24,5 m² / 24,5 m²1h, kt, kph, lasitettu parveke

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

128 000,00 €Velaton hinta

49 891,39 €Myyntihinta

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Arvostettuun Härmälänrantaan 2018 valmistunut tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Konkari. Tämä upea 6/7 kerroksen yksiö erittäin suurella huoneiston levyisellä parvekella etsii nyt uutta omistajaa! Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Lähes koko seinän levyinen ja korkea ikkuna tuo runsaasti valoa sisälle. Asunto on hyvin varusteltu ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Venesatama, uimapaikka ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin Partolan liikekeskittymän monipuoliset palvelut. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, jonne matkaa vain 5 km. Tässä on upea asunto sinkulle tai sijoitukseen! HUOM, huoneisto on valmiiksi vuokrattu 580€/kk + vesimaksuennakko ja tietoliikennemaksu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319730

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiilo Härmälän katu 9, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälänranta

Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla.

SaniteettitilatKPH: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen), paneelikatto.

OlohuoneKorkea ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA Welhon taloyhtiölaajakaista 10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautaparketti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaTammilautaparketti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: parketti/maali, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 891,39 €

Velkaosuus78 108,61 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike156,80 €/kk

Rahoitusvastike582,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä739,38 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike maksupäivällä 20.9.2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Konkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala878 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto 1 Ky

Tontin vuokra42400 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.11.2067

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus. Korttelin talojen yhteisessä korttelitalossa sijaitsevat lisäksi: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, verstas, tupa ja hyötypuutarha.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2018-2019, rakennuttajan takuukorjauksia 2019-2020.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen (yk päätös 26.4.2022). Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset ja selvittely ovat kesken. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 27.2.2023 ja päätetty nostaa hoitolaina korkeintaa 60 000 euroa, jolla katetaan vahinkoon liittyviä kuluja. Yhtiökokous 31.5.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle on myös myönnetty valtuus tarvittaessa määritellä pääomavastike korkotason merkittävästi muuttuessa.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2146 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta, venesatama, tennis, lenkkipout (n. 0.45 km), Partolan liikeskittymän monipuoliset palvelut (n. 1 km), Ydinkeskusta (n. 6 km)

KoulutHärmälän koulu, luokat 0-6 (peruskorjaus valmistuu 1/2025) (n. 0.65 km), Hatanpään koulu (luokat 0-9) (n. 2.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.1 km), Päiväkoti Touhula (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.2 km), Prisma Pirkkala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN - 0505971538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1549 kertaa