48 m² / 48 m²2h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke

Kokinpellonraitti 1, Vuores, Tampere

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Tyylikäs koti hurmaavin puistonäkymin!

Sisäpihan puoli, autopaikat ja leikkipiha

Keittiö on laadukkaasti varusteltu, mm. integroitu mikro

Tyylikäs makuuhuone, jonne mahtuu hyvin parisänky

Tilava lasitettu parveke

Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät keskuspuistoon ja taivaalle

Kylpyhuoneessa paikka pesutornille

Eteiskäytävää

Julkisivu Kokinpellonraitin puolelta

Tyylikäs koti hurmaavin puistonäkymin!

Sisäpihan puoli, autopaikat ja leikkipiha

Keittiö on laadukkaasti varusteltu, mm. integroitu mikro

Tyylikäs makuuhuone, jonne mahtuu hyvin parisänky

Tilava lasitettu parveke

Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät keskuspuistoon ja taivaalle

Kylpyhuoneessa paikka pesutornille

Eteiskäytävää

Julkisivu Kokinpellonraitin puolelta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 597 1532

Upeat puistonäkymät

Iso lasitettu parveke länteen
Oma sauna
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake

Kaunis viidennen kerroksen kaksiokoti upeilla keskuspuistonäkymillä! Tämä koti tarjoaa Vuoreksen asumista parhaimmillaan. Moderni vaalea koti tulvii luonnonvaloa ja isoista ikkunoista voit katsella rauhoittavaa puistomaisemaa; puita, taivasta ja lampea. Tilava lasitettu parveke länteen antaa lisäneliöitä. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja vaikkapa työpiste. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä. Voit ostaa omaksesi myös autopaikkaosakkeen hintaan 4000 €. Asunto Oy Vuoreksen Crokus on valmistunut vuonna 2017. Yhtiöön kuuluu 6-kerroksinen talo, 3-kerroksinen talo ja 2-kerroksinen talo, yhteensä 76 asuntoa. Taloyhtiö on viihtyisä, siisti ja rauhallinen. Yhtiöllä on käytössä Lounean valokuituyhteys. Kaikki mitä tarvitset, on lähellä. Lähikauppaan on matkaa reilu 100 metriä, lähimmälle bussipysäkille ja kahvilaan 300 metriä. Vuoreksen keskuspuistoon kävelet viihtymään parissa minuutissa. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329560

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKokinpellonraitti 1, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke osake Ap10, myydään erikseen hintaan 4000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja makuuhuoneen maalaus 2021, saunan lauteiden ja seinien käsittely 2021.

Vapautuminenviimeistään 30.9.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso (AEG), kiertoilmamauuni (AEG), astianpesukone (AEG), integroitu mikro (AEG), liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, pyykkikaappi, wc, lattialämmitys huoneiston sähköön, kiinteät valaisimet. Sauna: paneloidut seinät, lauteet, kiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekematto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistoistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike177,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä177,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne ja laajakaistapalvelut: Lounea, Vuores Palvelut Oy:n kautta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Crokus, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1565 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra29169.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2076

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPolkupyörävarasto, hissi, väestönsuoja, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017-2021 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2018 Ulkopuolisen tarkastajan käyttö vuosikorjauksissa.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: 2018-2022 Rakennuttajan 1-v.vastuukorjaukset, 2021-vuosittain: Väestösuojatilan tarkastus, savunpoistojärjestelmien tarkastus, 2022-vuoden välein: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: Katso PTS. 2022-vuosittain: Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaaminen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon yhteydessä. 2022, Puupintojen tarkastaminen+mahdolliset toimenpiteet, 2022-2026 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet, 2023-2025 Vesikaton tarkastus, 2023-6 v. välein: Salaojien huuhtelu ja pumppukaivon tarkastaminen, 2023-6 v. välein: Palovaroittimien paristojen vaihto. 2026-10 v. välein: Väestösuojatilan tiiveyskoe. 2026-10 v. välein: IV-kanaviston tarkastus/kuvaus+mahdolliset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöjärjestys 5§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu. "Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa/asuntopihansa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta jne.." Yhtiökokous 12.5.2022: -Päätettiin, että aurinkopaneelihanketta ei edistetä. -Päätettiin, että huoneistojen parvekkeelle saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä. Päätettiin lisäksi, että osakkaan omana muutostyönä tekemästä ilmalämpöpumppuasennuksesta laaditaan muutostyötä tekevän osakkaan ja taloyhtiön välille erillinen kirjallinen sopimus. Sopimuksessa määritellään mm. ulkopuolisen valvojan käyttö ilmalämpöpumpun asennuksen valvonnassa osakkaan kustannuksella. Erillinen sopimus tulee olla allekirjoitettuna ennen asennuksen aloittamista. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3269 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoreskeskus (n. 0.3 km), Cafe Såhlberg (n. 0.3 km), ROK Ravintola (n. 0.18 km), Vuoreksen keskuspuisto (n. 0.1 km)

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (Linjat 5, 33, 35) (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Vuores (n. 0.25 km), K-Market Vuores (n. 0.15 km), Hervanta Kauppakeskus Duo (n. 4.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...