Myytävät asunnotTampereNekala
KT1323949TampereEUR110000Tampere Klingendahl
57 / 572h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere

110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
57Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Vehreä ympäristö
Vehreä ympäristö
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Olohuone
Olohuone
Olohuone parvekkeen ovelta
Olohuone parvekkeen ovelta
Lasitetulle parvekkeelle kulku olohuoneesta
Lasitetulle parvekkeelle kulku olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta läpi talon
Näkymä olohuoneesta läpi talon
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkikoneelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkikoneelle
Kph
Kph
Takapihalla leikkialue
Takapihalla leikkialue
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Vehreä ympäristö
Vehreä ympäristö
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Olohuone
Olohuone
Olohuone parvekkeen ovelta
Olohuone parvekkeen ovelta
Lasitetulle parvekkeelle kulku olohuoneesta
Lasitetulle parvekkeelle kulku olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta läpi talon
Näkymä olohuoneesta läpi talon
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkikoneelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkikoneelle
Kph
Kph
Takapihalla leikkialue
Takapihalla leikkialue
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 32, Nekala, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Minna Nyström

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 500 8860

    Nekalan viihtyisällä asuinalueella, Iidesjärven ja Nekalan siirtolapuutarhan läheisyydessä, on nyt tarjolla kiva, läpitalon kaksio. Tässä 2/3 kerroksen kodissa on lasitettu parveke kauniilla puistonäkymillä, sekä poikkeuksellisen tilava vaatehuone. Asunto kaipaa asuinhuoneiden osalta pintojen uusimista. Keskikaupungille on matkaa vain kolmisen kilometriä. Bussit kulkevat talon edestä ja kadun toisella puolella on lähikauppa. Talossa on jo ehditty tehdä v. 2005 täydellinen putkiremontti. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon hyvällä paikalla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323949
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuoppamäentie 32, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Seinäpinnat kaipaavat osin uutta tapettia ja maalia.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Laajakaistayhteyslaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, rapattu, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta110 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike245,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,10 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2790 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra6176.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSaunaosasto, kellarikomerot, jäähdytetyt kellarit, 2 ulkoiluvälinevarastoa, pesutupa, väestösuoja, ei hissiä, laajakaista, muuntamohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 julkisivumaalaus. 2001 vesikatteen uusiminen. 2005 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus. 2006 Patteriverkoston tasapainotus. 2008 kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 piha-alueen kunnostus. 2011 betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 räystäsrakenteen korjaus. 2013 katon puhdistus, tarkastus ja läpivientien tiivistys. 2014 kylmiölaitteiden uusinta, väestösuojan tiivistykset ja tiiviyskoe. 2016 saunaosaston puuosien korjauksia, julkisivun paikkakorjauksia. 2017 antennikeskuksen päivitys. 2018 pensasaidan istutus, lipputangon uusinta ja julkisivun paikkakorjauksia. 2020 Vesivahinkosaneeraus C23/C20. 2021 Elementtien kuntokartoitus ja vahinkosaneeraus C20.
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivusaneeraus ja väestönsuojan tiiveyskoe.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön käyttötilissä on 20.000 euron limiitti, josta tilinpäätöshetkellä 31.12.2021 ollut käytössä 0 euroa. Seinä betonielementtien eristetilassa todettu olevan kosteutta ja tästä aiheutuvaa kasvustoa. Hallitus kilpailuttaa hankesuunnittelun julkisivun, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostamiseksi; asiasta ei ole yhtiökokouksen päätöstä. Tämän vuoksi pidetään kesän 2022 aikana yhtiökokous, jossa kilpailutuksen tulokset, sekä julkisivun kuntoarviot ja esitettävät korjaustavat käydään läpi. Toteutusajankohta aikaisintaan kesä 2023. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1402.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIidesjärvi (n. 0.3 km)
    KoulutNorssi (ylä- ja alakoulu) (n. 0.75 km), Steinerkoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiMustametsän päiväkoti ja neuvola (n. 1 km), Steinerpäiväkoti Sinilintu (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Nekala (n. 0.1 km), CM Turtola (n. 2.2 km), Prisma Koivistonkylä (n. 3 km), Prisma Kaleva (n. 3.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
    Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
    Puh. 050 558 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Nyström, LKV, yrittäjä, toimitusjohtaja, p. 050 500 8860, minna.nystrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu226 kertaa