Myytävät asunnotTampereRatina
KT1322515TampereEUR848000Tampere Ratina
105 / 1054h, avok, s, psh/wc, khh, erill. wc, et, vh, lasit. par

Ratinankatu 8, Ratina, Tampere

848 000,00 €Velaton hinta
826 306,46 €Myyntihinta
105Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Huoneisto on päätyhuoneisto, sillä se sijaitsee taloyhtiön halkovan pihatien kohdalla.
Huoneisto on päätyhuoneisto, sillä se sijaitsee taloyhtiön halkovan pihatien kohdalla.
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Näkymä eteisestä olohuoneeseen.
Näkymä eteisestä olohuoneeseen.
Näkymä eteisestä olohuoneen ja keittiön rajakohtaan.
Näkymä eteisestä olohuoneen ja keittiön rajakohtaan.
Eteinen
Eteinen
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Parvekkeelta on kaunis näkymä Pyhäjärvelle.
Parvekkeelta on kaunis näkymä Pyhäjärvelle.
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Erillinen WC
Erillinen WC
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Taloyhtiön pihapiiri on puistomainen ja vehreä.
Taloyhtiön pihapiiri on puistomainen ja vehreä.
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Ratinankatu 8, Ratina, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    LUKSUSTA PYHÄJÄRVEN RANNALLA Tämän kodin henki ja erityisyys pitää aistia paikan päällä. Tampereen suosituimmalta asuinalueelta, Ratinasta, on nyt vapautumassa upea 2. kerroksen päätyhuoneisto lamellitalosta. Asunto sijaitsee talot halkovan pihatien kohdalla, joten seinänaapuri on vain kirjastohuoneen seinän takana. Persoonallista ilmettä huoneistolle antavat viistot seinät. Tämä onkin trendikkyyttä ja erityisyyttä kaipaavan sisustajan unelmakoti. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä hulppean, n. 30 m2:n suuruisen, avoimen tilan, josta on kulku lasitetulle, itään avautuvalle parvekkeelle. Parvekelasitusten alaosaan asennetut kaihtimet luovat puutarhatuolilla istuvalle auringonpalvojalle suojaisaa yksityisyyttä. Näkymät sekä parvekkeelta että ikkunoista ovat puutarhamaiseen pihapiiriin ja Viinikanlahdelle. Läpi talon rakennettu huoneisto on valoisa, aurinko pääsee siivilöitymään tähän kotiin aamusta iltaan. Arjen helpotusta tarjoavat erillinen kodinhoitotila, kaksi wc:tä, suuri määrä säilytystilaa, suora käynti autohalliin taloyhtiön sisätiloista sekä lähellä sijaitsevat, monipuoliset Ratinan kauppakeskuksen palvelut. Pyynikin kauniit harjumaisemat ja ulkoilureitit lähtevät muutaman sadan metrin päästä ja ratikkapysäkillekin kipaiset nopeasti. Kirsikkana kakun päällä, tämän huoneiston osalta tontin osuus on lunastettu. Näitä suurempia asuntoja tulee Ratinasta harvoin myyntiin. Asukkaat viihtyvät alueella näissä erinomaisen hyvin hoidetuissa taloyhtiöissä ja upeissa Pyhäjärven rantamaisemissa. Tervetuloa ihastumaan! Varaathan oman yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322515
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatinankatu 8, 33100 Tampere
    KaupunginosaRatina
    Huoneluku4h, avok, s, psh/wc, khh, erill. wc, et, vh, lasit. par
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    AutopaikkaYhden myyjistä omistuksessa on autopaikka autohallissa. Tämä on mahdollista ostaa tai vuokrata erikseen.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on päätyhuoneisto, sillä se sijaitsee talot halkovan pihatien kohdalla. Seinänaapuri on vain kirjastohuoneen seinän takana. Tämän huoneiston osalta tontin osuus on lunastettu.

    Varustus

    KeittiöAvokeittiössä on integroidut jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone ja mikro, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, valkoiset kaapistot, pesuallas, kaarihana, sälekaihtimet, verhotangot kahdessa ikkunassa (yhdessä ei), käynti lasitetulle parvekkeelle
    SaniteettitilatSauna: lauteet, sähkökiuas, ikkuna, lasiovi Psh/wc: wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, pyyhekoukut, 2 x suihku, kiinteä suihkuseinä liukuovilla, sähk. lattialämm., kiinteät valaisimet Erill. wc: wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peili, lasihylly, kiinteä valaisin, pyyhekoukut
    OlohuoneKorkeat, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat, sälekaihtimet
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa on sälekaihtimet ja verhotagot. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot, yhdessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet ja lämmitin
    LaajakaistayhteysElisa Oyj
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätPaneeli, laatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, korkea kaappi Khh: kaapistot, IV-koje, pesukoneliitäntä, sähk. lattialämmitys Parveke: lasitus, kaihtimet, lämmitin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta826 306,46 €
    Velkaosuus21 693,54 €
    Velaton hinta848 000,00 €
    Hoitovastike346,50 €/kk
    Rahoitusvastike168,14 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä514,64 €/kk
    VesimaksuOma mittari, laskutus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18€/kk.
    Lisätietoja kustannuksista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ratinannokka Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1859 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein, pesuhuoneessa ja kodinhoitotilassa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi/huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, p. 010 270 8040, pirkanhuolto@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, atk-kaapelointi Elisa Oyj
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset aloitettu 2012. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: Mahdollinen pihakivetysten jatkaminen, palovaroittimien uusinta. Kuntoarvio tehdään viimeistään 2021, johon asti noudatetaan perustajaurakoitsijan 10 ensimmäisen vuoden huolto-ohjelmaa (isännöitsijällä ei vielä vahvistettua tietoa onko kuntoarvio suoritettu 2021).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    Muuta1. Autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä. Yhteisjärjestely- ja rasitesopimus naapuritonttien kanssa. 2. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Vuokranantaja Suomen Asunnot ja Tontit I KY, vuokrasuhde päättyy 1.1.2058. Osakkailla on lunastusoikeus tontin osuuteen. 3. Yhtiökokous pidetään 1.6.2022. 4. Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3271.5 m²
    Liikehuoneistot16 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 0.3 km), Pyynikin ulkoilumaastot (n. 0.5 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutWivi Lönnin koulu (useita kouluja keskustan alueella) (n. 1 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (useita päiväkoteja keskustan alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Ratina (n. 0.3 km), Lidl Ratina (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...