Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1322742TampereEUR95000Tampere Koilliskeskus
58,5 / 58,52h,k,kph/wc,vh, lasitettu parveke

Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere

95 000,00 €Velaton hinta
83 727,64 €Myyntihinta
58.5Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Iso olohuone, josta käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle.
Iso olohuone, josta käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle.
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Lasitetulta parvekkeelta näkymä yhtiön pihalle. Puitten lomasta voit myös nähdä vilauksen läheisestä Tesomajärvestä.
Lasitetulta parvekkeelta näkymä yhtiön pihalle. Puitten lomasta voit myös nähdä vilauksen läheisestä Tesomajärvestä.
Parveke on tilava ja sinne mahtuu hyvin parvekekalusteita.
Parveke on tilava ja sinne mahtuu hyvin parvekekalusteita.
Eteistä ja näkymä keittiön suuntaan.
Eteistä ja näkymä keittiön suuntaan.
Eteinen
Eteinen
Keittiö on remontoitu osittain 2015. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Keittiö on remontoitu osittain 2015. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Keittiössä paljon kaappitilaa
Keittiössä paljon kaappitilaa
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Makuuhuone on tilava ja kalusteilla on mahdollista jakaa tilaa.
Makuuhuone on tilava ja kalusteilla on mahdollista jakaa tilaa.
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Kylpyhuone on remontoitu harmonisin sävyin 2018
Kylpyhuone on remontoitu harmonisin sävyin 2018
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Taloyhtiön pihapiiri on iso, luonnonläheinen ja rauhallinen
Taloyhtiön pihapiiri on iso, luonnonläheinen ja rauhallinen
Grillikatos pihassa on osakkaiden käytössä
Grillikatos pihassa on osakkaiden käytössä
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Iso olohuone, josta käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle.
Iso olohuone, josta käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle.
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Lasitetulta parvekkeelta näkymä yhtiön pihalle. Puitten lomasta voit myös nähdä vilauksen läheisestä Tesomajärvestä.
Lasitetulta parvekkeelta näkymä yhtiön pihalle. Puitten lomasta voit myös nähdä vilauksen läheisestä Tesomajärvestä.
Parveke on tilava ja sinne mahtuu hyvin parvekekalusteita.
Parveke on tilava ja sinne mahtuu hyvin parvekekalusteita.
Eteistä ja näkymä keittiön suuntaan.
Eteistä ja näkymä keittiön suuntaan.
Eteinen
Eteinen
Keittiö on remontoitu osittain 2015. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Keittiö on remontoitu osittain 2015. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Keittiössä paljon kaappitilaa
Keittiössä paljon kaappitilaa
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Makuuhuone on tilava ja kalusteilla on mahdollista jakaa tilaa.
Makuuhuone on tilava ja kalusteilla on mahdollista jakaa tilaa.
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Kylpyhuone on remontoitu harmonisin sävyin 2018
Kylpyhuone on remontoitu harmonisin sävyin 2018
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Taloyhtiön pihapiiri on iso, luonnonläheinen ja rauhallinen
Taloyhtiön pihapiiri on iso, luonnonläheinen ja rauhallinen
Grillikatos pihassa on osakkaiden käytössä
Grillikatos pihassa on osakkaiden käytössä
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere
Virontörmänkatu 12, Tesoma, Tampere

    Valoisa kaksio luonnon läheisyydessä. Aivan idyllisen Tesomajärven tuntumassa ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä uima- ja jäähalleilta on vapautumassa viihtyisä ja aistikas 58,5 m2 kaksio. Asunnon aurinkoiselta, lasitetulta parvekkeelta voit nähdä järven pilkottavan puiden lomitse. Taloyhtiö sijaitsee metsän reunassa, ja lähes suoraan pihasta lähtevät niin lenkkeilyreitit kuin talvella hyvin hoidetut hiihtoladut. Pihapiiri on rauhallinen, reilun kokoinen ja viihtyisä keinuineen ja grillikatoksineen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. putkistosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden saneeraus. Tämän huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 ja keittiö remontoitu vuonna 2015. Tämän viihtyisän kodin mukana saat luonnonläheisyyden, monipuoliset liikuntamahdollisuudet, sekä toimivat liikenneyhteydet ja muut palvelut. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322742
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVirontörmänkatu 12, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku2h,k,kph/wc,vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokeella, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2018
    Vapautuminen31.7.2022 viimeistään

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä tehty 2015 osittainen keittiöremontti, jossa uusittu osa kaapeista runkoineen, tasot uusittu sekä tiskiallas ja astianpesukone uusittu. Välitilan laatat purettu asbestipurkuna ja uusittu.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, wc-pönttö, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu lattiassa havaitun kosteusvaurion vuoksi vuonna 2018. Urakan suoritti kylpyhuoneremontteja paljon toteuttanut yritys. Työn laadun valvoi ja tarkasti alan asiantuntija. Tätä kylpyhuonetta ei remontoida uudelleen taloyhtiön kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaksi vaatekaappia, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet: makuuhuoneessa sälekaihdin mennyt rikki ja poistettu sekä olohuoneen ison ikkunan kaihdin ei mene alas asti, naulakko, pyykinpesukone, verhokiskot
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä on alas laskettu katto, joka paneloitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 727,64 €
    Velkaosuus11 272,36 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike284,13 €/kk
    Rahoitusvastike82,66 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä366,79 €/kk
    Vesimaksu14 e/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan 2 x vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä päätetty kylpyhuoneremontti. Arvio tälle asunnolle tulevasta kustannuksesta max n. 10 535 €. Tämä asunto saamassa hyvityksen jo aikaisemmin remontoidusta kylpyhuoneesta. Hyvityksen määrä selviää urakan valmistumisen jälkeen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Virontörmänkatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8052 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra10726 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuntosali, jäähdytetty kellari, Elisan kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunat ja parvekkeen ovet, käytävien ulko-ovet vaihdettu, 2007 Lämpöverkoston venttiilit ja termostaattiventtiilit uusittu, 2009 Kiinteistöautomatiikka uusittu, 2010 Kattoikkunat uusittu, 2010-2011 Virontörmänkatuprojektin yhteydessä kehitetty katuopastuksia, 2010-2011 Sisäpihan valaistuksien uusinta, 2011 Lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönsiirtimien uusinta 2013 Asbestikartoitus, 2014 Pesulan ja kuivaushuoneen korjaus, 2015 Putkistosaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, pohja- ja pystyviemäreiden sukitus, kylpy-ja wc-tilojen viemäreiden pinnoitus, asuntojen vesimittarit, kph vesikalusteet, wc-istuimet ja keittiön sekoittajat uusiminen, kellarikerroksien saunatilojen uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen kaapelointeineen), 2016 Pesulan pesukoneen ja rahastimen uusiminen, parvekelasihuolto, asuntojen sähköasennusten tarkastus, 2018 Ovien korjauksia ja iLOQ lukot, pihakalusteiden kunnostaminen ja lisääminen, P-paikkojen lisääminen, 2019 Vesikattojen huoltokorjaukset ja tiivistykset, huoneiston B 12 ja E 30 kylpyhuoneiden pintakorjaukset, 2020-2021 Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus C 15, 2021 Taloyhtiön kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, 2021 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus C 16
    Tiedossa olevat korjaukset16.12.2022 Yhtiökokous päätti remontoida kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet kuntoon vuoden 2022 aikana. Remontti ei koske 20:tä kph:ta, jotka ovat jo aikaisemmin remontoitu, jos osakas niin haluaa. Osakas saa hyvityksen, joka selviää sen jälkeen, kun kaikki kph-remontit ovat valmistuneet. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Kulkuväylien kunnostusta, Salaojien kuntotarkastus, Jätejärjestelmämuutokset, Katon räystäslautojen huoltomaalaus ja kunnostus, iv-laitteiston huoltokorjaus/uusiminen, Iv puhdistus ja säätö 2024, Vesikattopinnoitteiden uusiminen 2026, IV-laitteiston uusiminen vesikattoremontin yhteydessä 2026, Sähkö-autotolppapaikkojen asennus p-alueen kunnostuksen yhteydessä 2026, Julkisivun pesu ja elementtisaumauksen uusiminen 2028, Harkitaan maalämpöä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneremonteista aiheutuva kustannus max. 550 000 e koko taloyhtiölle (n. 6,118/osake), laina-aika 25 vuotta.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTesomajärven koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiLänsi- Tesoman päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki linja 8 (n. 0.24 km)
    RuokakaupatK-market Virontörmänkatu (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu439 kertaa