51 m² / 51 m²2h, tk, kph, ransk.p

Hämeenpuisto 16, Hämeenpuisto, Tampere

289 000,00 €Velaton lähtöhinta

289 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Linda Aholaita

myyntineuvottelija, KiLAT

linda.aholaita@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 6003

Tästä omaksi laadukas asunto Tampereen keskustan korkeuksista. Asunto on Aki Hyrkkönen Oy:n rakentama vuonna 2018 ja sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa. Sisäänkäynti suoraan Hämeenpuiston puolelta. Valoisa ja siisti rappukäytävä. Asunnossa huonekorkeus on mahtava ja näkymät ikkunoista suoraan Hämeenpuistoon. Isojen ikkunoiden suojaksi on valmiina Solar Screen verhot. Ikkunoiden pesu ulkoa on hoidettu taloyhtiön puolesta. Taloyhtiössä kaikki isommat remontit on tehty. Hyvän pohjaratkaisun myötä keittiöön mahtuu ruokapöytä. Keittiömaailman keittiö ja kvartsikomposiitti tasot antavat modernin tunnelman. Tiloja yhdistää yhtenäinen saarniparketti. Makuuhuoneessa kaappitilaa ja mahtuu isompikin sänky. Kylpyhuoneessa on tyylikäs Gustavsbergin kylpyamme. Tästä laatua ja tyyliä sinulle, joka pidät Penthouse asumisesta lähellä keskustan palveluita. Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan.

Seuraava esittely

Tiistai 21.3.2023
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331182

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 16, 33210 Tampere

KaupunginosaHämeenpuisto

Huoneluku2h, tk, kph, ransk.p

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, induktioliesi, kvartsikomposiitti työtaso, Keittiömaailman kaapistot

SaniteettitilatGustavsberg-amme, suihku, wc, pesukoneliitäntä

OlohuoneIkkunoissa Solar screen

MakuuhuoneIkkunoissa Solar screen

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHäkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiasaarniparketti

Keittiö seinätkvartsikomposiitti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiasaarniparketti

Olohuone seinätmaalattu

Makuuhuone lattiasaarniparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetOlohuoneessa ja makuuhuoneessa kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta289 000,00 €

Hoitovastike229,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30,00 €/kk, autohallipaikka 50,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenpuisto 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4315 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Uudessa osassa (ylimmät kerrokset) on vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone (2 kpl), ulkoilluvälinevarasto, väestösuoja, autohalli, pihapaikkoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokansi peruskorjattiin 1983 ja takuukorjattiin 1995. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin 1998. Ikkunoiden osittaiset tiivisteiden takuukorjaukset 2000. Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset 2009. Täydellinen perinteinen putkistosaneeraus, vesijohdot ja viemärit uusittiin, huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto ja lämmönjaon peruskorjaus 2010-2011. Kylpyhuoneisiin asennettiin uudet kalusteet ja pintoihin vedeneristykset ja laatoitettiin kaikki pinnat. Uudet kiertovesipatterit sekä uusittiin sähköjen nousujohdot, vikavirtasuojat, sulaketaulut, pääsähkökeskukset. Porraskäytävien peruskorjaus, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin. Kylmiöt uusittiin ja A-talon vanhasta kylmiöstä tehtiin kokoustila ja B-talon kylmiöstä vuokrattavaa liiketilaa 2011. B-taloon uusi kuivaushuone kellariin. Lämmitys/vesijohtoverkoston linjasulkujen termostaatin mittaus, säätö ja tasapainotus 2011. Uusittiin pesutuvan pesukone ja kuivaushuoneen laitteet, sauna uusittiin. Ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä 2011-2012. Pihaan rakennettiin pyörävarasto, pihat asfaltoitiin, autopaikkojen sähkökaapit uusittiin ja parkkiruudut maalattiin 2012. Liiketiloihin 3, 4, 7, 8 ja 9 sekä porrashuoneisiin asennettiin uudet tammiset ulko-ovet. Yhteistilojen lukitus uusittiin ulko-oviin 2011. Portteihin asennettiin gsm-avaus 2014. Leikkialueelle leikkimökki, liukumäki ja turvalaatat 2014-2016. Pihakannen sadevesikaivot ja -putket uusittiin 2016. IV-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus 2017. Kylmästä ullakosta varastokomeroiden siirto uusiin lämpimiin kellaritiloihin 2017. Talojen kantavien pilarien manttelointi 2017-2018. Rakennettiin Smart Heating Oy poistoilman lämmöntalteenotto sis uudet iv koneet 2018. Kaikki IV-hormit kuvattu, puhdistettu ja korjattu. IV- venttiilit on puhdistettu, mitattu ja säädetty 2018. Rakennettiin laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden sadevesiputkituksen ja ylimpiin kerroksiin tuli parekekattolipat 2018. Hissit uusittiin Kone Oy Nanospace malli 2018. Tuuletusparvekelinjaan asennettiin kuivanousuputket ja joka asunnon sisäpuolelle ja rappuun oven eteen sähköinen palotunnistusvaroitin, autohallin luiskan päälle rakennettiin lukittava pyörävarasto ja entisestä muuntamotilasta osoitetaan rakennusluvan määrittämää lukittavaa pyöräsuojaa 2019. Poistettiin ylimmistä kerroksista ullakot sekä rakennettiin niiden paikalle kaksi asuinkerrosta/Aki Hyrkkönen Oy 2019. B-taloon saunatiloihin rakennettiin lisähuoneet ja parvekkeet sekä rakennusluvan vaatima väestönsuojalaajennus 2019. Kylmiöiden jäähdytyskennokoneiden uusinta 2020. VSS- laajennuksen tiiviyskokeiden ja viranomaishyväksynnän saanti 2020. Suoritettiin normaalit kiinteistön hoidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys. Aki Hyrkkönen suorittaa yhtiön kanssa sovitut remontit päätökseen 31.8.2022 mennessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö on rakennettu vuonna 1964. Yhtiön taloja (2 kpl) on laajennettu v. 2019 rakentamalla kaksi kerrosta lisää, yhteensä 24 kpl uusia huoneistoja. Ks. isännöitsijäntodistus sivu 2/3(5).

Huoneistot yhteensä137 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7425.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0.23 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.35 km), Keskustan kattavat palvelut (n. 0.75 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.45 km), Wivi Lönnin koulu (n. 0.55 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita, mm. Näsipuiston päiväkoti (n. 0.2 km), Amurinlinnan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTKL ja ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatSale Amuri (n. 0.22 km), K-Market Puuvillatehtaankatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu / Linda Aholaita, 050 543 6003, linda.aholaita@km.fi

Ilmoitusta on katsottu709 kertaa