103,5 m² / 103,5 m²4h, k, kph/wc, ph/sauna, erill.wc, 2xvh, varasto

Palomäentie 32, Pyynikki, Tampere

485 000,00 €Velaton hinta

483 297,49 €Myyntihinta

Palomäenkenttä

Olohuone

Pönttöuuni

Olohuone

Keittiö, käynti piha-alueelle

Keittiö

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran eteistila

Alakerran aula

Alakerran huone

Alakerran huone 2

Alakerran erillinen wc

Alakerran pesuhuone

Alakerran pesuhuone&sauna

Kadunpuoli Santalahdentielle

Palomäenkenttä

Olohuone

Pönttöuuni

Olohuone

Keittiö, käynti piha-alueelle

Keittiö

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran eteistila

Alakerran aula

Alakerran huone

Alakerran huone 2

Alakerran erillinen wc

Alakerran pesuhuone

Alakerran pesuhuone&sauna

Kadunpuoli Santalahdentielle

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 523 0937

Kauniisti ajan henkeä kunnioittaen remontoitu huoneisto Pyynikillä. Tähän kahdessa kerroksessa olevaan asuntoon käynti sekä Santalahdentien että Palomäentieltä suojaisan sisäpihan kautta. Pyynikin lenkkipolut lähtee kotiovelta ja bussipysäkki löytyy portin takaa, eikä ratikkapysäkkikään kaukana ole. Sovi oma esittelyhetkesi tähän upeaan kotiin vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329933

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalomäentie 32, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku4h, k, kph/wc, ph/sauna, erill.wc, 2xvh, varasto

Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran kylpyhuone ja wc remontoitu vuonna 2019-20, keittiö 2019-20, alakerran wc 2019-20. Portaiden siirtäminen aulatilaan 2019-20

VapautuminenViimeistään 4 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKeittiöstä uloskäynti suojaisalle piha-alueelle!

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, aamiaiskaappi, liukuovikaapisto, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Saniteettitilat2x kylpyhuone, 2xsuihku, 2xwc, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa.

OlohuoneHirsiseinä, pönttöuuni

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta, lattialämmitys

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLauta

Olohuone seinätMaalattu, hirsi

Makuuhuone lattiaLauta

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerran eteisessä ja alakerrassa tiiliseinää jätetty näkyviin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta483 297,49 €

Velkaosuus1 702,51 €

Velaton hinta485 000,00 €

Hoitovastike396,36 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,36 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu on talosaunaan 10€/vuoro/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Itärinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1287 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTamperen kaupunki

Tontin vuokra20460 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/ostopalveluna siivous

Taloyhtiössä onSauna, irtainvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Vesikatteen ja julkisivun maalaus, piippujen uudelleen muuraus. 1997 Vesikaton korjauksia. 1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen, lämmityssaneeraus. 2005 Katon rmaalaus. 2008 B-portaan ulkoportaiden uusiminen, liuskan teko, lapeikkunan kunnostus. 2009 Talosaunan kunnostus, kivijalan kunnostus, rappukäytävien maalaus ja tapetointi. 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, vajan ja aidan rakentaminen, julkisivun puuosien korjauksia, ulkoseinien korjaukset. 2013 Vesikaton kunnostus ja maalaus, vedenpoistojärjestelmän osittainen saneeraus, sadevesikourujen ja syöksyjen sulanapitojärjestelmän osittainen saneeraus, julkisivun kunnostus ja maalaus. 2014 Salaojien uusiminen. 2019 Aidan huoltomaalaus. 2020 A-portaan Palomäentien puoleisen rännin uusinta. 2021-2022 A2 huoneiston sauna/kph korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Hallitus on saanut hyväksynnän viedä katon korjaushaketta eteen päin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKaavalla suojeltu kohde. Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Huom! muutostyöt -> luonne säilytettävä. 11.11.2021 yhtiökokous päätti nostaa (A2 asunnon kph/sauna remontointi) max 20 000 euron tililimiitin joka muutetaan myöhemmin pääomalainaksi. 20.12.2021 hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1 kk ylimääräinen hoitovastike vuoden 2022 aikana.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala987.9 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.8 km), Finnish International School of Tampere (n. 0.5 km)

PäiväkotiAmuri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka, TKL (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg 050 523 0937, mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa

Pyynikki, Tampere

Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...