Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1323213TampereEUR130000Tampere Koilliskeskus
56 / 562h, k, kph, vh, las.p

Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere

130 000,00 €Velaton hinta
101 248,94 €Myyntihinta
56Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere

    Tilava, nätti kaksio remontoidussa taloyhtiössä! Tässä Hervannan keskeisellä paikalla sijaitsevassa vuonna 1977 rakennetussa talossa on tehty merkittäviä isoja remontteja mm. vuonna 2020 laaja yli 2 miljoonan talotekninen parannus. Tänä keväänä on vielä päätetty tehdä energiaremontti, jossa siirrytään maalämpöön. Energiaremontin kustannuksillekin on jo hyvä suunnitelma. Alueen oppilaitoksiin ja palveluihin on muutama sata metriä; 300 metrin päässä olevalta ratikkapysäkiltä pääsee kaupunkiin. Kodin pinnat ja keittiötä on remontoitu lähiaikoina; helmi on ehdottomasti uuden veroinen tilava kylpyhuone. Tämä on hieno mahdollisuus niin oman kodin ostajalle kuin sijoitusasunnon etsijälle! Tilaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323213
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOpiskelijankatu 15, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö: Välitila, tasot ja kaapistojen ovet uusittu, kaappien rungot maalattu, liesituuletin asennettu ja työtasovalot uusittu sekä lattiaan asennettu laminaatti. Muut huoneet: maalattu/tapetoitu pinnat, asennettu laminaatti.
    Vapautuminen15.6.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta101 248,94 €
    Velkaosuus28 751,06 €
    Velaton hinta130 000,00 €
    Hoitovastike191,52 €/kk
    Rahoitusvastike134,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä325,74 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk ennakkomaksu; tasaus mittarin mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasatuomo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4550 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, saunaosasto kerhotiloineen, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivukunnostus, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen etelän puolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus 2003. Jätekatoksen rakentaminen 2004. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2011. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (sis. verkoston täyttö ja vedenkäsittely), käyttövesiverkoston säätöventtiilin uusiminen 2012. Kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, piha-aidan kunnostus, jätekatoksen siistiminen, piha-alueen valaistuksen uusiminen, yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet) 2013. Lukostosarjoitus 2016. Hissien uusiminen 2017. Parvekelasien huolto 2018. Taloteknisen saneerauksen toteutus (mm. putkistot, vesikalusteet, sähköistys, saunatilat, kylpyhuoneet, perusmuurin vedeneristys. Tarkempi selvitys saatavilla) 2019-2020.
    Tiedossa olevat korjaukset6.4.2022 pidetty yhtiökokous päätti: Energiaremontti (maalämpölaitteiden asennus, maalämpökaivojen poraus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteiden asennus, aurinkovoimala).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontin kustannukset: Koko kustannus taloyhtiölle n. 460 000 euroa, joka rahoitetaan kertyneillä hoitoylijäämillä n. 350 000 euroa sekä hoitolainalla 110 000 €. Hoitolainan lyhennykset ja korot katetaan vuosittain saatavilla n. 24 000 euron säästöillä. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjauksia: 2022-2023 leikkipihan kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Lisäksi vuosittain toistuvat huollot ja tarkastukset.
    MuutaLainaosuus on maksettavissa 2 krt vuodessa: kesä- ja joulukuussa, Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4456 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen yliopisto Hervannan kampus (n. 1 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 0.7 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetRatikka ja linja-autot (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu185 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...