112,5 m² / 112,5 m²4h, k, kph/wc/s, erill. wc, vh, las. p

Tuomiokirkonkatu 14, Keskusta, Tampere

395 000,00 €Velaton lähtöhinta

395 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1530

Nyt on tarjolla harvinaisen tilava talon päätynelikko Tampereen keskustasta aivan Tuomiokirkonpuiston vierestä. Makuuhuoneet ovat todella isoja ja olohuonekin tarjoaa väljät tilat kalustamiseen. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan, joten näkymät asunnosta ovat poikkeukselliset- miltei kaikki Tampereen maamerkit ovat nähtävissä. Säilytystilaksi on kaapistoja, vaatehuone, kellarivarasto sekä kylmäkellari. Omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma lämmin autohalli, josta on vuokrattavissa autopaikka. Luonnollisesti kaikki keskustan palvelut ja mm. rautatieasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Osuuko tämä kokonaisuus Sinun hakukriteereihin?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323883

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuomiokirkonkatu 14, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph/wc/s, erill. wc, vh, las. p

Asuinpinta-ala112.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Kaksi makuuhuonetta ja olohuone itään Tuomiokirkon puiston suuntaan. Yksi makuuhuone ja keittiö länteen sisäpihan suuntaan. Olohuoneen päätyikkuna etelän suuntaan.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

AutopaikkaHallipaikka, yhtiöltä vuokrattu.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiön uusiminen, lattiamateriaalin vaihto, pintojen uusimista.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja taso (induktio), integroitu mikroaaltouuni.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc. Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu. Allaspiste, peili, pesukoneliitännät, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihku suihkuseinä. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas. Erillinen wc kokonaan laatoitettu, allaspiste ja peili.

OlohuoneTodella tilava olohuone, jossa on ikkunaa kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKolme todella tilavaa makuuhuonetta.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, viilentävä ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen lattian puuritilät ja seinäteline.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari (A-rapussa)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti. Alla on laattaa.

Keittiö seinätMaali, tapetti

Olohuone lattiaLaminaatti. Alla on parkettia.

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti. Alla on parketti.

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä lattia laminaattia (alla laattaa). Eteisessa vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta395 000,00 €

Hoitovastike414,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 28 e/kk. Yhtiökokous 2022 on päättänyt hoitovastikkeesta 1.7.2022 alkaen 0,022 e / osake (ko. huoneisto 455,40 e/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1149 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate, autohallinkate sekä elementtisaumaukset 1996, parveketerassin vesieristeet ym. 2000, lämmönsiirrin ja termostaattiventtiilit 2001, kylmäkellari 2002, parvekkeiden kunnostaminen 2003, ikkunat ja parvekeovet, lukkojen uudelleensarjoitus 2004, autohallin ovi ja pihaportin automatisointi 2005, rappukäytävien maalaus 2006, ilmastointikanavien nuohous 2008, KV ja LV putkistosaneerauksen suunnittelu 2011, KV ja LV putkiston saneeraus, pääovien, ulko-ovien ja liikehuoneiston ovet ja ikkunat uusittu 2012, sisäpihan asfaltointi 2014, asuintalon vesikaton korjaus, ovipuhelimet, sisäpihan korjaus 2014-15, liiketilan vesikaton korjaus 2015, kiinteistön kuntoarvio / Raksystems 2016, pohjavesipumppaamon pumpun uusinta 2017, IV-nuohous ja IV-koneiden tarkistus 2018, hissien kunnostuksia, viemäreiden kuntotutkimus, runko, ja tuuletusviemärit, autotallin valaistuksen uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen / 6.4.2022 mukaan: 2022-2026 Vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein. 2021 Elementtisaumojen tarkistus. 2021 Parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2022-2023 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022-2023 Julkisivun kuntotutkimus. 2022-2024 Elementtisaumauksen uusinta (aloitettu 05/2022). 2023 Energiatodistuksen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Elementtisaumauksen kustannukset maksetaan budjetoiduista vastikevaroista.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1620.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita keskusta-alueella (n. 1 km)

PäiväkotiUseita keskusta-alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetUseita bussilinjoja lähikortteleista, ratikkapysäkki Hämeenkadulla (n. 0.5 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.05 km), Keskustan kaupat (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Misa Roito misa.roito@km.fi / 0505971539

Ilmoitusta on katsottu249 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...