Myytävät asunnotTampereVuores
KT1327770TampereEUR147000Tampere Ratina
38,5 / 38,52h+kt+vh+kph+piha

Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere

147 000,00 €Velaton hinta
64 948,27 €Myyntihinta
38.5Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Asunto Oy Tampereen Vuoreskallio sijaitsee kertakaikkiaan erinomaisella paikalla; aivan vieressä ovat sekä Vuores-talo jossa sijaitsee koulu ja päiväkoti ja toisella puolen rakennusta on lähikauppa sekä bussibysäkki. Myös lenkkipolut Vuoreksen keskuspuistoon lähtevät lähes suoraan kotiovelta. Tässä tehokkaan mallisessa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu; erillisen makuusopen lisäksi löytyy reilun kokoinen vaatehuone ja tyylikkäässä pesuhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle ja pyykinkuivaustelineelle. Olohuoneen ikkunat ulottuvat lattiaan saakka ja huoneistopihalle kuljetaan lasiliukuoven kautta. Lämmitys on vesikiertoinen lattialämmitys joten seinäpatterit eivät ole kalustusta haittaamassa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327770
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKokinpellonrinne 4, 33870 Tampere
    KaupunginosaVuores
    Huoneluku2h+kt+vh+kph+piha
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autokatososake (AK11) hintaan 7900 €. Autokatososakkeen hoitovastike 1.7.2022 alkaen 1,88€/m2, eli 26,32€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu, DNA100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta64 948,27 €
    Velkaosuus82 051,73 €
    Velaton hinta147 000,00 €
    Hoitovastike180,95 €/kk
    Rahoitusvastike427,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä608,75 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut mittarin mukaan: lämmin vesi 7,32€/m3, kylmä vesi 3,55€/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreskallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3779 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra10556.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2076
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, polkupyöräsuoja, väestönsuoja, leikkipaikka, jätteenkeräyspiste, kaapeli-TV, ovipuhelin, Vuorespalvelun tietoliikenneverkko (nopeus 100 Mbps), ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen 2022 mukaan: 1v-vuositakuukorjaukset 2018, istutusalueiden uusiminen 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen 2022 mukaan: IV-kanavien puhdistus ja nuohous aikajaksolla 1-5 vuotta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypojan ja Asunto Oy Rautiolanrinne 2:n kanssa. Sopimus koskee tonteille ajoa, leikki-, oleskelu ja piha-alueita sekä kevyen liikenteen väyliä, kulkuyhteysoikeuksia, vesi-, viemäri-, lämpö- ja kaapelijohtoja, hulevesiä, tukimuuria ja rakenteiden kiinnitystä siihen, palomuurin rakentamatta jättämistä ja jätehuoltoa. Yhtiöllä on Vuores-palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa sopimus mm. alueellisesta tietoverkosta, ylläpitopalvelujen järjestämisestä ja Vuores-Palvelu Oy:n hallinnosta. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksesta ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos/lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa hallinnoimaansa huoneistoon liittyvän asuntopihan kunnossapidosta. Osakkeenomistaja ei ole oikeutettu suorittamaan hallinnassaan olevilla piha-alueilla, terasseilla, parvekkeilla tai rakennuksessa sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen ulkoasuun tai käyttämiseen.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVuoreksen koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa

    Vuores, Tampere

    Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

    Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...