24,5 m² / 24,5 m²1h, kt, kph, lasitettu parveke

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

132 000,00 €Velaton hinta

50 697,84 €Myyntihinta

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Arvostettuun Härmälänrantaan 2018 valmistunut tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Konkari. Tämä upea 6/7 kerroksen yksiö erittäin suurella huoneiston levyisellä parvekella etsii nyt uutta omistajaa! Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Lähes koko seinän levyinen ja korkea ikkuna tuo runsaasti valoa sisälle. Asunto on hyvin varusteltu ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Venesatama, uimapaikka ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin Partolan liikekeskittymän monipuoliset palvelut. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, jonne matkaa vain 5 km. Tässä on upea asunto sinkulle tai sijoitukseen! HUOM, huoneisto on valmiiksi vuokrattu 580€/kk + vesimaksuennakko ja tietoliikennemaksu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319730

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiilo Härmälän katu 9, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälänranta

Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla.

SaniteettitilatKPH: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen), paneelikatto.

OlohuoneKorkea ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA Welhon taloyhtiölaajakaista 10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

SäilytystilatKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaTammilautaparketti.

Keittiö seinätMaalattu.

Kylpyhuone lattiaLaatta.

Kylpyhuone seinätLaatta.

Olohuone lattiaTammilautaparketti.

Olohuone seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: parketti/maali, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 697,84 €

Velkaosuus81 302,16 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike153,13 €/kk

Rahoitusvastike582,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä735,71 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on kerätty rahoitusvastikkeen kertasuoritus 0,53 e/os, maksupäivällä 20.12.2022. Yhtiössä on kerätty yksi (1) ylimääräinen hoitovastike maksupäivällä 20.9.2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Konkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala878 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto 1 Ky

Tontin vuokra42400 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.11.2067

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus. Korttelin talojen yhteisessä korttelitalossa sijaitsevat lisäksi: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, verstas, tupa ja hyötypuutarha.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2018-2019, rakennuttajan takuukorjauksia 2019-2020.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen (yk päätös 26.4.2022). Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset ovat kesken.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2146 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta, venesatama, tennis, lenkkipout (n. 0.3 km), Partolan liikeskittymän monipuoliset palvelut (n. 1 km), Ydinkeskusta (n. 6 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN - 0505971538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1007 kertaa