41,5 m² / 41,5 m²2h, avok, kph, et, parveke, ranskalainen parveke
Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
173 000,00 €Velaton hinta
78 852,51 €Myyntihinta
41.5 m²Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere
Koti on ylin krs vasemmalla
kph
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Koti on ylin krs vasemmalla
kph
Taloyhtiön pihasauna on modernin tyylikäs.
Pihasaunan yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelutila.
Härmälä on viihtyisä alue, täältä löytyy kaikki perustarpeet: päiväkodit, koulut aina lukioon saakka, huippuyhteydet: liikut sitten bussilla tai omalla autolla tai scootilla - matkaa Tampereen keskustaan on noin 5 km. Veskan kattavat palvelut reilun kilometrin etäisyydellä ja ohitustielle muutama minuutti. Toki muutaman sadan metrin päästä löytyy lähikauppa Sale. Jos Sinulla on koira, lähellä koirapuisto missä voi käydä moikkaamassa kavereita. Upeat lenkkeilymaastot aina Arborethumiin saakka, uimaranta mitä vielä toivelistalla?Ajattomat vaaleat materiaalit - antavat tilan tuntua ylimmän kerroksen kulman kaksioon. Puurakenteinen, joulukuussa 2019 valmistunut talo tarjoaa puhtaan sisäilman ja hyvät äänieristykset naapureihin. Rakennusmateriaalit ovat modernit, Integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen ilmeen keittiöön. Partolan monipuoliset kauppa palvelut löytyvät kivenheiton päästä ja bussiyhteydet Tampereen keskustaan kulkevat vilkkaasti muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1333705
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiToivonkuja 3, 33900 Tampere
KaupunginosaHärmälä
Huoneluku2h, avok, kph, et, parveke, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, Olohuoneen yhteydessä parveke ja mh:n yhteydessä ranskalainen parveke
Parvekkeen suuntapohjoinen, koillinen
AutopaikkaPihapaikat jaetaan jonotuksen mukaan: jonossa 3 henkilöä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Uutta vastaavassa kunnossa
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kaikki kodinkoneet ovat Whirlpool
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähkövastusin.
MakuuhuoneLiukuovellinen vaatekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (vekkiverhot), kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, vaatekaapit eteisessä ja makuuhuoneessa
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa sisustuslevy
Kylpyhuone lattiaLaatta, sähkökäyttöinen lattialämmitys
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta78 852,51 €
Velkaosuus94 147,49 €
Velaton hinta173 000,00 €
Hoitovastike228,85 €/kk
Rahoitusvastike441,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä669,85 €/kk
Vesimaksumittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 30.6.2023, siihen saakka lainasta maksetaan pelkkää korkoa. Rahoitusvastike nostetaan lyhennyksen tasolle yleensä 1/2 vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Pääomavastiketieto on 3.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastike koroitettu 3,15 euroon / osake 1.10.2022 alkaen. Pääoma vastikkeen ylijäämällä katetaan hoitovastikkeen alijäämää vuoden 2022 lopussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tuohi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1747 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra19562 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2078
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHuopakatto, tasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiintieistöhuoltoyhtiö / HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, sprinklerijärjestelmä, pihasauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, laajakaista (100/50M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 A-Insinöörit, vuositarkastuksen ennakkotarkastus, RAK- ja LVI-tekniikka
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus yleiset ja yhteiset tilat, tekninen isännöinti
2021 Huoneistokohtaiset lämmön tasapainotukset ja säädöt
2020-2021 Lukitusten korjaukset, ovien säädöt
2021 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021-2022 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022-2026 Suunniteltu Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2022-2026 IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehtävä 5 vuoden välein)
2022-2026 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto (Turvakolmio Group Oy)
2022-2026 Paloturvallisuudesta huolehtiminen (sprinklerit, sammuttimet, yms.)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiökokouksessa 4.5.2021 päätetty valtuuttaa hallitus ottamaan 20 000 euron luottolimiitti taloudellisen tilanteen vaatiessa tulevan tilikauden aikana. Ilmalampöpumppujen asennus on sallittu osakkaan muutostyön perusteella ja hallituksen hyväksynnällä. Osakkaalla vastuu muutostöistä (yhtiöjärjestyksen mukaan).
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1050 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVähäjärven puisto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Veska (n. 0.8 km)
KoulutHärmälän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetTKL 1, 11 (n. 0.39 km), TKL 65, 1A, 11C (n. 0.42 km)
RuokakaupatCity-Market (n. 0.8 km), K-Market Härmälä (n. 1.2 km), S-Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu720 kertaa
