Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1323814TampereEUR299000Tampere Ratina
52,5 / 52,53h, parvi, kt, kph, s, p

Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere

299 000,00 €Velaton hinta
107 606,00 €Myyntihinta
52.5Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4 B 14, Härmälänranta, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    UUSI UPEA LOFT-HUONEISTO PYHÄJÄRVEN TUNTUMASSA Fabiano on paitsi Härmälänrantaan rakentuva taloyhtiö, myös pieni Italialainen kylä. Nämä pittoreskit ja viihtyisät kaupunkivillat huokuvatkin kylätunnelmaa keskellä kaupungin elämää. Samaan viihtyisyyteen on panostettu myös Asunto Oy Tampereen Fabianon ihanissa kodeissa, jotka tarjoavat asukkailleen modernia varustelua suurine ikkunoineen ja lattialämmityksineen sekä laadukkaita laite- ja materiaalivalintoja. Kaikista yhtiön asunnoista löytyy lisäksi joko terassi tai parveke. Toisen kerroksen huoneistoissa on poikkeuksellisen korkea, 405 cm huonekorkeus sekä parvi. 52,5 m², toisen kerroksen kolmio todella hakee vertaistaan. Heti sisään astuessasi voit ihastella asunnon ilmavuutta ja upeaa huonekorkeutta. Olohuoneeseen astuessa katse kiinnittyy suurien ikkunoihin tarjoamaan valoisuuteen sekä parveen. Parvi soveltuu erinomaisesti niin makuu- kuin oleskelutilaksikin. Tummanpuhuva keittiö on avara ja yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispäätyyn. Toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on upeasti laatoitettu ja tervaleppälautein varustettu sauna on erotettu tilasta lasiseinällä. Taloyhtiön autohalli sijaitsee pihakannen alla. Hallipaikka myydään omana osakkeenaan, 25.000€ Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat lähikauppa, venesatama ja tenniskenttä sekä rantaa myötäilevä ulkoilureitti. Partolan kauppakeskittymän kattaviin palveluihin reilu kilometri. Bussilla 10 minuuttia keskustaan ja tulevaisuudessa Tampereen raitiovaunulinjan suunnitellaan kulkevan Härmälän läpi Pirkkalaan. Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323814
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPotkurinkatu 4 B 14, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku3h, parvi, kt, kph, s, p
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    AutopaikkaPysäköintihallipaikka. Myydään erillisenä osakkeena, vmh. 25.000 €. Mh. 10.594 €, velkaosuus 14.406 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaSaniteettitiloja lukuun ottamatta huoneiston huonekorkeus n. 405 cm. Parven korkeus on n. 155-160 cm.

    Varustus

    KeittiöMusta keittiö, rst-vetimet, työtasot tammi, välitilassa helmiäisvalkoinen välitilalevy, electrolux-kodinkoneet, rst: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Sauna: Tervaleppälauteet, Harvia Cilindro - sähkökiuas, lasiseinä. Em. tiloissa lattialämmitys
    OlohuoneKäynti pohjoisen suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
    MakuuhuoneLännen puoleisessa makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysKiinteistökuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia, ulkovaatesäilytys ja siivouskaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 606,00 €
    Velkaosuus191 394,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike288,75 €/kk
    Rahoitusvastike154,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä443,13 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoa ja autohallipaikkaa koskeva pääomavastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Huoneistoa koskeva lyhennysarvio n. 725,40 €/kk + korko.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Fabiano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1122 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit Ky
    Tontin vuokra16987.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.05.2070
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiPulpettikatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyöräkatos, leikkipaikka, kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto+LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, tekniset tilat, autohalli
    Tiedossa olevat korjauksetKohde valmistuu arviolta 30.9.2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHärmälän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.45 km), Partolan kattavat palvelut (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu456 kertaa