26 m² / 26 m²1h, kt, kph, las. parveke

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

121 000,00 €Velaton hinta

53 955,55 €Myyntihinta

Aki Hangasmaa

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 472 538

Tesoman palveluiden äärestä tarjolla tehokas yksiö. Huoneisto on vuokrattu 550 euron kuukausivuokraan. Hyvälle paikalle Tesomalle on valmistunut 2018 tyylikäs kerrostalo As Oy Tampereen Charmi. Tässä yksiössä on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon kruununa on suuri lasitettu parveke, josta aukeaa avarat näkymät pihalle. Tähän kannattaa tutustua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329138

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere

KaupunginosaTesoma

Huoneluku1h, kt, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL mukaisesti 3kk.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä peili, lattialämmitys, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 955,55 €

Velkaosuus67 044,45 €

Velaton hinta121 000,00 €

Hoitovastike122,20 €/kk

Rahoitusvastike54,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusvastike sisältää koron osuuden. Yhtiökokous päättää aikanaan vastikkeen kun lyhennykset alkavat. Lyhennysvapaat ensimmäiset 5 vuotta valmistumisesta. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään puolivuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6655 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra26588 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2077

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen) huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2020 1-vuotistakuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Muuta Asunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jolla sopijapuolet ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 ja sille rakennettavien rakennusten ja rakenteiden sekä sillä sijaitsevien laitteiden, varusteiden ja kalusteiden suunnittelusta, rakentamisesta, hallinnasta, käytöstä, hoidosta, kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja mahdollisesta uudelleen rakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten, sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolien kesken. Yhtiötä sitoo 26.10.2018 allekirjoitettu kiinteistöjen 837-240-3813-0001, 837-240-3813-0005, 837-240-9903-0000, ja 837-243-9901-0000 välinen rasitesopimus, jolla on sovittu edellä mainittujen kiinteistöjen välisistä rasitteista sekä niihin liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta. 5.5.2021 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, sekä päätettiin että lainojen lyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. YJ 8:ssä säädetty osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta koskien muutostöitä.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWesteri kauppakeskus (n. 0.3 km)

KoulutTesoman koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu254 kertaa