Myytävät asunnotTampereTammela
KT1322495TampereEUR199000Tampere Klingendahl
55 / 552h, kk, kph, vh, parveke

Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere

199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

55Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Keskeinen sijainti
Keskeinen sijainti
Näkymä asunnon ovelta
Näkymä asunnon ovelta
Valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Olohuone parvekkeen suunnalta
Olohuone parvekkeen suunnalta
Parveke
Parveke
Keittiöstä pääsee kulkemaan molempiin huoneisiin.
Keittiöstä pääsee kulkemaan molempiin huoneisiin.
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Minna Nyström

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 500 8860

    Huippupaikalta Tammelasta Tampere-talon, yliopiston ja rautatieaseman välittömästä läheisyydestä 3. kerroksen hyväpohjainen kaksio. Tästä kävelee vaikkapa Tammelantorille aamukahville hetkessä tai tunnelmalliseen Sorsapuistoon virkistymään. MM kisojen päänäyttämölle Nokia Areenalle on noin 5 minuutin kävelymatka. Kaupin ulkoilumaastot, maauimala, Tullintorin ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huoneisto soveltuu mainiosti sijoittajalle ja asunnossa onkin vuokralainen valmiina.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322495
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähteenkatu 2-4, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku2h, kk, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatti eteiseen, makuuhuoneeseen sekä keittiöön. Keittiön kaapistojen maalaus.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta199 000,00 €
    Hoitovastike330,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
    Vesimaksuhuoneistokohtainen vedenmittaus, laskutus kulutuksen mukaan 2krt/v. Vesivastike-ennakko 15 eur/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikkavuokra 100 eur/kpl/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akopuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1803 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSara Hildenin Säätiö
    Tontin vuokra76098 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2020
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (Elisa), hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 lämmönsiirrinpaketin uusiminen (rikkoutumisen takia uusiminen tehtiin heti), 2018 korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus sekä liikehuoneisto 1 sisäpihan ulko-ovi uusittiin ilkivallan takia, 2017 ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin, 2017 liikehuoneisto 1 ulko-ovet, uusittiin ilkivallan takia, 2016 liiketila 1 ulko-ovet uusittu, 2014 hissi huoltokorjaus (vaijerit vaihdettu), 2014 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus, 2013 kuntoarvio, 2013 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus, 2012 palohälyttimien lisääminen kellarikerrokseen, 2010 palohälyttimien lisääminen porraskäytävään, 2009 IV nuohous ja säätö, 2009 autohallin ja porraskäytävän valaistus, 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 lukituksen modernisointi (Abloy IQ), 2006 autohallin maalaus, 2006 pesu- ja kuivauskoneen hankinta, 2004-2005 LVIS-saneeraus, 2002 rakennettu jätekatos, 2001-2002 julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus, 1999 vesikatteen uusiminen, 1991 kaukolämpömuutostyö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hankesuunnittelussa 2022 Hissin korjaus, autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus, ulko-ovien korjaus, puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi, lämmön talteenottojärjestelmä, sähkökuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus, liikerakennus huopakatteen uusiminen. Näiden kaikkien rahoituspäätös/toteutus on suunnitelmassa 2023 ja 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.2.2020 päätti Sara Hildénin Säätiön kanssa käytävien uuden maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä. Nykyinen maanvuokrasopimus Sara Hildénin Säätiön kanssa on päättynyt 29.2.2020. Yhtiö ryhtyy maksamaan säätiölle neuvottelujen aikana (1.3.2020 lähtien ja päättyen uuden sopimuksen alkamiseen) vuokraa 6.341,50 euroa kuukaudessa (vuosivuokrasta 76.098 euroa laskettuna). Hallitus tuo myöhemmin päätettäväksi uuden maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli sovittava uusi vuokra ylittää nyt päätettävän vuokran määrän, yhtiö maksaa taannehtivasti erotuksen. Hallitus esitti em. menettelyä siksi, että Sara Hildénin Säätiö on ilmoittanut, että vain näin toimimalla Säätiö on valmis neuvottelemaan samanaikaisesti paitsi uudesta maanvuokra-sopimuksesta myös tiedossa olevasta mahdollisuudesta toteuttaa tontille lisärakennus-hanke. Hallitus arvioi, että tällainen samanaikainen neuvottelu on molempien osapuolten kannalta kokonaistaloudellisesti paras vaihtoehto.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2226 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala404 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen Yliopisto (n. 0.55 km), Kalevan lukio (n. 0.4 km), Tammerkosken lukio (n. 0.65 km), Tammelan koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market Pendoliino (n. 0.25 km), K-Market Vellamonkatu (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
    Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
    Puh. 050 558 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Nyström, LKV, yrittäjä, toimitusjohtaja, p. 050 500 8860, minna.nystrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa