Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1319730TampereEUR128000Tampere Ratina
24,5 / 24,51h, kt, kph, lasitettu parveke

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

128 000,00 €Velaton hinta
49 891,39 €Myyntihinta
24.5Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere
Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

    Arvostettuun Härmälänrantaan 2018 valmistunut tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Konkari. Tämä upea 6/7 kerroksen yksiö erittäin suurella huoneiston levyisellä parvekella etsii nyt uutta omistajaa! Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Lähes koko seinän levyinen ja korkea ikkuna tuo runsaasti valoa sisälle. Asunto on hyvin varusteltu ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Venesatama, uimapaikka ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin Partolan liikekeskittymän monipuoliset palvelut. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, jonne matkaa vain 5 km. Tässä on upea asunto sinkulle tai sijoitukseen! HUOM, huoneisto on valmiiksi vuokrattu 580€/kk + vesimaksuennakko ja tietoliikennemaksu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319730
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiilo Härmälän katu 9, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla.
    SaniteettitilatKPH: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen), paneelikatto.
    OlohuoneKorkea ikkuna.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA Welhon taloyhtiölaajakaista 10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammilautaparketti.
    Keittiön seinätMaalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta.
    Olohuoneen lattiaTammilautaparketti.
    Olohuoneen seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: parketti/maali, kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 891,39 €
    Velkaosuus78 108,61 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike156,80 €/kk
    Rahoitusvastike582,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä739,38 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike maksupäivällä 20.9.2022.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Konkari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala878 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto 1 Ky
    Tontin vuokra42400 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy27.11.2067
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pirkanmaa
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus. Korttelin talojen yhteisessä korttelitalossa sijaitsevat lisäksi: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, verstas, tupa ja hyötypuutarha.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2018-2019, rakennuttajan takuukorjauksia 2019-2020.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaHallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen (yk päätös 26.4.2022). Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset ja selvittely ovat kesken. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 27.2.2023 ja päätetty nostaa hoitolaina korkeintaa 60 000 euroa, jolla katetaan vahinkoon liittyviä kuluja. Yhtiökokous 31.5.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle on myös myönnetty valtuus tarvittaessa määritellä pääomavastike korkotason merkittävästi muuttuessa.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2146 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta, venesatama, tennis, lenkkipout (n. 0.45 km), Partolan liikeskittymän monipuoliset palvelut (n. 1 km), Ydinkeskusta (n. 6 km)
    KoulutHärmälän koulu, luokat 0-6 (peruskorjaus valmistuu 1/2025) (n. 0.65 km), Hatanpään koulu (luokat 0-9) (n. 2.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.1 km), Päiväkoti Touhula (n. 0.22 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.2 km), Prisma Pirkkala (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN - 0505971538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1671 kertaa
    Vastuullista välittämistä