Myytävät asunnotTampereTakahuhti
KT1319469TampereEUR124000Tampere Ratina
30,5 / 30,51h, kk

Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere

124 000,00 €Velaton hinta
94 235,93 €Myyntihinta
30.5Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneen ikkunat länteen
Olohuoneen ikkunat länteen
Näkymä eteisestä olohuoneeseen.
Näkymä eteisestä olohuoneeseen.
Eteisessä sijaitsee tilava vaatekomero, jonka ovi näkyy kuvassa vasemmalla.
Eteisessä sijaitsee tilava vaatekomero, jonka ovi näkyy kuvassa vasemmalla.
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Kylpyhuoneesta löytyy suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneesta löytyy suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Siistikuntoiseen keittiöön tulvii valoa länteen suuntaavasta ikkunasta.
Siistikuntoiseen keittiöön tulvii valoa länteen suuntaavasta ikkunasta.
Tiskiallas uusittu vuonna 2019.
Tiskiallas uusittu vuonna 2019.
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Taloyhtiöön on rakennettu hissit jälkikäteen vuonna 2016-2017.
Taloyhtiöön on rakennettu hissit jälkikäteen vuonna 2016-2017.
Parkkipaikkoja on saatavilla pihasta, sekä tallista.
Parkkipaikkoja on saatavilla pihasta, sekä tallista.
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere
Taloyhtiö on rauhallisella paikalla, hyvien kulkuyhteyksien kera.
Taloyhtiö on rauhallisella paikalla, hyvien kulkuyhteyksien kera.
Irjalankatu 7, Takahuhti, Tampere

    Tervetuloa parhaaseen palaan Irjalaa! Nyt tarjolla tilavan tuntuinen yksiö, erillisellä keittiöllä sekä suurella komerolla. Olohuoneesta sekä keittiöstä aukeaa näkymät pihalle, länteen suunnatuista ikkunoista. Asunnon pinnat on uusittu vuonna 2020. Asunto Oy Honka-Jukola on omalla tontilla seisova taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Jälkikäteen rakennettu hissi tuo helppoutta elämääsi tässä 3. kerroksen asunnossa. Irjala on alueena rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Hyvät kulkuyhteydet Sammon Valtatieltä (matkaa noin 200m) vie sinut parissa minuutissa Kalevan ytimeen, josta löydät kaikki tarvitsemasi palvelut. Kaupin ulkoilumaastot sekä Alasjärven uimaranta löytyvät myös kohtuullisen matkan päästä. Potentiaalinen asunto omaan käyttöön tai sijoitukseen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319469
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIrjalankatu 7, 33560 Tampere
    KaupunginosaTakahuhti
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala30,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30,5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa on uusittu lattia- sekä seinäpinnat vuonna 2020. Keittiössä on vaihdettu tiskiallas vuonna 2019.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 6 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, bidee-suihku
    Olohuonesälekaihtimet
    LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 100M (sisältyy hoitovastikkeeseen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatAsunnossa iso komero eteisessä, jota käytetään tällä hetkellä vaatekomerona/ varastona.

    Materiaalit

    Keittiö seinätmaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 235,93 €
    Velkaosuus29 764,07 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike143,91 €/kk
    Rahoitusvastike200,78 €/kk
    Erityisvastike23,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,09 €/kk
    Vesimaksu14,10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitolainavastikkeella (23,40€), maksetaan 25.5.2021 otettua 5-vuoden laina-ajalla maksettavaa hoitolainaa. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus mittauksen mukaan. Autopaikkojen maksut: Lämmin paikka: 17€/kk Kylmä paikka: 7€/kk Tallivuokra: 70€/kk Isännöitsijän haastattelun mukaan (28.3.2022) vapaita tolppa- ja kylmäpaikkoja on vapaana noin 10 kpl, lisäksi yksi tallipaikka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honka-Jukola
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7632 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, häkkikomerot, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 sokkelin vedeneristäminen, ulkoseinien betonipintojen hiekkapuhallus ja ohutrappaus, elementtisaumojen uusiminen sekä seinäpintojen, parvekkeiden ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus. 2003 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja termostaattisten säätimien asennus patteriventtiileihin sekä huoneistokohtainen tarkistusmittaus ja säätö. 2005 laajakaistan hankinta, käyttölukituksen uusiminen, C-talon porrashuoneet J-K, vesikaton vesieristeen uusiminen (2005-9). 2015 linjasaneeeraus sis. sähkö, tele, antenni, käyttövesi-ja viemäriputket, märkätilat vesikalusteineen, saunaosastot, poistoilmastointilaitteiden uusiminen, kanavien nuohous ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016-17 jälkiasennushissien rakentaminen, piha- ja paikoitusaluesaneeraus. 2017 LVISR-peruskuntoarvio. 2018 huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen Sentoon. 2019 leikkikenttä-/oleskelualueen kunnostus. 2020 autotallinovien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2018-22: Asunto Oy Honka-Jukola omistaa Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan osakekannasta 58/159. Käyttöikänsä päähän tulleen liikekiinteistön tontteineen kehittämissuunnittelua jatketaan. Asunto Oy Honka-Jukolan lämmönjakokeskus sijaitsee liikerakennuksen kellarissa. Liikekiinteistön mahdollisessa purkuvaiheessa tulee Asunto Oy Honka-Jukolan siirrin siirtää taloyhtiön omiin tiloihin (D-taloon). Liikerakennuksen kellarissa sijaitseva väestösuoja jätetään palvelemaan Asunto Oy Honka- ja Mänty-Jukolaa. 2021-22: IV-puhdistus ja säätö, lämmöntuotannon eriyttäminen. 2023: Pohjaviemäreiden ja asuntohaarojen huuhtelu, märkätilojen (sis. silikonisaumojen) ja vesikalusteiden kuntotarkastus, paloilmaisimien määrän tarkastus. 2025: Betonirakenteiden sis. parvekekaiteet ja elementtisaumojen kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitolainavastikkeen perimistä jatketaan vuoteen 2026 asti. (25.5.2021 yhtiökokous päätti lämmön ja veden eriyttämisestä Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan lämpö- ja vesilittymästä ja hankkeen rahoituksesta uudella 150 000 euron, 5 vuoden laina-ajalla olevalla hoitolainalla, jolla myös maksetaan nykyinen hoitolaina (30 666,66 euroa) pois. Hoitolainavastikkeen perimistä jatketaan laina-ajan. Lämmöntuotannon eriyttäminen toteutetaan v. 2022, jolloin myös tehdään lainamuutos.)
    Muuta1) Tupakointikielto parvekkeilla. 2) Kunnossapitovastuusta ks. yhtiöjärjestys 20 §. 3) Keittiöön voi asentaa aktiivihiilisuodattimella varustetun liesituulettimen. Muutos edellyttää huoneiston muutostyöilmoituksen jättämistä hallitukselle. 4) Irjalankatu 7:ssä sijaitseva liikerakennus on tulossa käyttöikänsä päähän ja hallitus on käynnistänyt sen osalta kehittämisselvityksen. Kaupunkiympäristön suunnittelun kanssa käydään neuvotteluja neljän huoneiston 2-kerroksisesta rivitalosta. Luonnossuunnitelmat esitettiin 25.5.2021 yhtiökokoukselle. Asemakaavan muutoshakemus on jätetty 31.8.2021. Käsittely on arvioitu alkavan keväällä 2022. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, tavoitteena olisi saada tontin myynnistä sen verran, mitä lämmöntuotannon eriyttäminen taloyhtiölle maksaa.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3072 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJukolan puisto (n. 0,25 km), Elixia Kaleva (n. 1,8 km), Tampereen yliopistollinen sairaala (n. 2,5 km), Alasjärven uimaranta (n. 1,5 km)
    KoulutIrjalan koulu, luokat 1-2 (n. 0,4 km), Takahuhdin koulu, luokat 1-9 (n. 0,65 km), TAMK Pääkampus (n. 2,6 km)
    PäiväkotiPappilan päiväkoti (n. 0,65 km), Irjalan päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, Irjalanaukio (n. 0,13 km), Bussipysäkki, Irjalankatu (n. 0,35 km)
    RuokakaupatLidl Janka (n. 0,5 km), Prisma Tampere Kaleva (n. 1,8 km), Liikekeskus Kale (n. 1,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu189 kertaa