56 m² / 56 m²2h, k, kph, vh, las.p

Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere

130 000,00 €Velaton hinta

101 248,94 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Minna Kalliovalkama

myyntipäällikkö, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. +358445044506

Tilava, nätti kaksio remontoidussa taloyhtiössä! Tässä Hervannan keskeisellä paikalla sijaitsevassa vuonna 1977 rakennetussa talossa on tehty merkittäviä isoja remontteja mm. vuonna 2020 laaja yli 2 miljoonan talotekninen parannus. Tänä keväänä on vielä päätetty tehdä energiaremontti, jossa siirrytään maalämpöön. Energiaremontin kustannuksillekin on jo hyvä suunnitelma. Alueen oppilaitoksiin ja palveluihin on muutama sata metriä; 300 metrin päässä olevalta ratikkapysäkiltä pääsee kaupunkiin. Kodin pinnat ja keittiötä on remontoitu lähiaikoina; helmi on ehdottomasti uuden veroinen tilava kylpyhuone. Tämä on hieno mahdollisuus niin oman kodin ostajalle kuin sijoitusasunnon etsijälle! Tilaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323213

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 15, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö: Välitila, tasot ja kaapistojen ovet uusittu, kaappien rungot maalattu, liesituuletin asennettu ja työtasovalot uusittu sekä lattiaan asennettu laminaatti. Muut huoneet: maalattu/tapetoitu pinnat, asennettu laminaatti.

Vapautuminen15.6.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 248,94 €

Velkaosuus28 751,06 €

Velaton hinta130 000,00 €

Hoitovastike191,52 €/kk

Rahoitusvastike134,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,74 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk ennakkomaksu; tasaus mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasatuomo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4550 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, saunaosasto kerhotiloineen, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivukunnostus, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen etelän puolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus 2003. Jätekatoksen rakentaminen 2004. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2011. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (sis. verkoston täyttö ja vedenkäsittely), käyttövesiverkoston säätöventtiilin uusiminen 2012. Kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, piha-aidan kunnostus, jätekatoksen siistiminen, piha-alueen valaistuksen uusiminen, yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet) 2013. Lukostosarjoitus 2016. Hissien uusiminen 2017. Parvekelasien huolto 2018. Taloteknisen saneerauksen toteutus (mm. putkistot, vesikalusteet, sähköistys, saunatilat, kylpyhuoneet, perusmuurin vedeneristys. Tarkempi selvitys saatavilla) 2019-2020.

Tiedossa olevat korjaukset6.4.2022 pidetty yhtiökokous päätti: Energiaremontti (maalämpölaitteiden asennus, maalämpökaivojen poraus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteiden asennus, aurinkovoimala).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontin kustannukset: Koko kustannus taloyhtiölle n. 460 000 euroa, joka rahoitetaan kertyneillä hoitoylijäämillä n. 350 000 euroa sekä hoitolainalla 110 000 €. Hoitolainan lyhennykset ja korot katetaan vuosittain saatavilla n. 24 000 euron säästöillä. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjauksia: 2022-2023 leikkipihan kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Lisäksi vuosittain toistuvat huollot ja tarkastukset.

MuutaLainaosuus on maksettavissa 2 krt vuodessa: kesä- ja joulukuussa, Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen yliopisto Hervannan kampus (n. 1 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 0.7 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetRatikka ja linja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...