Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1319820TampereEUR125000Tampere Hämeenkatu
75,5 / 75,53h, k, p

Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere

125 000,00 €Velaton hinta
107 250,32 €Myyntihinta
75.5Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere

Monipuoliset liikunta ja ulkoilu mahdollisuudet!

  • Kaikki arjen palvelut lähellä.
  • Hyvät kulkuyhteydet.

Keskeiseltä paikalta Hervantaa löytyy tämä hyväpohjainen ensimmäisen kerroksen kolmio. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaappitilaa on runsaasti. Isoon vaatehuoneeseen saa koko perheen tavarat helposti sijoitettua. Asunnon makuuhuoneet ovat erittäin tilavat ja tarjoavat mahdollisuuden vaikka työtilan jakamiseen. Vaalea ja tilava kylpyhuone/wc on vasta valmistunut putkiremontin yhteydessä. Tästä kodista on sujuvaa siirtyä kouluun, töihin, ostoksille tai vaikkapa harrastuksiin, koska kaikki palvelut löytyvät aivan nurkan takaa. Julkisen liikenteen mukana matkaat sujuvasti myös Tampereen keskustaan n.20 minuutissa. Ratikka kulkee noin 800 metrin päässä Hervannan valtaväylän sivussa. Taloyhtiössä valmistuu nyt loppu vuodesta linjasaneeraus. Remontin yhteydessä asuntoon on asennettu viilennyslaite, jonka ansiosta ei tarvitse kesähelteillä hikoilla. Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja hankkia tästä hieno koti mukavaan asumiseen. Varaathan oman esittelysi. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319820
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOpettajanraitti 7, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, p
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2/2010.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto.
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 250,32 €
Velkaosuus17 749,68 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike266,38 €/kk
Rahoitusvastike208,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä474,47 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista 100/50 Mbit/s. Huoneistoon C45 kohdistuva tuleva lainaosuus 48 749,10 €/kk ja vastike 186,90 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hervannan Murole
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3821 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, talouskellari, kellarikomero.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2001: julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus. 2003: ovipuhelimien hankinta. 2007: pesulan kunnostus ja maalaus. 2007: hissien kuntokartoitus ja asuinkiinteistön kuntoarvio. 2009: katto uusittu, ikkunat uusittu, savunpoistojärjestelmä asennettu. 2010: vakiopaineventtiilin asennus, ulko-ovet uusittu, rappujen katokset saneerattu. 2011: ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2012: saunaremontti, puutarhakeinun uusiminen, itäpäädyn kulkuväylän levennys, varasto parvekkeen alle, parvekkeiden silmämääräinen kartoitus. 2013: itäpäädyn tien asfaltointi. 2014: hissien ovien ja reunojen maalaus rappujen aulatiloissa sekä leikkipaikan ja pihan kunnostusta. 2014: PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu, LTO). 2015: talon länsipäädyn alaosan ja rappujen aulojen maalaaminen ja sähköiset ilmoitustaulut. 2017: Elisan tukiaseman asennus katolle, julkisivun kuntotutkimus (TAMK). 2018: Pihan kunnostus (leikkipaikka ja polku nurmikolle), kameravalvonta, A-rapun palo-ovi uusittu B-rappuun päin. 2019-2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020: hankesuunnittelu julkisivut, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2021: jätepisteen uusiminen. 2021-2022 maalämpö ja aurinkokeräimet. Ks. isännöitsijäntodistus s.2.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous on 10.2.2021 päättänyt linjasaneerauksesta hallituksen esittämässä laajuudessa. Kunnossapitotarveselvitys: 2021-2022: 2021-2024: linjasaneeraus (LVIS-A) käynnissä. 2022: pihan siistiminen linjasaneerauksen yhteydessä. 2022-2023: hissien uusiminen. 2022-2024: elementtisaumausten paikka korjaukset. 2024-2026: julkisivujen saneeraus. 2024-2026: parvekkeiden saneeraus, julkisivuremontin yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.2.2021 päätti linjasaneerauksesta ja sen rahoittamisesta 2 600 000,00 € lainalla. Urakka on alkanut yleisillä tiloilla syyskuussa 2021. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2020 hallitus esittää, että hissit uusitaan. Hissien uusinnan kustannukset pyritään kattamaan ARA-avustuksella. Ks. Yhtiökokouskutsu.
MuutaKylpyhuoneiden mahdolliset korjaukset tehdään vaurioitumisjärjestyksessä.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3591 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan monipuoliset palvelut (n. 1 km)
KoulutKanjonin koulu (n. 0.55 km), Korkeakoulu, lukio ja ammattiopisto (n. 1.7 km)
PäiväkotiHervannan päiväkoti (n. 0.65 km), Kanjonin päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja 5, pysäkille matkaa (n. 0.23 km)
RuokakaupatK-Market Lindforsinkatu (n. 1 km), Duo (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu/ Tiia-Mari Harhala, 040 715 0022, tiia.harhala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu146 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...