Myytävät asunnotTampereAnnala
KT1321292TampereEUR111000Tampere Ratina
22,5 / 22,51h, kt, parveke

Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere

111 000,00 €Velaton hinta
42 419,46 €Myyntihinta
22.5Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Havainne kuva
Havainne kuva
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Havainne kuva
Havainne kuva
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Asiakkaan kuva
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Oletko etsimässä sijoitusasuntoa tai ensiasuntoa uudesta yhtiöstä, hyvältä sijainnilta? Tampereen Annalaan valmistuu kesäkuun aikana uusi yhtiö, Asunto Oy Tampereen Laventeli. Tehokas pohja, laajat ikkunapinnat, vaaleat ajattomat värivalinnat + parveke tekee 22,5m2 asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Yhtiölainassa lyhennysvapaa-aika 4 vuotta, joten asumiskulut ovat maltilliset, noin 150 euroa / kk. Samassa yhteydessä mahdollisuus ostaa lämpöpistokepaikka autollesi. Kohteen arvioitu valmistuminen on 30.6.2022, joten kesäksi uuteen kotiin. Alueella hyvät peruspalvelut: kaupat ja ulkoilumaastot. Annalasta hyvät bussiyhteydet niin Hervantaan kuin Tampereen keskustaan, autolla muutama minuutti ja olet ohitustiellä, vaivatta Jyväskylän tai Turun suuntaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321292
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOjavainionkatu 4, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku1h, kt, parveke
    Asuinpinta-ala22.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 30.6.2022 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiön varustus: Liesituuletin (Savo),astianpesukone (Rosenlew), keittotaso (Elektolux), uuni (Rosenlew), jääkaappi + pakastinlokero(Rosenlew), hana ( Hansqrohe Focus), allas (Franke Spark), pöytätasot ja kaapistot (Milka mattavalkoinen).
    SaniteettitilatAllaskaluste (Lomia), peilikaappi (led-valolla), kääntyvä suihkuseinä, allashana (Grohe Eurosmart), wc-istuin, seinä (LPC White Matt),tehoste laatta (LCP Minimal Nero), lattia(LPC Mimimal Grey).
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kaapisto.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varastotila naapuriyhtiön tiloissa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta42 419,46 €
    Velkaosuus68 580,54 €
    Velaton hinta111 000,00 €
    Hoitovastike81,90 €/kk
    Rahoitusvastike59,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä141,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari Kaikki vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Hoitovastikearvio: 3,90 € /m2/kk .Vesimaksuennakko 20,00 € /hlö/kk, tasauslaskutus. Tietoliikennemaksuarvio: 5,50 € /huoneisto/kk. Rakennusaikana lainan korko Euribor 12 kk + 1,4%,valmistumisesta alkaen Eurbor 12 kk, vähintään marginaalia 1 %. Laina-aika on 24 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asuin vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,04€/osake/kk + koron osuus 0,22€/osake/kk. Tämän asunnon kohdalla rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 280,80€/kk+koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 1/2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laventeli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5136 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra17178.63 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2078
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiAumakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (As. Oy Tampereen Melissa/kellarikerros), ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto (1. krs), väestösuoja (Melissa/kellarikerros), asuntokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet. Väestösuoja Melissassa.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia, uudiskohde.
    MuutaYhtiön arvioitu valmistuminen 30.06.2022. Muuta: Yhteiset tilat: Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön (As Oy Tampereen Melissa) kellarikerrokseen. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa osin viereisen yhtiön, Asunto. Oy Tampereen Salvian puolella.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1966 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen kaupunki Annalan koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiTampereen kaupunki Annalan päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.02 km)
    RuokakaupatSale Annala Tampere (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu238 kertaa

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...