59 m² / 59 m²2h, k, kph, lasit.p

Satamakatu 1, Keskusta, Tampere

239 000,00 €Velaton lähtöhinta

218 051,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1536

YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALONHUONEISTO RATINAN SUVANNON NÄKYMILLÄ Asunto Oy Kaijakkamäki sijaitsee Tampereen keskustan ytimessä, Laukontorin laidalla, lähellä ratikkalinjaa ja keskustan kattavia palveluita. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1959 ja se koostuu yhteensä 73:stä asuin- ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiö on erinomaisen hyvin hoidettu ja kaikki suurimmat saneeraukset ovat jo takanapäin - niin käyttövesi-, viemäri-, kuin julkisivu- ja sähköremonttikin on jo tehty. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin ylimmän, seitsemännen kerroksen 59m² kaksio. Huoneisto koostuu todella tilavasta olohuoneesta, reilun kokoisesta keittiöstä ja makuuhuoneesta sekä vaalean sävyisestä kylpyhuoneesta. Laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy valmis tila myös pesukoneelle. Lattiapintoja koristaa parketti, seinäpinnat ovat pääosin vaaleiksi maalatut ja tapetoidut. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Näkymät taloyhtiön ylimmän kerroksen huoneistosta ovat kerrassaan upeat - Ratinan suvanto siintää upeana silmiesi edessä. Läpitalon huoneiston pohjoispuolen ikkunoista on myös avarat näkymät, sillä suoraan edessä ei ole toista kerrostaloa. Hoitovastike ainoastaan 153,40 €/kk, eikä vähiten oman tontin ansiosta! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan asuntoon paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322605

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 1, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu lattia- ja seinäpintojen osalta 2000-luvun alussa. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2003.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone (mini), kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaappi, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle, mistä upeat näkymät Ratinan suvantoon

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 50/50mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, ullakkotilat

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta218 051,32 €

Velkaosuus20 948,68 €

Velaton lähtöhinta239 000,00 €

Hoitovastike153,40 €/kk

Rahoitusvastike199,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,82 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijakkamäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1684 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1988, parvekkeet korjattu 1995, hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja noin 300 m² uusittu 1998, asuntojen patteriventtiilit sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2000, lämmönsiirrin uusittu, LVIS- saneeraus (sis. uudet käyttövedet ja viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset, kylpyhuoneiden pintarakenteet), porraskäytävät maalattu 2003, piha kunnostettu 2008, julkisivujen kuntoarvio 2009, pihaan johtava portti uusittu (ulkopuolinen aita ja portti) 2010, Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmöntalteenotto 2015, lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta 2016, porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneiston tietoliikenneverkon (sähkö- ja telesaneeraus) uusiminen, yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmät, ovipuhelin/painikejärjestelmä, ilmalämpöpumppu taloyhtiön omistamaan liiketilaan 2019, parvekelasien huolto, vesikalusteiden huolto, ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköautojen latauspisteet 2022, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaKoko taloyhtiölle sähköautojen latauspisteistä ja iv-kanavien nuohouksesta aiheutuvat kustannukset arviolta n. 17.000 €.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3768.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0.62 km), Laukontori (n. 0.1 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL, ratikkalinja (n. 0.5 km)

RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu308 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...