40 m² / 40 m²2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Hatanpään puistokuja 30, Hatanpää, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Hatanpään puistokuja 30, Hatanpää, Tampere

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 597 1532

Loistava sijoituskohde!

Oma tontti
Ylin kerros ja iso lasitettu parveke

HUOMIO Sijoittaja tai ensiasunnon ostaja! Kaipaako nuori asuntoa opiskelujen ajaksi? Tästä koti Hatanpään kärkipaikalta! Tämä ylimmän kerroksen kaksiokoti on toimivapohjainen ja avara. Vaalea keittiö on varustettu rosterisin kodinkonein. Olohuoneen ja ruokailutilan voi toteuttaa ja sisustaa monella tapaa. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät itään taivaalle kaupungin horisonttiin ja valoihin. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.9.2022. Nykyinen vuokrataso ollut 750€/kk + vesi 24,50 €/hlö/kk. Asunto vapautuu lokakuun alusta. Edullinen hoitovastike (3,85 m²). Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto on valmistunut vuonna 2002. Tämä omatonttinen taloyhtiö käsittää 110 asuinhuoneistoa ja yhden toimistohuoneiston. Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina, mutta saatavilla on myös vuokrapaikkoja jonotusperiaatteella. Lähikauppa Sale on muutaman askeleen päässä ja bussipysäkille on matkaa alle 50 m. Ratinan kauppakeskus ja Nokia Areena ovat 1,5 kilometrin päässä. Tulevaisuudessa mahdollisesti ratikkakin kulkee läheltä. Virkistäytymään pääset nopeasti Arboretumin puistoon ja Pyhäjärven rantaan. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327889

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään puistokuja 30, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Kadulle, taivas, kaupungin horisonttiin ja valoihin.

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina tai yhtiöltä vuokrattu, jonotusperiaatteella. Jonossa 3 henkilöä 12.7.2022.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu, määräaikainen sop. päättyy 30.9.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (2015), keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkutanko, pesukoneliitäntä (pyykinpesukone), patteri, peilikaappi, allas, allaskaappi, sähkösauna, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLipasto, vaatekaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA Welho 100M:n yhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike154,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike30,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,62 €/kk

Vesimaksu24,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruusupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3706 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Tampere Oy.

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden maalaus 2008, vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin 2009, pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2012-2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2013, elementtisaumojen paikkakorjaus 2016, tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017, keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2017, pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018, autohallin valaisimien uusinta 2018, huoneistojen vesieristekorjauksia 2019-2020. Yhtiössä suoritettu LVI-kuntoarvio vuonna 2021.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen korjaustarveselvitys: - Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus - Lukkojen uudelleen sarjoitus - Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti - Porrashuoneiden maalaus - Lämmitysverkoston tasapainotus - Sadevesien johtaminen maan alle niiltä osin, kuin tulevat tällä hetkellä maan pinnalle - Hissien kunnostaminen - Autohallin katon kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2021 on päätetty hakea Tampereen kaupungilta parveketupakointikieltoa ja se on saatettu voimaan 14.2.2022.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5449.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokia Areena (n. 1.7 km), Hesburger (n. 0.6 km), Arboretum puisto (n. 0.5 km)

KoulutHatanpään koulu (lk.0-9) (n. 0.9 km), Tampereen yliopisto (n. 1.8 km), TAMK (n. 4 km)

PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.05 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa