65 m² / 65 m²3h+k+kph/s/wc+erill.wc+las.parveke ja terassipiha

Tiporaitti 9, Santalahti, Tampere

288 000,00 €Velaton lähtöhinta

81 617,94 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

Tampereen Santalahti elää uutta elämäänsä! Vanha teollisuusalue rakentuu historiallisesti merkittävässä miljöössä moderniksi, nykyaikaiseksi yli tuhannen kodin kaupunginosaksi. Tuleva Santalahden ratikkapysäkki sijoittuu aivan kotikorttelisi läheisyyteen. Tässä läpitalon sijaitsevassa 1. kerroksen kodissa on Näsijärven puolelle katselevan lasitetun parvekkeen lisäksi terassipiha, johon käynti sujuvasti keittiöstä. Tilan voi sisustaa monella tapaa, ja tänne mahtuu hienosti isompikin puutarharuokailuryhmä. Moderni ja valoisa koti sisältää keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Kylpyhuone on tilava ja sauna on ikkunallinen. Koti on uuden veroinen, joten remonttihuolia ei tässä kodissa ole. Varaa oma esittelyaikasi niin lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322653

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiporaitti 9, 33250 Tampere

KaupunginosaSantalahti

Huoneluku3h+k+kph/s/wc+erill.wc+las.parveke ja terassipiha

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminenviimeistään 1.10.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni. Käynti terassipihalle.

SaniteettitilatErillinen wc. Kylpyhuone, sauna, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta81 617,94 €

Velkaosuus206 382,06 €

Velaton lähtöhinta288 000,00 €

Hoitovastike299,00 €/kk

Rahoitusvastike131,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,58 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKuitu/kaapelitv vastike: 8,00 eur/ kk 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 5,20€/m2/kk (338€/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3906 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra82000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2078

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLännen Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, lämmin LVV, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, ilmanvaihtokonehuone, 2 kpl väestönsuojat, joissa irtaimistovarastoja, siivouskomero ja kuivaushuone. Piha-alueen pyörävarasto on yhteinen Tikkutehtaan Hehkun kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiWa Inspecta suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen 11.3.2021. Takuutarkastukset 2021. Palotarkastus 2021. Vuosikorjaukset 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö on valmistunut 2020. Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus. Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy. Hissin huoltosopimus:Kone Oy. Viheralueiden hoito: Tampereen Viherrakennus Oy.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 5 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 5 viikkoa

MuutaHallinnonjakosopimus 1.6.2018. Sopimus on voimassa 30.6.2068 saakka, minkä jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Osapuolet: Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hehku ja Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu. Sopimuksella on sovittu muun muassa yhtiöiden yhteisesti hallinnoimilla alueilla olevien johtojen, teknisten tilojen, perustuksien jne rakentamisesta sekä kustannusten jaosta. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopmuksen seitsemän muun yhtiön kanssa koskien maanalaisiiin alueisiin kohdistuvaa vuokraoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan: Jos autohallipaikan, autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastusaika viisi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

Huoneistot yhteensä89 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3443.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSantalahden rantapuisto ja uimaranta (n. 0.4 km), Pyynikin ulkoilupuisto (n. 1.2 km)

KoulutTredu (n. 2.9 km)

PäiväkotiNäsipuiston päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Tuleva ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLielahtikeskus (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa

Pispala, Tampere

Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...