Myytävät asunnotTampereRatina
KT1329969TampereEUR215000Tampere Ratina
33 / 332h, avok, psh/wc, et, lasit.parv

Ratinankatu 4, Ratina, Tampere

215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
33Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere
Ratinankatu 4, Ratina, Tampere

    Jos haluat asua kaupungin sykkeessä, silti lähellä luontoa, tämä koti on sinua varten! Suositulta ja modernilta Ratinan asuinalueelta vapautumassa 3. kerroksen kaksio. Kodin tilajako ja toiminnallisuus on tehokkaasti suunniteltu ja lasitettu parveke lisää tilantuntua entisestään. Kodin pinnat ovat vaaleat ja lattiassa on tammiparketti. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset joustavasti. Ratinanrannan rakennuksia yhdistää vehreät piha-alueet, upea kävelykatu ja piensatama Pyhäjärven rannassa. Alueella nautit loistavista lähipalveluista ja liikenneyhteyksistä. Lyhyen kävelymatkan päässä on mm. Kauppakeskus Ratina, Tampereen stadion sekä uusi Nokia Arena. Varaa oma yksityisesittelyaikasi tai kysy lisätietoja!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329969
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatinankatu 4, 33100 Tampere
    KaupunginosaRatina
    Huoneluku2h, avok, psh/wc, et, lasit.parv
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, järvelle, Parvekkeelta pilkistää Pyhäjärvi
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaMyyjällä autohallipaikka yhtiön parkkihallissa. Mahdollista myyntiä tai vuokrausta voi tiedustella.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAvokeittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone ja kaapistot. Välitila lasia.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähk.lattialämmitys,seinä-wc-istuin, kiinteät valaisimet, tila pesutornille.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle, sälekaihtimet ikkunassa.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa ikkuna kadulle sekä lasitetulle parvekkeelle, kaapistot, sälekaihtimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    Laajakaistayhteys100/100M Elisa laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHäkkivarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot ja kaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Hoitovastike132,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike145,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä132,00 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, laskutukset hoidetaan 4 kk:n välein. 29.121.2021 laskutuksessa kylmän veden hinta on 4,84€/m3 ja lämpimän veden hinta on 9,37€/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1807 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontinlunastus on mahdollista seuraavan kerran vuonna 2023. Lunastuksesta tulee yhtiöjärjestyksen mukaisesti ilmoittaa yhtiökokoukseen mennessä. Vuonna 2021 lunastushinnaksi muodostui 1008,62 €/m² (sis. varainsiirtovero ja kulut).
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliTiili, betoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisan laajakaista 100/100 Mbit/s, väestönsuoja kellaritiloissa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, jätehuone, irtaimistovarasto, vaunuvarasto, tekninen tila.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2013, Ouman-lämmönvahti 2016, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2017, ilmanvaihtokoneiden uusinta 2018, huoneistojen palovaroittimien uusinta 2019, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020, avattavien parvekelasitusten huoltokierros, porraskäytävän valaisimien uusinta, aurinkovoimalaitos vesikatolle 2021, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan
    MuutaPesu- ja löylyhuoneiden sekä wc- ja khh-tilojen lattiassa sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman kuluihin. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu samassa korttelissa olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni omistaa osan tontista nro 2 ja osa tontista on vuokralla. 31.8.2020 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 2339/3300,5:n suuruisen määräosan tontista. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Aurinkovoimalan rahoitus hoidetaan hoitolainalla. Lainan lyhennys-ja korkokulut katetaan aurinkopaneelijärjestelmällä saavutettavilla kiinteistön sähkökustannusten pienentymisellä.
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3066.5 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala234 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 0.3 km)
    KoulutTampereen Yliopisto (useita kouluja keskustan alueella)) (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (useita päiväkoteja keskustan alueella) (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Ratina (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT niina.lahtinen@kiinteistomaailma.fi p. 0505971524
    Ilmoitusta on katsottu190 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...