Myytävät asunnotTampereHärmälä
KT1333705TampereEUR185000Tampere Ratina
41,5 / 41,52h, avok, kph, et, parveke, ranskalainen parveke

Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta
88 834,36 €Myyntihinta
41.5Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Koti on ylin krs vasemmalla
Koti on ylin krs vasemmalla
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
kph
kph
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Koti on ylin krs vasemmalla
Koti on ylin krs vasemmalla
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
kph
kph
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Härmälä on viihtyisä alue, täältä löytyy kaikki perustarpeet: päiväkodit, koulut aina lukioon saakka, huippuyhteydet: liikut sitten bussilla tai omalla autolla tai scootilla - matkaa Tampereen keskustaan on noin 5 km. Veskan kattavat palvelut reilun kilometrin etäisyydellä ja ohitustielle muutama minuutti. Toki muutaman sadan metrin päästä löytyy lähikauppa Sale. Jos Sinulla on koira, lähellä koirapuisto missä voi käydä moikkaamassa kavereita. Upeat lenkkeilymaastot aina Arborethumiin saakka, uimaranta mitä vielä toivelistalla?Ajattomat vaaleat materiaalit - antavat tilan tuntua ylimmän kerroksen kulman kaksioon. Puurakenteinen, joulukuussa 2019 valmistunut talo tarjoaa puhtaan sisäilman ja hyvät äänieristykset naapureihin. Rakennusmateriaalit ovat modernit, Integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen ilmeen keittiöön. Partolan monipuoliset kauppa palvelut löytyvät kivenheiton päästä ja bussiyhteydet Tampereen keskustaan kulkevat vilkkaasti muutaman sadan metrin etäisyydellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333705
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiToivonkuja 3, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälä
    Huoneluku2h, avok, kph, et, parveke, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, Olohuoneen yhteydessä parveke ja mh:n yhteydessä ranskalainen parveke
    Parvekkeen suuntapohjoinen, koillinen
    AutopaikkaPihapaikat jaetaan jonotuksen mukaan: jonossa 3 henkilöä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Uutta vastaavassa kunnossa
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kaikki kodinkoneet ovat Whirlpool
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähkövastusin.
    MakuuhuoneLiukuovellinen vaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (vekkiverhot), kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatIrtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, vaatekaapit eteisessä ja makuuhuoneessa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa sisustuslevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta, sähkökäyttöinen lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta88 834,36 €
    Velkaosuus96 165,64 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike228,85 €/kk
    Rahoitusvastike441,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä669,85 €/kk
    Vesimaksumittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 30.6.2023, siihen saakka lainasta maksetaan pelkkää korkoa. Rahoitusvastike nostetaan lyhennyksen tasolle yleensä 1/2 vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Pääomavastiketieto on 3.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastike koroitettu 3,15 euroon / osake 1.10.2022 alkaen. Pääoma vastikkeen ylijäämällä katetaan hoitovastikkeen alijäämää vuoden 2022 lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tuohi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1747 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra19562 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2078
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHuopakatto, tasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiintieistöhuoltoyhtiö / HH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, sprinklerijärjestelmä, pihasauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, laajakaista (100/50M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Rakennuttajan takuukorjaukset 2021 A-Insinöörit, vuositarkastuksen ennakkotarkastus, RAK- ja LVI-tekniikka 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus yleiset ja yhteiset tilat, tekninen isännöinti 2021 Huoneistokohtaiset lämmön tasapainotukset ja säädöt 2020-2021 Lukitusten korjaukset, ovien säädöt 2021 Rakennuttajan takuukorjaukset 2021-2022 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2026 Suunniteltu Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2022-2026 IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehtävä 5 vuoden välein) 2022-2026 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto (Turvakolmio Group Oy) 2022-2026 Paloturvallisuudesta huolehtiminen (sprinklerit, sammuttimet, yms.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokouksessa 4.5.2021 päätetty valtuuttaa hallitus ottamaan 20 000 euron luottolimiitti taloudellisen tilanteen vaatiessa tulevan tilikauden aikana. Ilmalampöpumppujen asennus on sallittu osakkaan muutostyön perusteella ja hallituksen hyväksynnällä. Osakkaalla vastuu muutostöistä (yhtiöjärjestyksen mukaan).
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1050 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVähäjärven puisto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Veska (n. 0.8 km)
    KoulutHärmälän koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL 1, 11 (n. 0.39 km), TKL 65, 1A, 11C (n. 0.42 km)
    RuokakaupatCity-Market (n. 0.8 km), K-Market Härmälä (n. 1.2 km), S-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu163 kertaa