60,8 m² / 60,8 m²2 mh, avokeittiö / olohuone, et, kph / wc / khh+p
Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
259 000,00 €Velaton hinta
236 241,70 €Myyntihinta
60.8 m²Sammonkatu 13, Kaleva, Tampere
k
Sammonkatu 13 talosta löytyy asunto, jossa vanhaa on vain asunnon numero, koti on käynyt merkittävän läpi parannuksen. Asunto Oy Sammonkartano on erinomaisessa kunnossa, tehtyjä remontteja mm: vesijohdot, parvekkeet, hissi, viemärit, viimeisimpänä ikkunat, ja tulevan maalämmön loppu vuodesta 2022. Yhtiössä on 226 asuntoa ja liikehuoneistoa, mikä takaa edullisen hoitovastikkeen, noin 177 euroa / kk. Pohjaratkaisua muuttamalla saatu mm. vaatehuoneesta lisätilaa kylpyhuoneeseen – nyt samassa tilassa myös kodinhoitotila, pyyhekuivain täydentää varustelua. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilana liukuovi kaapisto, lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä nykyaikainen avokeittiö ja saareke, kodinkoneet on integroitu. Koneet ovat luonnollisesti uusia. Asunnossa on selkeät väri- ja materiaali valinnat. Muutto valmiit pinnat: lattiat, seinät, keittiö, kph on käyty läpi ja odottaa uutta onnellista omistajaa. Jos haluat helpon ratkaisun uudeksi kodiksi – tämä voi olla se.
Seuraava esittely
Maanantai 23.5.2022
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323919
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammonkatu 13, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku2 mh, avokeittiö / olohuone, et, kph / wc / khh+p
Asuinpinta-ala60,8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60,8 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSeinät ja katot maalattu, lattiaan asennettu laminaatti, väliovien vaihto. Vaatehuone otettu lisätilaksi kph - khh tila. Keittiön kaapistot upotettu seinään ja tehty saareke.Uudet kodinkoneet. Kph tehty uudelleen, mh:n kaapistot
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaAsunto on käynyt läpi kattavan remontin ja remontti on lopputarkastettu taloyhtiön toimesta, raportti tulossa.
Varustus
KeittiöKeittiön kattava varustus: , jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, saareke, sähköpistoke saarekkeessa, kaapistot. Kaapistot Epoq, kaikki kodinkoneet ja kaapistot ovat uusia.
SaniteettitilatKylpyhuone; wc-istuin, pyyhekuivain (vesikierto), kylphuonekalusteet, pesukoneliitäntä, suihkunurkka lasiovilla, kodinhoitotila - kaapistot.
OlohuoneKäynti parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä upea avokeittiö. Vanhaan komeroon asennettu lasiovi.
MakuuhuoneMh 1 / 150 cm kaapisto, Mh 2 / 300 cm kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 20 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta236 241,70 €
Velkaosuus22 758,30 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike177,30 €/kk
Rahoitusvastike141,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä319,14 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 euroa / kk, autop. talli 55 euroa / kk, pesutupa 5 euroa / kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6580 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra192094,92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2067
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot uusittu, 1993, tiilikatot uusittu93-94, parvekkeet- 95, ovipuhelimet asennettu -98, termostaattiventtiilit uusittu -03, lämpökeskus uusittu -04, jätepisteet uusittu (Molok)-06, porraskäytävien ulko-ovet -07, hissit saneerattu 2009-2010,SK 11 ja 13 siipiraennusten kattamistyö 2011, Putkistosaneeraus ( vesijohdot. suurinosa, viemäri, sähkö, antenni,/ valokuitu ja ovipuh.) piha-alueet kunnostettu 2017, tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka) 2020
Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys 1- 5 vuotta: Lämpöremontti (maalämpö, ikkunat (uusiminen päätetty 21.5.2021)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetXXX
MuutaTaloyhtiössä on kolme eri taloa: 11, 13, 15. Osakeluotteloa ei ole siirretty osaketietojärjestelmään. Vuokran tarksitusperuste on elinkustannusindeksi. Osakkeenomistajalla vastuu huoneistossa tehdyistä muutostöistä (YJ 15§).
Huoneistot yhteensä226 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10667 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1016 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSaukonpuiston koulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiJärvensivun päiväkoti (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetRaitoiliikenne (n. 0,1 km)
RuokakaupatK- Market Kaleva (n. 0,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu122 kertaa
Kaleva, Tampere
Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta
Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.