42,5 m² / 42,5 m²2h+kt+kph+lasitettu parveke

Opiskelijankatu 29, Hervanta, Tampere

148 900,00 €Velaton hinta

52 731,89 €Myyntihinta

Kph.

Makuuhuone.

Lasitettu parveke.

Parvekenäkymä.

Kerrospohja, 4. krs.

Asemapiirros.

Kph.

Makuuhuone.

Lasitettu parveke.

Parvekenäkymä.

Kerrospohja, 4. krs.

Asemapiirros.

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

UPEA KULMAHUONEISTO, 4/8 KRS! ISO LASITETTU PARVEKE METSÄISIN NÄKYMIN!! Laadukas As. Oy Tampereen Kalliorinne on valmistunut 08/2019 hyvälle paikalle Hervannan keskustan tuntumaan, kävelymatkan päähän laajoista palveluista, oppilaitoksista ja liikuntapaikoista. Bussipysäkille on n. 100 m ja Ratikkapysäkille pieni kävelymatka. Tässä huippukuntoisessa 4/8 kerroksen kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän tilan. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkelle, josta on upeat metsäiset näkymät. Vaalea keittiö on täysin koneistettu; erillisuuni, induktiotaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu, mm. suihkuseinä, allas- ja peilikaapit, tilavaraus pesutornille, panelikatto. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa. Piharakennuksessa on viihtyisät saunatilat saunatupineen, verstas ja polkupyörävarasto. Yhtiö on laadukas: mm. kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, ovipuhelimet, laajakaistaliittymä, autohalli. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä edullisesti autohalliosake (9.900 €) talon autohallista. Talon lähellä runsaasti myös ilmaista parkkitilaa. Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle, opiskelijalle tai sijoitukseen! Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! SIJOITTAJAT HUOM! Huoneisto on vuokrattu 01.08.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka 1. irtisanomispäivä on 01.07.2024. Vuokra 687 €/kk + vesiennakko 15 €/kk + netti 3,50 €/kk, sopimusvakuus 1.374 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333322

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 29, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avarat puustoiset näkymät metsikköön.

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko

AutopaikkaMahdollista ostaa autohallipaikka AH19 (vh. 9.900 €, mh. 1.980,27 €, yhtiölaina 7.919,73/31.03.24). Talon lähellä runsaasti ilmaista parkkitilaa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu.

Varustus

KeittiöKAAPISTO: valkoiset sileät ovet. KONEET/Gram: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa. ALLAS: upotettava, rst. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, valkoinen.

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä (kääntyvä, kirkas), wc-istuin + bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä perustornille, vesikiertoinen lattialämmitys, valkolakattu paneelikatto, IV-kone.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit metsäiset näkymät.

MakuuhuoneValoisa makuuhuone. Kaapisto, kaksi ikkunaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysAsunnoissa 10 Mt laajakaistaliittymä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma irtaimistovarasto (1. krs). Yhteiskäytössä polkupyörävarasto (2 kpl).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti, vaalean harmaa.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, harmaa, 10x10.

Kylpyhuoneen seinätLaatta, valkoinen, 20x40. Tehosteseinä, harmaa, 20x40.

Olohuoneen lattiaLaminaatti, vaalean harmaa.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vaalean harmaa.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapisto. PARVEKE: lasitus, tumma panelikatto, harmaa parvekematto, valaisin, pistorasia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 731,89 €

Velkaosuus96 168,11 €

Velaton hinta148 900,00 €

Hoitovastike204,00 €/kk

Rahoitusvastike629,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä833,00 €/kk

VesimaksuKulutus mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalliorinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6345 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra38492 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2077

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPulpetti.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, tekniset tilat, siivouskomero, ovipuhelinjärjestelmä, kaapeli-TV, laajakaistaliittymä 10 Mt asunnoissa, asuntokohtaiset verkkovirtaan kytketyt ja paristovarmennetut palovaroittimet. Naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä olevassa piharakennuksessa on saunatilat (2 kpl), saunatupa, verstas, polkupyörävarasto (2 kpl) sekä pihatason alla oleva parkkihalli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetSellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2021-2025 (isännöitsijäntodistus/03.04.23).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2468.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVapaa-aikakeskus, kirjasto jne. (n. 1 km), Kauppakeskus (n. 1.3 km)

KoulutKanjonin koulu, ala-aste (n. 0.4 km), Etelä-Hervannan koulu, yläaste (n. 0.9 km), Teknillinen Yliopisto (n. 1.6 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040- 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1497 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...