Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1329138TampereEUR121000Tampere Ratina
26 / 261h, kt, kph, las. parveke

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

121 000,00 €Velaton hinta
53 955,55 €Myyntihinta
26Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Aki Hangasmaa

Aki Hangasmaa

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 472 538

    Tesoman palveluiden äärestä tarjolla tehokas yksiö. Huoneisto on vuokrattu 550 euron kuukausivuokraan. Hyvälle paikalle Tesomalle on valmistunut 2018 tyylikäs kerrostalo As Oy Tampereen Charmi. Tässä yksiössä on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon kruununa on suuri lasitettu parveke, josta aukeaa avarat näkymät pihalle. Tähän kannattaa tutustua!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329138
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku1h, kt, kph, las. parveke
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAHVL mukaisesti 3kk.

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä peili, lattialämmitys, wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta53 955,55 €
    Velkaosuus67 044,45 €
    Velaton hinta121 000,00 €
    Hoitovastike122,20 €/kk
    Rahoitusvastike54,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä176,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusvastike sisältää koron osuuden. Yhtiökokous päättää aikanaan vastikkeen kun lyhennykset alkavat. Lyhennysvapaat ensimmäiset 5 vuotta valmistumisesta. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään puolivuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6655 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra26588 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2077
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen) huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2020 1-vuotistakuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Muuta Asunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jolla sopijapuolet ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 ja sille rakennettavien rakennusten ja rakenteiden sekä sillä sijaitsevien laitteiden, varusteiden ja kalusteiden suunnittelusta, rakentamisesta, hallinnasta, käytöstä, hoidosta, kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja mahdollisesta uudelleen rakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten, sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolien kesken. Yhtiötä sitoo 26.10.2018 allekirjoitettu kiinteistöjen 837-240-3813-0001, 837-240-3813-0005, 837-240-9903-0000, ja 837-243-9901-0000 välinen rasitesopimus, jolla on sovittu edellä mainittujen kiinteistöjen välisistä rasitteista sekä niihin liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta. 5.5.2021 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, sekä päätettiin että lainojen lyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. YJ 8:ssä säädetty osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta koskien muutostöitä.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutWesteri kauppakeskus (n. 0.3 km)
    KoulutTesoman koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu254 kertaa