75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, vh, las.parveke

Paavo Kolin Katu 4, Hervanta, Tampere

117 000,00 €Velaton hinta

117 000,00 €Myyntihinta

Aki Hangasmaa

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 472 538

Omatonttinen kolmio palveluiden ääreltä Hervannasta! Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Huoneisto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on uudehko laminaattilattia, kaksi makuuhuonetta. Toista makuuhuonetta pystyy käyttämään kätevästi työskentelyyn tai lasten huoneena. Asunto Oy Maijankallio on omatonttinen vakaa yhtiö. Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä yhtään lainaa. Tuleva ilmastointijärjestelmänkin korjaus kustannetaan hoitoylijäämistä. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 45.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322887

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaavo Kolin Katu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75,5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, rst-allas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

SaniteettitilatKylpyhuone: Wc, suihku, amme, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuverhotanko.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMh 1: Vaatehuone. Mh 2: Kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMuovi

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu / Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike315,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,12 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijalankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5063,5 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Lämmitysverkoston tasapainotus, 2000: Peruskuntoarvion laatiminen, turvakiskojen asennus talotikkaisiin, viemäripesu (pystylinjat). 2002: Talosaunan kunnostus. 2003: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005: Yleisten tilojen maalausta, julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2006: Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, yleisten tilojen maalausta, lukostosarjoitus. 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin. 2008: Lämmönjakolaitteiden uusiminen, pihan viheralueiden kunnostus, vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille. 2009: Syväkeräysjätesäiliöiden asennus. 2010: Pesulaosaston kunnostus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2012: Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2013: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2014: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2015: Märkätilakartoituksen päivitys, lukitusuudistus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2015-2016). 2016: Pysäköintialueen uudistaminen vaihe 1, keskirivi, 2017: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph. 2018: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph, LVV-kuntotutkimus. 2019: Pesu ja WC- tilojen kuntokartoitus. 2020-2021: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu ja WC- tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2021: Rakentamattomien tilojen käyttöselvitys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2022: Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, Pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 2, ulkorivi, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaToistuvat huolto/tarkastustoimenpiteet: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi. Yhtiökokous 11.4.2022 päätti ilmastointijärjestelmän korjauksesta vuonna 2022, kustannus noin 40 000€, rahoitetaan hoitoylijäämistä. Lisäksi hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2844 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGOGO Hervanta kuntosali (n. 0,5 km), Hervannan keskusurheilukenttä (n. 0,5 km), Kauppakeskus Duo (n. 1,3 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0,8 km)

PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0,1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km), Hervannan keskustan palvelut (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...