74 m² / 74 m²3h, k, ph, vh, p

Kirkkokatu 10, Keskusta, Tampere

240 000,00 €Velaton lähtöhinta

227 300,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1530

Aivan kaupungin ytimessä sijaitseva parvekkeellinen kolmio. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, olohuone/parveke on Aleksis Kiven kadun puolelle ja makuuhuoneet sekä keittiö ovat sisäpihan (Kirkkokadun) suuntaan. Taloyhtiössä on edullinen vastike, tämän huoneiston hoitovastike on vain 93,09 €/kk. Yhtiö on omalla tontilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321307

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 10, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, ph, vh, p

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaluste, vesikiertoinen pyyhepatteri

OlohuoneOlohuone on Aleksis Kiven kadun puolelle. Olohuoneen yhteydessä on asunnon parveke.

MakuuhuoneMakuuhuoneet on sisäpihan puolelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteys2M/2M Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laminaattia

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta227 300,32 €

Velkaosuus12 699,68 €

Velaton lähtöhinta240 000,00 €

Hoitovastike93,09 €/kk

Rahoitusvastike88,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,59 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnon B 8 osuus tulevista korjauslainoista (1.800.000€) on laskettu olevan 27.629,12€ (4.1.2022 päivätyn laskelman mukaan). Näköpiirissä on rahoitusvastiketason nousu. Rahoitusvastikkeeksi on laskettu tulevan 108,20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKauppaseuran Kiinteistö Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2243 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit

KattotyyppiHarjakatto

Katekupari

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, useita askartelutiloja, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1992, vesi- ja viemäriputket 1994, sähkölinjat 2002, lämmönsiirtimet 2004, pihakannen päällyste 2005, parvekkeiden kuntotutkimus 2006, huoneisto- ja tuuletusparvekkeitten peruskorjaus, piha-aidan ja porttien ja autohallin ajoluiskan peruskorjaus ja autohallin maalaus 2010, julkisivujen kopokartoitus 2012, korkean osan katon katselmus 2012, saunan ja pesutilojen remontointi 2012, vesikaton kuntotutkimus 2019.

Tiedossa olevat korjaukset2020-2022 Ravintolasiiven 2 krs ikkunoiden vaihto / ulko- ja parvekeovien vaihto 2021-2023 Porrashuoneiden puuovien kunnostus + kattoterassi 2021-2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2021-2023 Pihakannen vesivuotojen ja läpivientien korjaukset 2021-2023 Terassirappausten korjaukset 2022-2024 Vesivuotokohtien korjaus autotallissa 2023-2028 Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2023-2025 Profiilipeltien uusiminen saumapelliksi 2024-2029 Hissien uusiminen 2022-2025 Pohjaviemärin kuntotutkimus 2023-2025 Rakennuksen IV selvityksen teko 2022-2024 Autotallin ilmanvaihdon asennus 2022-2025 Ilmanvaihdon nuohous 2023-2025 Lämmitysverkoston puhdistus ja säätö - suoja-aineen lisäys 2022-2025 Alapohjarakenteen kosteustekninen tutkimus 2024-2028 Lukitusjärjestelmän päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on vuonna 2021 hyväksynyt, korjaussuunnitelman, jota on lähdetty toteuttamaan. Näitä korjauksia varten on otettu 1,8 miljoonan euron laina, joka tullaan jyvittämään huoneistoihin, kun lopullinen lainan suuruus tiedetään ja saneeraukset on tehty. Tähän lainaan liittyen on alettu keräämään pääomavastiketta.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pvä

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3141 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1440 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen Kauppahalli (n. 0.14 km), Keskustori (n. 0.23 km)

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.6 km), Aleksanterin koulu (n. 0.6 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL Keskustori (n. 0.23 km)

RuokakaupatSokos Tampere (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu525 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...