Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1322258TampereEUR180000Tampere Ratina
49 / 492h+k

Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
180 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

49Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Huippusijainnilla Juhannuskylässä hyväkuntoinen kaksio. Kaunis keittiö on täysin koneistettu ja viimeistelty tyylikkäin kivitasoin. Laatoitettuun pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Asunto on "läpi talon" joten valoa tulee mukavasti kahdesta ilmansuunnasta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja omistaa viisi liikehuoneistoa; vastike onkin varsin edullinen, vain 2,98 € / m2. Ne kalleimmat, eli julkisivu- ja putkistosaneeraukset ovat jo takanapäin. Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, ilahdut varmasti kuullessasi että asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322258
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautatienkatu 17, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöLiesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, kivitasot
    SaniteettitilatSuihku, allas, peili, allaskaappi

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone seinätMaali / tapetti
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta180 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta180 000,00 €
    Hoitovastike145,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä145,80 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5 €. Autopaikka 40 €, autotalli 80 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Rongankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2512,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, ullakko, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen saneeraus -91, ikkunat ja parvekeovet -93, LV, KV putki ja viemärisaneeraus -98, katto-osan reunamateriaalin vaihto, pesutuvan saneeraus -01, peltikaton maalaus -02, termostaattiventtiilit ja säätävä pumppu, yhden liikehuoneiston kunnostaminen-04, pää- ja taka-ovien uusiminen, laajakaista, ovipuhelimet -05, julkisivu-urakan hankesuunnittelu, rappukäytävien ym. kunnostaminen-06, kaasunpoistaja lämmitysjärjestelmään, ilmastoinnin nuohous, julkisivuremontin suunnittelu -07, julkisivusaneeraus, A ja B takaovien automatisointi, pihavalojen uusiminen, piha-alueet, kameravalvonta pihaportit, ym. 09-10, rappukäytävien siistiminen -10, markiisit liikehuoneistoihin, lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksyihin -11, peltikattojen reunojen maalaus -13, A-B saunatilojen kunnostus, lämpökeskuksen uusiminen -14, C saunatilan saneeraus -15, D-rapun ilmanvaihtotöitä ja lisälämmöneristys, kuivausrummun ja kuivaimen uusinta -16, lukostojen uusinta ILOQ-järjestelmälle, katon turvavarusteet -17, katon maalaus -18, väestönsuojan tiiviyskokeet ja huolto, 2 liiketilan peruskor. 400m2 asbestinpoisto kosteuden eristys, liiketilojen lv-työtä, vesimittarin vaihto, pattereiden vaihto -20, IV-hormien puhdistusmittaus ja säätötyöt tehty 12/2021, vesijohtoliitosten, kaivojen tarkastus 12/2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2025: Sähkösaneeraus, talonetti/kuitu ja antenniverkko. Lämmönjakokeskuksen saneeraus, LTO+ muut energiatehokkuutta parantavat toimet. 2022-2027: Liiketijojen ikkunavaihtokorjaukset, julkisivun vuotovauriot. 2023-2027: Ovipuhelinten uusinta tarvittaessa porraskohtaisesti. Hissien peruskorjaus tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4505 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala546 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella useita (n. 0,5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetErinomaiset (n. 0,1 km)
    RuokakaupatStockmann (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...