Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1333796TampereEUR209500Tampere Ratina
44,5 / 44,52h+kt+s+kph+iso lasitettu parveke

Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere

209 500,00 €Velaton hinta
78 693,80 €Myyntihinta
44.5Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Sauna.
Sauna.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Parvekenäkymää.
Parvekenäkymää.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Iso lasitettu parveke.
Iso lasitettu parveke.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Sauna.
Sauna.
Tervaleppäsauna.
Tervaleppäsauna.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Eteinen.
Eteinen.
Kerrospohja, 5. krs.
Kerrospohja, 5. krs.
Aluekartta.
Aluekartta.
Kartta.
Kartta.
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Sauna.
Sauna.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Parvekenäkymää.
Parvekenäkymää.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Iso lasitettu parveke.
Iso lasitettu parveke.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Sauna.
Sauna.
Tervaleppäsauna.
Tervaleppäsauna.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Eteinen.
Eteinen.
Kerrospohja, 5. krs.
Kerrospohja, 5. krs.
Aluekartta.
Aluekartta.
Kartta.
Kartta.
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    UPEA 5. KERROKSEN ERIKOISVARUSTELTU KULMAHUONEISTO PYHÄJÄRVINÄKYMIN! YHTIÖ ON UUSI JA JUURI (31.10) VALMISTUNUT! ISO (10 M2) LASITETTU PARVEKE JA OMA SAUNA! Tyylikäs As. Oy Tampereen Amare on valmistunut 31.10 hyvälle paikalle Pyhäjärven tuntumaan. Tämä 5. kerroksen kulmahuoneisto on hyvin suunniteltu. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on suuria ja korkeita ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti isolle, asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät. Upea sauna tuo laatua asumiseen. Vesikiertoinen lattialämmitys ja korkeat ikkunat helpottavat sisustamista. Asunto on erikoisvarusteltu. Keittiössä on trendikäs musta kaapisto ja Electroluxin RST-pintaiset koneet. Kylpyhuone on hyvin varusteltu ja tyylikkäästi laatoitettu. Saunassa on upea lasiseinä, tervaleppäsisustus ja Harvian Cilindro-kiuas. Lattioissa on kaunis ja kestävä kovapuulattia. Amaren sijainti on mainio. Muutaman sadan metrin päässä on venesatama, tenniskenttä ja upea rantareitti, jota pitkin pääsee kävellen tai fillarilla keskustaan. Alueen oma kauppa on lähellä ja samoin myös laajat Partolan kauppakeskittymän palvelut. Ydinkeskustaan on matkaa vain n. 6 km ja bussikyyti kestää kymmenisen minuuttia. Raitiovaunulinja on myös suunnitteilla. Autopaikkoja on myytävänä erillisessä pysäköintilaitoksessa. Tässä on tilaisuus pariskunnalle tai pienelle perheelle - ja asunto on myös erittäin hyvä sijoituskohde! Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen! HUOM! Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333796
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPotkurinkatu 2, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku2h+kt+s+kph+iso lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, itä
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina pysäköintilaitoksesta, Lentokonetehtaan Pysäköinti Oy:sta.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on tyylikäs ja erikoisvarusteltu. Yhtiö on uusi ja valmistunut 31.10.2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Elega: ovet mustat. Normaalia syvemmät yläkaapit. KONEET/Electrolux, RST-pintaiset: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon). TYÖTASOT: laminaatti, Vintage. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Shampanjapronssi. ALLAS/Franke: terästä.
    SaniteettitilatSAUNA: lasiseinä, lasiovi, tervaleppäsisustus (myös lauteet), sähkökiuas (Harvia Clindro, pilarikiuas)i. KPH: suihku, suihkuseinä (kääntyvä, kirkas), pesuallas, wc-istuin, peilikaappi (LED-varsivalo), allaskaappi (2 vetolaatikkoa), tilavaraus ja liitäntä pesutornille, tervaleppäkatto + LED-valaisin, lattialämmitys.
    OlohuoneKäynti isolle lasitetulle parvekkelle, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
    MakuuhuoneKaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysNettiliittymä huoneistoihin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, oma iämmin irtaimistovarasto (1. krs). Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarastoja.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKovapuulattia, Kährs Driftwood.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta: Alpstone Ash, 10x10 cm.
    Kylpyhuone seinätLaatta: mattavalkoinen, White Matt, 25x40 cm. Tehosteseinä, tummaharmaa, Alpstone Ash, 25x40 cm.
    Olohuone lattiaKovapuulattia, Kährs Driftwood.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaKovapuulattia, Kährs Driftwood.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: kovapuulattia Kährs Driftwood, maalatut seinät, kaapisto. PARVEKE: lasitettu, parvekematto, pistorasia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 693,80 €
    Velkaosuus130 806,20 €
    Velaton hinta209 500,00 €
    Hoitovastike283,91 €/kk
    Rahoitusvastike400,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä684,67 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Ennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Amare
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala892 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit I Ky/SuomenAsuntoHypoPankki Oy
    Tontin vuokra61360 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.05.2070
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1. krs), ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin, sähkötoimiset palovaroittimet, vedenmittaus.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa, yhtiö valmistunut 31.10.2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiölainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.4.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 1,06 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2025 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 kk. Osakaslyhennys mahdollinen milloin vain. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä mitään. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 12.10. Yhtiöjärjestyksen 10 §: Asuinhuoneistojen A1-A4 huoneistokohtaisten asuntopihojen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Terassipihoja rajaavien tukimuurien hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu terassipihojen nurmialueen, istutusten sekä terassilaudoituksen korjaaminen ja uusiminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.. Yhtiöjärjestyksen 10 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1974 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVenesatama (n. 0.3 km), Tenniskenttä (n. 0.3 km), Tampereen Yliopisto (n. 6 km), Ydinkeskusta (n. 6 km)
    KoulutHärmälä, peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPereen päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.3 km), Partolan liikekeskittymä, mm. Prisma (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai TOMMI LUOSMALA / YKV, LKV, yrittäjä / 050 - 5971 531, tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa