Myytävät asunnotTampereHämeenpuisto
KT1327271TampereEUR218000Tampere Ratina
48,46 / 48,462h, alk, kt, kph/wc, et

Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
48.46Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Upea tilava olohuone, vanhan talon tunnelmaa ikkunalautoineen ja pattereineen
Upea tilava olohuone, vanhan talon tunnelmaa ikkunalautoineen ja pattereineen
Ikkunoista on vehreät näkymät Hämeenpuistoon yli liikenteen
Ikkunoista on vehreät näkymät Hämeenpuistoon yli liikenteen
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Olohuoneen perällä makuualkovi, jonne mahtuu hyvin parisänky
Olohuoneen perällä makuualkovi, jonne mahtuu hyvin parisänky
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Keittotilassa myös astianpesukone, pöytämalli.
Keittotilassa myös astianpesukone, pöytämalli.
Tämän tilavan huoneen voisi jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää ruokailulle.
Tämän tilavan huoneen voisi jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää ruokailulle.
Eteisaula ulko-ovelta päin katsottuna
Eteisaula ulko-ovelta päin katsottuna
Eteisaulassa käytännöllinen muovimattolattia ja komerokaappeja
Eteisaulassa käytännöllinen muovimattolattia ja komerokaappeja
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Upea tilava olohuone, vanhan talon tunnelmaa ikkunalautoineen ja pattereineen
Upea tilava olohuone, vanhan talon tunnelmaa ikkunalautoineen ja pattereineen
Ikkunoista on vehreät näkymät Hämeenpuistoon yli liikenteen
Ikkunoista on vehreät näkymät Hämeenpuistoon yli liikenteen
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Olohuoneen perällä makuualkovi, jonne mahtuu hyvin parisänky
Olohuoneen perällä makuualkovi, jonne mahtuu hyvin parisänky
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Keittotilassa myös astianpesukone, pöytämalli.
Keittotilassa myös astianpesukone, pöytämalli.
Tämän tilavan huoneen voisi jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää ruokailulle.
Tämän tilavan huoneen voisi jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää ruokailulle.
Eteisaula ulko-ovelta päin katsottuna
Eteisaula ulko-ovelta päin katsottuna
Eteisaulassa käytännöllinen muovimattolattia ja komerokaappeja
Eteisaulassa käytännöllinen muovimattolattia ja komerokaappeja
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere

    Koti kaupungin sykkeestä, vehreän puiston helmasta! Oletko haaveillut kodista Tampereen ydinkeskustassa? Kaikki palvelut käden ulottuvilla, mutta silti vajaan kilometrin matka metsään ja järvenrantaan virkistymään ja liikkumaan? Luulenpa että ihastut tähän kotiin! Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on tilava olohuone, isot vanhan talon tunnelmalliset ikkunalaudat ja vesipatterit. Kaariovi vie keittotilaan ja toiseen huoneeseen, jonka voisi tarvittaessa jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää kokonaan ruokailulle. Makuualkoviin mahtuu helposti parisänky ja eteisaulassa on kaappikomeroita säilytykseen jopa kolmin kappalein. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 on perinteinen, omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiö on juuri käynyt läpi mittavan peruskorjaus- ja lisärakentamishankkeen, joten lähivuosina remonttihuolia ei ole. Yhtiö on rahoittanut peruskorjauksen kustannuksia myymällä määräosan tontistaan sekä toteuttamalla ullakkorakentamisen. Hämeenpuiston alueen asukkaita hemmotellaan, sillä tekemistä riittää koko vuodeksi: talvella Pyynikin metsässä on valaistu hiihtolatu, ja kesäpäivinä moreeniharjun lenkkipolut ja portaat kutsuvat reippailemaan. Viereisellä Pyynikin alueella on lisäksi kaupungin suosituin uimaranta ja minigolfrata, sekä kesäteatteri. Kulttuurielämyksiä tarjoaa myös puiston toisella puolella oleva Työvän Teatteri. Herkutteluhetken tarjoavat kaupungin monet kahvilat ja ravintolat, sekä Kauppahalli. Asunto on vuokrattu ja vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327271
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenpuisto 37, 33200 Tampere
    KaupunginosaHämeenpuisto
    Huoneluku2h, alk, kt, kph/wc, et
    Asuinpinta-ala48.46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.46 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    AutopaikkaTaloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Asukaspysäköintilupa Tampereen kaupungilta: pysäköintitunnukset A-K 25 euroa/kk tai 300 euroa/vuosi.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVesivahingon yhteydessä (allaskaapin putki vuotanut) n. 10 vuotta sitten. Täydellinen remontti asuntoon: Uusittu laminaattilattiat ja keittiön muovimatto. Uusittu keittiön kaapistot. Eteisen lattiaan uusittu muovimatto. Kylpyhuoneen remontti, uudet vesieristeet, laatoitukset ja kalusteet. Seinien maalaus. Sähköjen uusinta.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisemet, välitila laatoitettu.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot.
    LaajakaistayhteysSaatavilla Telia valokuitulaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKomerokaapit 3 kpl, keittiön kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetNaulakko, senkki, eteisen lattia muovimattoa ja seinät maalattu tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike242,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1915 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, irtaimistovarastot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetViemäri- ja käyttövesiputkisto uusittu 1973-76, liittyminen kaukolämpöön 1976, katto uusittu 1998, pohjaviemärit uusittu 2008, katon- ja puiston puoleisen lappeen peruskorjaus ja tarkistus 2011, A- ja B-portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon, hissien peruskorjaus 2014, osittainen kuntotarkistus käyttövesi ja viemärilinjastoille, valokaapeliyhteys (Sonera) asennettu 2015, julkisivujen kuntotarkistus 2017, keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkistus osassa huoneistoja 2016, Julkisivun kuntotarkastus ennen peruskorjausta 2017, keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkastus osassa huoneistoja A ja B portaassa. Peruskorjauksen yhteydessä 2021: Hissien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen, Talon julkisivujen peruskorjaus, Sähköjohtojen uusiminen B-porras, Ullakkorakentaminen (21 asuntoa), Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi, Katon uusiminen, Viemärit sukitettu , Käyttövesiputket uusittu, Taloyhtiön sauna, Taloyhtiön pesutupa uusittu ja koneet, Lämmönjakolaitteet uusittu, Huoneistojen ovien uusinta ja ovipuhelimet 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 2022-2026: Ei suunniteltuja toimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYJ 6§: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneena tai wc-/pesutilana käytettävän tilan vesi- ja kosteuseristykset. Yhtiössä on aloitettu lisä- ja korjausrakentaminen. As Oy Hämeenpuisto on myynyt As Oy Tampereen Näyttämölle 25/100 suuruisen määräosan tontista 837-103-30-54, jolle rakennetaan As Oy Tampereen Näyttämön omistukseen tuleva asuinrakennus. Tontin määräosan omistus Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 3/4 ja Asunto Oy Tampereen Näyttämö (y-tunnus 3105912-8) 1/4. Hallinnanjakosopimukseen 28.1.2021 viitaten Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisyto 37 yksinomainen hallinta-alue on n. 823m2, Asunto Oy Tampereen Näyttämön n. 579m2 ja loput tontin maanpäällisestä pinta-alasta on yhteisessä sisäpihakäytössä. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lisärakentamista varten lainaa nostetaan enintään 2,7 milj.euroa. Lisärakentamista varten nostettavasta lainasta vastaavat rakennettavat huoneistot 51b-51h, 51j, 51k, 51m ja 112-122 yhtiöjärjestyksessä määritellyillä kertoimilla laskettujen pinta-alojen mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3353.56 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokia Areena (n. 1.5 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.3 km), Tampereen Työväenteatteri (n. 0.17 km), Pyynikin virkistysmahdollisuudet, puistot, uimarannat, minigolf, luistelu (n. 0.7 km)
    KoulutTampereen yliopisto (n. 1.6 km), Tredu, Santalahdentien toimipiste (n. 1.1 km), Tampereen Ammattikorkeakoulu (n. 3.6 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetTKL Bussi (n. 0.12 km), Ratikkapysäkki (n. 0.27 km)
    RuokakaupatK-Market Satamakatu (n. 0.19 km), Lidl Hallituskatu (n. 0.26 km), Tampereen Sokos ja Kauppahalli (n. 0.4 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu174 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...