57,5 m² / 57,5 m²2h, kt, et, kph, vh, lasit. par

Puutarhakatu 17, Keskusta, Tampere

347 000,00 €Velaton hinta

160 620,45 €Myyntihinta

Huoneistoon suorastaan tulvii valoa lännen suuntaisesta, suuresta olohuoneen ikkunasta.

Avokeittiö ja olohuone on avaraa, yhtenäistä tilaa.

Eteisen liukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa.

Makuuhuoneesta on käynti todella suureen, ikkunalliseen vaatehuoneeseen, joka toimisi vallan mainiosti myös työhuoneena (vh:n ovi etuvasemmalla).

Parvekkeelta saat ihailla näkymää keskustan kattojen yli aina Näsinneulalle asti.

Suihkuseinissä on kaunis, viistetty malli ja wc-istuin seinamallin kiinnityksellä.

Pesuhuone on tilava.

Pesuhuoneessa on tilaa syvyydeltään tavallista kapeammalle pesukoneelle.

Taloyhtiön takkatilan keittiönurkka ja taustalla takkahuone.

Taloyhtiön takkahuoneen yhteydessä on upeat terassit, lasitettu ja avoterassi.

Taloyhtiön sauna- ja pesutilat keskustan kattojen yläpuolella

Käynti Puutarhakatu 17 on Vapaakirkkoseurakunnan ja kirjakaupan välistä.

Huoneistoon suorastaan tulvii valoa lännen suuntaisesta, suuresta olohuoneen ikkunasta.

Avokeittiö ja olohuone on avaraa, yhtenäistä tilaa.

Eteisen liukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa.

Makuuhuoneesta on käynti todella suureen, ikkunalliseen vaatehuoneeseen, joka toimisi vallan mainiosti myös työhuoneena (vh:n ovi etuvasemmalla).

Parvekkeelta saat ihailla näkymää keskustan kattojen yli aina Näsinneulalle asti.

Suihkuseinissä on kaunis, viistetty malli ja wc-istuin seinamallin kiinnityksellä.

Pesuhuone on tilava.

Pesuhuoneessa on tilaa syvyydeltään tavallista kapeammalle pesukoneelle.

Taloyhtiön takkatilan keittiönurkka ja taustalla takkahuone.

Taloyhtiön takkahuoneen yhteydessä on upeat terassit, lasitettu ja avoterassi.

Taloyhtiön sauna- ja pesutilat keskustan kattojen yläpuolella

Käynti Puutarhakatu 17 on Vapaakirkkoseurakunnan ja kirjakaupan välistä.

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

ELÄMÄÄ KAUPUNGIN KATTOJEN YLÄPUOLELLA Haluatko elää keskikaupungilla, mutta liikenteen ääniltä suojassa? Jos vastasit kyllä, osta tämä kaunis koti! Kiinteistöosakeyhtiö Tampereen Keidas Puutarhakatu 17 sijaitsee Tampereen keskustan sykkivässä sydämessä. Visura Oy:n rakentama talo on tasokkaasti toteutettu. Taloyhtiöstä on nyt upea, toiseksi ylimmän eli 6. kerroksen kaksio myynnissä. Parvekenäkymät ovat Pyynikin ja Näsineulan suuntaan. Lasitetulla parvekkeella nautitkin rauhassa iltapäivä-auringon paisteesta kadun hälinältä suojassa. Asunnon erikoisuus on todella suuri, ikkunallinen vaatehuone, jota on mahdollisuus käyttää vaikkapa työhuoneena. Ikkuna antaa valoa ja työpöytä kirjahyllyineen mahtuu tilaan mainiosti. Olohuone muodostaa avokeittiön kanssa kodin keskeisen ytimen. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön hulppeat saunatilat takkahuoneineen ja kattoterasseineen. Mikäpä sen hienompaa kuin istua saunan lauteilla ihailemassa Tampereen kaupungin yllä kaartuvaa yötaivasta pimeänä talvi- tai aurinkoisena kesäiltana? Pääset kulkemaan kotiisi sekä Kauppakadun että Puutarhakadun suunnista. Ala-aulatilassa, jonka läpi käydään saavuttaessa taloon Puutarhakadun puolelta, toimii viihtyisä aulakahvila. Siellä piipahdat mukavasti aamu- tai iltapäiväkahvilla (korona-aikana pidetty kiinni). Taloyhtiön tiloihin tästä aulakahvilasta ei ole avointa kulkua ilman avainta. Eikö kuulostakin upealta ja persoonalliselta kodilta? Lähdehän tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Varaa oma 30 minuutin yksityisesittelyaikasi. Saavuthan näyttöön vain täysin terveenä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutarhakatu 17, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, et, kph, vh, lasit. par

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa ei ole suoritettu korjaustöitä, mutta rakennusvaiheessa myyjä on asennuttanut perustasoa laadukkaampia materiaaleja ja kalusteita asuntoon.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMyyjä on rakennusvaiheessa asennuttanut huoneistoon laadukkaampia materiaaleja ja kalusteita, mm. yksisauvainen parketti, suihkuseinät, seinämallin wc-istuin ja käyttöä helpottavat, kapeammat, kaksiosaiset keittiön yläkaappien ovet. Huoneistokohtainen Nilan 15 VPL-poistoilmapumppu viilennyksellä luo käyttömukavuutta.

Varustus

KeittiöTopi-keittiöt: Jääkaappi/pakastin (AEG, 2018), induktioliesi + sähköuuni (AEG, 2018), integroitu mikroaaltouuni (AEG, 2018), liesituuletin (Swegon Salsa, 2018), astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, Hietakarin Infinia-suihkuseinät viistetyillä seinillä, seinämallin wc-istuin, pesuallas alakaapeilla, peilikaappi led-valoputkella, bidee, yläkaappi ja puolikorkea kaappi, pesukoneliitäntä (tällä hetkellä käytössä syvyydeltään tavallista kapeampi pesukone, syvyydeltään normaali kone jää hiukan kulkureitille), ilmastointikoje, sähk. lattialämmitys, oskarinoksa

OlohuoneKäynti parvekkeelle, sälekaihtimet, verhokisko, suuri ikkuna länteen, kattovalaisimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, ikkuna pohjoiseen, pimennysverho, verhokisko, kattovalaisin, todella suuri, ikkunallinen vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaOlo- ja makuuhuoneen kattovalaisimet (sävy ja voimakkuus säädettävissä), makuuhuoneen pimennysverho, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, DNA 20M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C digitaalinen kaapeli)

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParlan yksisauvainen tammiparketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuone lattiaLaatta epoksisaumalla

Kylpyhuone seinätLaatta epoksisaumalla

Olohuone lattiaParlan yksisauvainen tammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParlan yksisauvainen tammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, sähkökaappi, seinät maalattu, lattia Parlan yksisauvainen, tammiparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 620,45 €

Velkaosuus186 379,55 €

Velaton hinta347 000,00 €

Hoitovastike296,13 €/kk

Rahoitusvastike858,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 154,13 €/kk

VesimaksuOma mittari, käytön mukaan. Vesimaksuennakko 20€/kk.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikke on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKOy Tampereen Keidas Puutarhakatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala589 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Vapaakirkkoseurakunta

Tontin vuokra39461.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein, pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike, HH-kiinteistöpalvelut Oy, p. 010-3950 395

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, hissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, siivouskomero, sähköpääkeskus, varastotila, talosauna/kerhotila/kattoterassi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset 2020. Yhtiön rakennus on valmistunut 26.11.2018.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: Vuositakuukorjausten jälkeen noudatetaan perusurakoitsijan laatimaa huoltotakuukirjaa. IV-kanavisto nuohous seuraavan viiden vuoden kuluessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Muuta1: Taloyhtiöllä on upea, valoisa ja tilava saunaosasto ylimmässä kerroksessa osakkaiden yhteiskäyttöön korvausta vastaan. Saunan, pesu- ja pukuhuoneen lisäksi löytyvät wc, takkahuone ja lasitettu/avokattoterassi. 2: Taloyhtiön on rakentanut Visura. 3: Taloyhtiössä on lunastuslauseke. Osakkailla on ensisjainen lunastusoikeus. Lunastuaika on 1kk. 4: Ennen kuin on käynyt selville, käytetäänkö lunastusoikeutta, ei sillä, jolle osake on siirtynyt, ole yhtiössä muuta osakkeeseen perustuvaa oikeutta kuin oikeus hallita huoneistoa sekä oikeus yhtiön varojen jaossa ja etuoikeus osakeannissa. Tänä aikana häneen sovelletaan osakkeen omistajaa koskevia yhtiöjärjestyksen määräyksiä yhtiövastikkeen maksamisesta. Osakeannista johtuvat oikeudet ja velvollisuudet siirtyvät sille, joka käyttää lunastusoikeuttaan. 5: Tontin vuokrantarkistusperuste on indeksi. 6: Yhtiökokous pidetään 23.5. Materiaali saatavana välittjältä.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1409 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala176 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 0.1 km), Pyynikin näkötorni ja ulkoilumaastot (n. 1.3 km), Mältin uimaranta (n. 0.65 km)

KoulutAleksanterin koulu, 1.-6. lk (useita alakouluja 2 km:n säteellä) (n. 0.6 km), Pyynikin koulu, 7.-9. lk (n. 0.7 km), Ruotsinkielinen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiNäsinpuiston päiväkoti (useita päiväkoteja 1 km:n säteellä) (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL linja-autopysäkki, useita linjoja (n. 0.2 km), Raitiotiepysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.09 km), Alanya Market Tampere (n. 0.08 km), Sale Puutarhakatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa