56 m² / 56 m²2h, k, kph, vh

Näsilinnankatu 17, Keskusta, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1536

KERRASSAAN UPEA KAKSIO HUIPPUHYVÄSSÄ TALOYHTIÖSSÄ Asunto Oy Näsinhovi on omalle tontilleen vuonna 1957 valmistunut kerrostaloyhtiö, mikä sijaitsee aivan keskustan sydämessä, Näsilinnankadun varressa. Yhtiö koostuu yhteensä 53 asuin- ja 4 liikehuoneistosta. Kuusikerroksisen taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien omistajien käytettäväksi hyvin tunnelmallinen, jopa etelä-eurooppalaisella vivahteella varustettu huoneisto. Taloyhtiön toisen kerroksen 56 m² läpitalonhuoneisto kätkee sisäänsä avaran eteisaulan, todella runsaan kokoisen olohuoneen, vaalean sävyisen, modernin keittiön, liukuovikaapistoin varustetun makuuhuoneen, laatoitetun kylpyhuoneen sekä tilavan vaatehuoneen. Seinäpintoja koristaa valkoinen maali, lattiamateriaaleiksi on valittu laminaatti ja laatta. Jyhkeät ikkunapenkit ja holvikaarin varustetut tammiovet tuovat asuntoon upeaa tunnelmaa ja arvokkuutta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa arvoistaan huolta ja remontoitu varsin kattavasti. Muun muassa putkiremontti, julkisivusaneeraus ja hissiremontti on taloyhtiössä jo suoritettu. Voit siis vain keskittyä nauttimaan asumisesta. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322028

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsilinnankatu 17, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Jonossa 1-2 asukasta. Vaihtoehtoinen paikotusalue P-Näsinkulmassa (Anttilan p-halli)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, oskarinoksa, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, vintti-/kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike213,36 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,36 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2232 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistoremontti 2000, maalaus- ja rappauskorjauksia julkisivuun 2007, julkisivurappauksen kuntotutkimus 2009, sähkötarkastus 2010, hissien uusiminen 2010-2011, aita uusittu, ulko-ovien lukituksen muutos 2011, koko rakennuksen peruskuntoarvio 2012, lisärakentamisen mahdollisuuden selvitys, pelastussuunnitelman päivitys, 10-vuoden energiatodistus, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013, lisärakentamisen selvitystyö, väestönsuojan 10 -vuotistarkastus 2014, julkisivu-, katto- ja ikkunaremontin - suunnittelu 2015, julkisivu-, katto- ja ikkunaremontti, pihan ja jätepisteen uusiminen sekä pihavalaistus 2016, A- ja B-portaan kellarin purku, kuivatus ja kunnostus 2018, A-ja B-portaan kellarin sähkötyöt, A-ja B-portaan kellarin uudet varastokopit 2019, koko yhtiön kuntoarvion laatiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Iv-kanavien nuohous, taloyhtiön hulevesijärjestelmän liittäminen kaupungin uuteen infraan, valurautaviemärien uusinta C-D-talon alakerrassa + vesimittarien vesijohtojen eristys ja etävalvontalaitteen korjaus 2022, rakenteiden kuntotutkimus 2023, lämmönsiirtolaitteiston uusiminen ja lämmön tasapainotus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, märkätila- ja vesikalustekartoitus 2024, lukituksen uusiminen 2026, sähköremontti, yleiskaapelointi 2026-2031, putkiston kuntotutkimus 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustanuksia.

MuutaKellarivarasto vain asuinhuoneistoilla. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 2kpl=120 m² vuokrattavaa varastotilaa. Ilmanvaihto: A ja B -rapuissa koneellinen poisto, C ja D -rapuissa painovoima. Hallituksella on valtuudet kerätä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvitaessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2767 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0,4 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0,85 km)

LiikenneyhteydetBussi-/ratikkapysäkki (n. 0,2 km)

RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa