laskutus 4 kk välein.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/autosuoja: 50 €/kk. Autopaikka/piha: 30 €/kk. Pesutupa: 10 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kortelahdenkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2150 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTaite-/tasakatto
    KatePelti, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissejä 3kpl, kaapeli-TV, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiönetti, sauna, väestönsuoja, mankelihuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistojen kuntotutkimus (Huber-analyysi) 1998, käyttövesiputkiston ja pohjaviemärin uusinta ja lukot uudelleen sarjoitettu 2001, kuntotutkimus (A-insinöörit) ja autokatoksen uusiminen 2004, liikesiiven vesikaton (kattohuopa) uusinta 2006, A-portaan rautaportti, patteritermostaattiventtiilien uusiminen, A- ja B-porraskäytävien valaistus 2006, C-porraskäytävän valaistus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, peltikaton pinnoitus, Kortelahdenkadun puoleisen kulmaliikehuoneiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta, viemäriputkistojen kuntotutkimus 2007, B-porraskäytävän maalaus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus 2008, hissien uusiminen, A-porraskäytävän maalaus, A-rapun sisäänkäynnin viereisen liikehuoneiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta, julkisivusaneeraus: Kortelahdekadun puolen julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja ovet, Puutarhakadun puolen julkisivu, ikkunat ja ovi, sisäpihan puoleisten julkisivujen, sisältäen liikesiiven, julkisivu, ikkunat ja ovet, koko kiinteistön maalaus, ABC-oven sähkölukko (kellarikäytävän pääovi), lämmönjakosopimus As Oy Säästötalon kanssa purettu 2009, D- ja E- porraskäytävien saneeraus, uudet palovaroittimet, poistoilmanvaihdon uusiminen, ns. talomiehenasunnon maalaus, tapetointi ja lattiat, Kortelahdenkadun puolen vesien johtaminen ja piennartyöt 2010, pihaportin uusiminen, porraskäytävien ulko-oviin asennettiin langaton ovenavausjärjestelmä, B- ja C-portaiden sisäänkäyntien kulkuväylien laatoitus ja reunakivet 2011, B- ja C-portaiden sisäänkäyntien kulkuväylien lattioiden ja seinien kunnostus, viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastuskuvaukset, B-rapun puoleisen VSS-tilan kunnostus pyörävarasto- ja askarteluhuone käyttöön, ulkovälivarastotilojen huoltomaalaus 2012, putkistosaneerauksen suunnittelu, videovalvontalaitteet alapihalle ja autokatokseen, lämmönjaon siirto ns. talonmiehen huoneeseen ja tilojen saneeraus 2013, vanhan lämmönjakohuoneen ja etuhuoneen saneeraus 2014, liiketilojen 1, 2, 3 ja 4 ulkoikkunoiden ja ovien uusinta, liiketilojen 2,3 ja 4 sisäpuolisia saneerauksia, putkistosaneeraus (sisältäen viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisen sekä sähköjärjestelmien (sähkö-, antenni-, puhelin ja tietoliikennekaapelointi) uusimisen tarvittavilta osin 2015, väestönsuojatilojen toimintakäyttöön tarvittavat kunnostustoimenpiteet, liikesiiven sokkelin maalaustyö, autohallikannen elementtisaumojen uusinta 2016, uudet tuloilmaventtiilit huoneistoihin, huoneistoparvekkeiden avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2017, huoneistojen porraskäytäväovien huoltomaalaus, pihaportin automaattisen ovenavausjärjestelmän asennus 2018, lukostojen uudelleen sarjoitus iLOQ-järjestelmään 2019 ja huoneistojen tarkastuskierros (vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta) 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätöksiä tulevista remonteista
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3553.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala252.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.8 km)
    Koulutmm. Tampereen Yhteiskoulun lukio (n. 0.29 km), Aleksanterin koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiUseita, mm. Päiväkoti Kiekkari (n. 0.35 km), Amurin päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL ja ratikka (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri, Sale Amuri (n. 0.35 km), Lidl, Sokos, kauppahalli (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu237 kertaa