Myytävät asunnotTampereSantalahti
KT1322653TampereEUR288000Tampere Klingendahl
65 / 653h+k+kph/s/wc+erill.wc+las.parveke ja terassipiha

Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere

288 000,00 €Velaton lähtöhinta
81 617,94 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

65Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

    Tampereen Santalahti elää uutta elämäänsä! Vanha teollisuusalue rakentuu historiallisesti merkittävässä miljöössä moderniksi, nykyaikaiseksi yli tuhannen kodin kaupunginosaksi. Tuleva Santalahden ratikkapysäkki sijoittuu aivan kotikorttelisi läheisyyteen. Tässä läpitalon sijaitsevassa 1. kerroksen kodissa on Näsijärven puolelle katselevan lasitetun parvekkeen lisäksi terassipiha, johon käynti sujuvasti keittiöstä. Tilan voi sisustaa monella tapaa, ja tänne mahtuu hienosti isompikin puutarharuokailuryhmä. Moderni ja valoisa koti sisältää keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Kylpyhuone on tilava ja sauna on ikkunallinen. Koti on uuden veroinen, joten remonttihuolia ei tässä kodissa ole. Varaa oma esittelyaikasi niin lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322653
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiporaitti 9, 33250 Tampere
    KaupunginosaSantalahti
    Huoneluku3h+k+kph/s/wc+erill.wc+las.parveke ja terassipiha
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminenviimeistään 1.10.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni. Käynti terassipihalle.
    SaniteettitilatErillinen wc. Kylpyhuone, sauna, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta81 617,94 €
    Velkaosuus206 382,06 €
    Velaton lähtöhinta288 000,00 €
    Hoitovastike299,00 €/kk
    Rahoitusvastike131,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä430,58 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaKuitu/kaapelitv vastike: 8,00 eur/ kk 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 5,20€/m2/kk (338€/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3906 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra82000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2078
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaLännen Kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, lämmin LVV, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, ilmanvaihtokonehuone, 2 kpl väestönsuojat, joissa irtaimistovarastoja, siivouskomero ja kuivaushuone. Piha-alueen pyörävarasto on yhteinen Tikkutehtaan Hehkun kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiWa Inspecta suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen 11.3.2021. Takuutarkastukset 2021. Palotarkastus 2021. Vuosikorjaukset 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö on valmistunut 2020. Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus. Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy. Hissin huoltosopimus:Kone Oy. Viheralueiden hoito: Tampereen Viherrakennus Oy.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 5 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 5 viikkoa
    MuutaHallinnonjakosopimus 1.6.2018. Sopimus on voimassa 30.6.2068 saakka, minkä jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Osapuolet: Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hehku ja Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu. Sopimuksella on sovittu muun muassa yhtiöiden yhteisesti hallinnoimilla alueilla olevien johtojen, teknisten tilojen, perustuksien jne rakentamisesta sekä kustannusten jaosta. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopmuksen seitsemän muun yhtiön kanssa koskien maanalaisiiin alueisiin kohdistuvaa vuokraoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan: Jos autohallipaikan, autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastusaika viisi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
    Huoneistot yhteensä89 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3443.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSantalahden rantapuisto ja uimaranta (n. 0.4 km), Pyynikin ulkoilupuisto (n. 1.2 km)
    KoulutTredu (n. 2.9 km)
    PäiväkotiNäsipuiston päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Tuleva ratikkapysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLielahtikeskus (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
    Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
    Puh. 050 558 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu240 kertaa

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...