Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1327890TampereEUR99000Tampere Hämeenkatu
78,5 / 78,54h,k,kph,wc,vh,p

Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
88 400,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78.5Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 14, Tesoma, Tampere

Hyväkuntoinen ja persoonallinen perhekoti.

    Upean persoonalliseksi remontoitu ja tilava, hyväpohjainen koti. Pohjaratkaisu ihanteellinen vaikka nelihenkiselle perheelle. Kaikki makuuhuoneet ovat eri kulmissa ja yhteisenä tilana olohuone, joka on asunnon keskellä. Keittiö ja pinnat uusittu muutaman vuoden sisällä. Kylpyhuone uusittuna putkiremontin yhteydessä. Olohuoneen parveke on lännen ja ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Mm putki- julkisivuremontit tehty ja viimeisenä muutettu lämmitysmuoto maalämpöön. Tässä erinomainen perhekoti hyvällä sijainnilla ja täysin muuttovalmiina.

    Seuraava esittely

    Maanantai 15.8.2022
    19:00 - 19:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327890
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKohmankaari 14, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku4h,k,kph,wc,vh,p
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros1/7
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPintaremontti, 2019 eteisen ja makuuhuoneen väliseen seinään tehty aukko liukuovikaapeille. Pieni wc-tila remontoitu kokonaan. Loppuraporttia ei ole toimitettu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatErillinen wc. Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti länsiparvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistoja, vaatehuone
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätErillinen wc: tapetti. Kph: laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta88 400,61 €
    Velkaosuus10 599,39 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike325,78 €/kk
    Rahoitusvastike100,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,26 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarasto 36 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristikukkula
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala66669.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra98372.72 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mopo- ja moottoripyöräsuoja, mattopesula (Kohmankaari 2), väestönsuoja, kylmäkellari, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTäydellinen selvitys tehdyistä remonteista kunnossapitotarveselvityksessä 21.2.2022. Putkisto- ja sähkösaneeraus 2000-2003. Vesikaton huoltokorjauksia 2011. Talotikkaiden turvavarusteita 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016. Lukitusuudistus 2017. Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018. Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018. Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019. Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019. Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh./keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset 2019–2020. Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 21.2.2022 mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät toimenpiteet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 13.9.2021: päätetty ryhtyä hankkeeseen maalämpö+LTO-järjestelmän rakentamiseksi yhtiöön ja luopua kaukolämmöstä. Urakan myönnetty hoitolainarahoitus 3 800 000 € yhtiökokouksen päätöksellä. Hankkeeseen liittyy 600 000 € myönnetty pääomalainainen hankerahoitus asfaltoinnin uusimiseksi, valokuituverkon parantamiseksi / kaapeloimiseksi piha-alueella sekä sähköautolatausmahdollisuuden rakentamiseksi yhtiössä, nämä hankkeet hyväksytetään tulevissa yhtiökokouksissa.
    Huoneistot yhteensä374 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala24345 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahti (n. 4 km)
    KoulutTesoman yhtenäiskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiTesoma päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Westeri (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu339 kertaa