78,5 m² / 78,5 m²4h,k,kph,wc,vh,p
Kohmankaari 14, Kohmankaari, Tampere
125 000,00 €Velaton hinta
114 400,61 €Myyntihinta
78.5 m²Kohmankaari 14, Kohmankaari, Tampere
Hyväkuntoinen ja persoonallinen perhekoti.
Upean persoonalliseksi remontoitu ja tilava, hyväpohjainen koti. Pohjaratkaisu ihanteellinen vaikka nelihenkiselle perheelle. Kaikki makuuhuoneet ovat eri kulmissa ja yhteisenä tilana olohuone, joka on asunnon keskellä. Keittiö ja pinnat uusittu muutaman vuoden sisällä. Kylpyhuone uusittuna putkiremontin yhteydessä. Olohuoneen parveke on lännen ja ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Mm putki- julkisivuremontit tehty ja viimeisenä muutettu lämmitysmuoto maalämpöön. Tässä erinomainen perhekoti hyvällä sijainnilla ja täysin muuttovalmiina.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327890
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKohmankaari 14, 33310 Tampere
KaupunginosaKohmankaari
Huoneluku4h,k,kph,wc,vh,p
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros1/7
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti, 2019 eteisen ja makuuhuoneen väliseen seinään tehty aukko liukuovikaapeille. Pieni wc-tila remontoitu kokonaan. Loppuraporttia ei ole toimitettu.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatErillinen wc. Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti länsiparvekkeelle
MakuuhuoneKaapistoja, vaatehuone
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätErillinen wc: tapetti. Kph: laatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta114 400,61 €
Velkaosuus10 599,39 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike325,78 €/kk
Rahoitusvastike100,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä426,26 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarasto 36 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristikukkula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala66669.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra98372.72 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mopo- ja moottoripyöräsuoja, mattopesula (Kohmankaari 2), väestönsuoja, kylmäkellari, ullakko
Rakennukseen tehdyt korjauksetTäydellinen selvitys tehdyistä remonteista kunnossapitotarveselvityksessä 21.2.2022.
Putkisto- ja sähkösaneeraus 2000-2003. Vesikaton huoltokorjauksia 2011. Talotikkaiden turvavarusteita 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016. Lukitusuudistus 2017. Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018. Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018. Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019. Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019. Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh./keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset 2019–2020. Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 21.2.2022 mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät toimenpiteet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 13.9.2021: päätetty ryhtyä hankkeeseen maalämpö+LTO-järjestelmän rakentamiseksi yhtiöön ja luopua kaukolämmöstä. Urakan myönnetty hoitolainarahoitus 3 800 000 € yhtiökokouksen päätöksellä. Hankkeeseen liittyy 600 000 € myönnetty pääomalainainen hankerahoitus asfaltoinnin uusimiseksi, valokuituverkon parantamiseksi / kaapeloimiseksi piha-alueella sekä sähköautolatausmahdollisuuden rakentamiseksi yhtiössä, nämä hankkeet hyväksytetään tulevissa yhtiökokouksissa.
Huoneistot yhteensä374 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala24345 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLielahti (n. 4 km)
KoulutTesoman yhtenäiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiTesoma päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Westeri (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu268 kertaa