Myytävät asunnotTamperePyynikintori
KT1320520TampereEUR429000Tampere Ratina
81 / 812 - 3 h, k, takka, kph / wc

Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere

429 000,00 €Velaton hinta
417 665,93 €Myyntihinta
81Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Asunnon pohjakuva
Upea takka odoittaa Sinua
Upea takka odoittaa Sinua
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Keittiössä aamiaiskaappi
Keittiössä aamiaiskaappi
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Rauhallinen näkymä
Rauhallinen näkymä
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Koko seinä liukuovikaapistoa
Koko seinä liukuovikaapistoa
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Asunnon kylpyhuone
Asunnon kylpyhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Taloyhtiön pesula
Taloyhtiön pesula
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
Pyynikintori 4-6, Pyynikintori, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Pyynikintorin alue sijaitsee juuri sopivan lähellä keskustaa, ollen silti täysin oma kokonaisuutensa. Asunto Osakeyhtiö Tammerkontu, valmistunut 1930, yhtiössä asuntoja 100 kpl. Yhtiö edustaa aikakautensa tyyliä ja rakennustaitoa. Alueena kaunis ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Yhtiössä hoitovastike on edullisella tasolla katutason liiketilojen ansiosta. Raitioliikenteen pysäkki on lähes oven vieressä, vie Sinut kätevästi aina Hervantaan asti. Jos liikunta lähellä sydäntä, läheltä löydät kuntosalin, uimahallin sekä Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot - mukavan kävelylenkin kruunaa munkkikahvit Pyynikin näkötornilla. Auton pysäköinti torilla onnistuu pysäköintitunnuksella. Tästä kodista löydät leveät ajan hengen mukaiset ikkunalaudat, talon vankka rakenne antaa hyvän äänieristyksen ja lisää viihtyvyyttä omassa kodissasi. Ylimmän kerroksen asunto antaa omaa rauhaa, asunto on läpitalon, joten Sinulla näkymät kaupungin ja torin suuntaan. Asunnossa on takka, mukava bonus, antaa pehmeää lämpöä ja luo tunnelmaa – automaatti imuri pitää huolen, ettei savut tule sisään. Keittiö on saanut uudet pinnat ja koneet 2018, pyykinpesukone on sijoitettu nurkkakaappiin, ei vie tilaa pesuhuoneesta. Kaikki seinäpinnat ja katot on maalattu myös 2018. Samalla makuuhuoneen kaapistot saivat liukuovet – ei vie tilaa ja tyylikäs yksityiskohta. Tätä kotia pääsemme katsomaan joustavasti Sinun aikataulusi mukaan, soita niin sovitaan oma aika tutustumiselle paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320520
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPyynikintori 4-6, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikintori
    Huoneluku2 - 3 h, k, takka, kph / wc
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMakuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä sisäpihalle ja kaupungin suuntaan, olohuoneesta idylliselle Pyynikintorille
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen suihkukaapin poisto, wc-istuimen ja allaskaapin vaihto. Kaikkien seinien ja kattojen maalaus. makuuhuoneen kaapistoon liukuovet. Keittiön kaapistojen ovet, koneet uusittu, kaikki tehty 2018.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittön varustus: jää- pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapiston sisällä paikka pesukoneelle ja kuivaus rummelle, kaapistot, aamias kaappi.
    SaniteettitilatSeinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin. Suihku, kylpyhuone kaapisto, pyyhekuivain vesikierto)
    OlohuoneOlohuoneen välittömässä yhteydessä aulatila jossa takka
    MakuuhuoneKoko seinän mittainen liukuovi kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, säleverhot.
    LaajakaistayhteysDNA 100 / 50
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: Seinät maalattu, lattia parkettia. Aulatila: Seinät tapetoitu, lattia parkettia - takka, lasivitriini.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta417 665,93 €
    Velkaosuus11 334,07 €
    Velaton hinta429 000,00 €
    Hoitovastike241,92 €/kk
    Rahoitusvastike56,16 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä298,08 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu joka toinen viikko 9,00 euroa / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tammerkontu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4463.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra19677.98 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.04.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1930
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Pirkan Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, hissi, kaapeli-tv, laajakaista DNA 100/50
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilojen kunnostus 1993, pohjavesijohdot 1996, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1998, porrashuoneiden maalaus 2000, siipitalon julkisivu 2004, hissien kunnostus 2003-2005, vesikaton uusiminen A-, B-, F- ja G-rappujen osalta 2005, tuuletusparvekkeiden kunnostus A-, B-, F- ja G-rappujen osalta 2007, lukkojen uusiminen avaimineen 2008, siipitalon vesikaton uusiminen 2009, näyteikkunoiden kunnostusta, ullakon tuuletuksen tehostaminen, ullakko- ja kellari-ikkunoiden kunnostus 2010, patteri- ja linjasäätöventtiileiden asennus ja verkoston tasapainotus, saunaosaston kunnostus 2011, sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys 2013, portin automatisointi 2014, ilmanvaihtohormien katokset 2015, sähköurakan hanke- ja toteutussuunnittelu 2016, 2017-2018 sähkösaneeraus. 2019 julkisivujen kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus, kellareiden kosteustutkimus, 2020 tuulikaappien huoltomaalaus, sisäpihan sadevesien viemäröinti, öljysäiliöiden poisto, liiketiloihin vesimittarit.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022 - 2026: Julkisivuremontti (pintarappaukset ja ikkunoiden uusinnat). Jätteiden syväkeräys säiliöt, lämmönvaihtimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia, isännöitsijän haastattelun mukaan
    Huoneistot yhteensä100 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6087 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala715 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita kouluja lähistöllä (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kiekkari (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Amuri (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu263 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...