Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1323919TampereEUR259000Tampere Ratina
60,8 / 60,82 mh, avokeittiö / olohuone, et, kph / wc / khh+p

Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
236 241,70 €Myyntihinta
60.8Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
k
k
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Sammonkatu 13 talosta löytyy asunto, jossa vanhaa on vain asunnon numero, koti on käynyt merkittävän läpi parannuksen. Asunto Oy Sammonkartano on erinomaisessa kunnossa, tehtyjä remontteja mm: vesijohdot, parvekkeet, hissi, viemärit, viimeisimpänä ikkunat, ja tulevan maalämmön loppu vuodesta 2022. Yhtiössä on 226 asuntoa ja liikehuoneistoa, mikä takaa edullisen hoitovastikkeen, noin 177 euroa / kk. Pohjaratkaisua muuttamalla saatu mm. vaatehuoneesta lisätilaa kylpyhuoneeseen – nyt samassa tilassa myös kodinhoitotila, pyyhekuivain täydentää varustelua. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilana liukuovi kaapisto, lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä nykyaikainen avokeittiö ja saareke, kodinkoneet on integroitu. Koneet ovat luonnollisesti uusia. Asunnossa on selkeät väri- ja materiaali valinnat. Muutto valmiit pinnat: lattiat, seinät, keittiö, kph on käyty läpi ja odottaa uutta onnellista omistajaa. Jos haluat helpon ratkaisun uudeksi kodiksi – tämä voi olla se.

    Seuraava esittely

    Maanantai 23.5.2022
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323919
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 13, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2 mh, avokeittiö / olohuone, et, kph / wc / khh+p
    Asuinpinta-ala60,8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60,8 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinät ja katot maalattu, lattiaan asennettu laminaatti, väliovien vaihto. Vaatehuone otettu lisätilaksi kph - khh tila. Keittiön kaapistot upotettu seinään ja tehty saareke.Uudet kodinkoneet. Kph tehty uudelleen, mh:n kaapistot
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaAsunto on käynyt läpi kattavan remontin ja remontti on lopputarkastettu taloyhtiön toimesta, raportti tulossa.

    Varustus

    KeittiöKeittiön kattava varustus: , jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, saareke, sähköpistoke saarekkeessa, kaapistot. Kaapistot Epoq, kaikki kodinkoneet ja kaapistot ovat uusia.
    SaniteettitilatKylpyhuone; wc-istuin, pyyhekuivain (vesikierto), kylphuonekalusteet, pesukoneliitäntä, suihkunurkka lasiovilla, kodinhoitotila - kaapistot.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä upea avokeittiö. Vanhaan komeroon asennettu lasiovi.
    MakuuhuoneMh 1 / 150 cm kaapisto, Mh 2 / 300 cm kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 20 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 241,70 €
    Velkaosuus22 758,30 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike177,30 €/kk
    Rahoitusvastike141,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,14 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 euroa / kk, autop. talli 55 euroa / kk, pesutupa 5 euroa / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6580 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra192094,92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2067
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot uusittu, 1993, tiilikatot uusittu93-94, parvekkeet- 95, ovipuhelimet asennettu -98, termostaattiventtiilit uusittu -03, lämpökeskus uusittu -04, jätepisteet uusittu (Molok)-06, porraskäytävien ulko-ovet -07, hissit saneerattu 2009-2010,SK 11 ja 13 siipiraennusten kattamistyö 2011, Putkistosaneeraus ( vesijohdot. suurinosa, viemäri, sähkö, antenni,/ valokuitu ja ovipuh.) piha-alueet kunnostettu 2017, tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka) 2020
    Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys 1- 5 vuotta: Lämpöremontti (maalämpö, ikkunat (uusiminen päätetty 21.5.2021)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetXXX
    MuutaTaloyhtiössä on kolme eri taloa: 11, 13, 15. Osakeluotteloa ei ole siirretty osaketietojärjestelmään. Vuokran tarksitusperuste on elinkustannusindeksi. Osakkeenomistajalla vastuu huoneistossa tehdyistä muutostöistä (YJ 15§).
    Huoneistot yhteensä226 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10667 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1016 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSaukonpuiston koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiJärvensivun päiväkoti (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetRaitoiliikenne (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK- Market Kaleva (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu122 kertaa

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.