Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1319767TampereEUR93500Tampere Ratina
60,5 / 60,52h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere

93 500,00 €Velaton hinta
93 500,00 €Myyntihinta
60.5Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
KIvat neliöt 60,5 m2
Avara näkymä
Avara näkymä
Ei naapuritaloa heti vieressä
Ei naapuritaloa heti vieressä
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Keittiössä tilaa pikku pöydälle
Keittiössä tilaa pikku pöydälle
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Muutto alkamassa ...
Muutto alkamassa ...
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Makuuhuoneen yhteydessä vh
Makuuhuoneen yhteydessä vh
Kph saa uudet pinnat remontissa
Kph saa uudet pinnat remontissa
Tilaan mahtuu myös pesukone
Tilaan mahtuu myös pesukone
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Väljän kokoinen olohuone
Väljän kokoinen olohuone
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Hervannan vesitorni
Hervannan vesitorni
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Keinupuisto
Keinupuisto
Talo parkkipaikan suunnasta
Talo parkkipaikan suunnasta
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Taloyhtiön ylimmästä kerroksesta vapautumassa koti. Tässä mukavan kokoisessa kaksiossa on poikkeuksellisen avarat näkymät, molempiin suuntiin. Iso kaksio 60,5 m2 - keittiöön saa mahtumaan ruokailuryhmän, toki olohuoneessa reilusti tilaa myös ruokailuryhmälle. Reilun kokoisen olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Makuuhuoneen yhteydessä mukavan kokoinen vaatehuone. Taloyhtiössä toteutetaan kevään-syksyn aikana , tämän kodin kohdalla arviolta 10 -11 / 2022: käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus joten remontti hoituu suhteellisen pienellä asumishaitalla. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus urakasta on arviolta 23 457,44 € ja kuukausittaisena rahoitusvastikkeena maksettuna 109,32 € / kk. Samassa yhteydessä uusitaan kph:n pinnat, kalusteiden uusimisesta vastaa osakkeen omistaja. Kotia pääsemme katsomaan joustavasti - soita ja sovitaan oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319767
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTarjanteenkatu 7, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, kph / wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala60,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60,5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenviimeistään 30.6.20222

    Varustus

    KeittiöKeittiön varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, amme, peili, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovimatto
    Kylpyhuone seinätMaalattu / laatoitettu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta93 500,00 €
    Hoitovastike261,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä261,60 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4861 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike, HH-kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset ennen v.2012 ks. kunnossapitotarveselvitys. Käyttövesiputkiston linjasaneeraus A ja B- portaat kokonaisuudessaan, C- ja F- portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot 2013. Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen sekä led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissin VS23 koneiston ja jarrun kunnostus 2014. Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätötöiden aloitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin sähkömooottori uusittu ja hissin koneiston ja jarrujen kunnostus 2015. Lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen, pihapuiden kaato, keskipihan kunnostus ja istutusten lisääminen, pihakeinun hankinta, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys 2016. Hissien kunnostusta ja huoltoa, porraskäytävien liiketunnistus ja kameravalvonta 2017. iLOQ-lukitus rakennusten ulkovaippaan sekä LEX-IN ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu, D58 käyttövesiputkien vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa, B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, käyttöveden lämmönvaihtimen ja lämmönsäätimen moottorin uusiminen 2018, asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi, taloyhtiön rakennusten julkisivujen kuntotutkimus, kokonaiskorjausvelan selvittäminen, ajantasapiirustusten hankinta sekä vesikatto-, julkisivu ja sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen kuvaus 2019, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019/2020, taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen sis. parvekelinjojen kattojen sekä niiden vedenpoiston rak. muutokset 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2021: 2021-2022 - rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten toteutus. Rahoituksen saatavuus saattaa vaikuttaa toteutuksen sisältöön sekä ajankohtaan. Kunnostustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. 2023-2025 - Tarkentuu edellä mainittujen saneerausten sisällön ja tarkemman ajankohdan selvittyä. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloteknisen saneerauksen kokonaiskustannusarvio 2 185 000 €. Laina-aika 20 vuotta.
    MuutaTaloyhtiön yhtiökokous 2.9.2021 on päättänyt toteuttaa linjasaneerauksen sekä julkisivu- ja parvekekorjauksen. Lisäksi päätettiin toteuttaa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. Kokonaiskustannusarvio 2.185.000 €. Osakkeenomistajilla parvekelasien kunnossapitovastuu. Annetun aikataulun mukaan 25.1.2022, huoneistossa on purkukatselmus 30.8.2022 ja työt alkavat 10.10.2022 ja valmistuvat 10.11.2022. Arvioitu lainaosuus remontista tälle asunnolle on noin 3 457,44 € ja kuukausittaisena rahoitusvastikkeena maksettuna 109,32 € / kk.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...