Myytävät asunnotTampereHervantajärvi
KT1319069TampereEUR153900Tampere Ratina
34,5 / 34,52h+kt+kph+lasitettu parveke

Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere

153 900,00 €Velaton hinta
71 100,00 €Myyntihinta
34.5Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 2, Hervantajärvi, Tampere
Julkisivut.
Julkisivut.
Aluekartta.
Aluekartta.
Pihasauna.
Pihasauna.

    As. Oy Tampereen Hervantajärven Hehku valmistuu 27.01.2023 hyvälle paikalle ratikkareitin varrelle. Sijainti on mainio. Hervannan laajat palvelut ja opiskelu- sekä työpaikat ovat lähellä, vain muutaman ratikkapysäkin päässä. Ja lähikauppa valmistuu n. 100 metrin pähän. Pienen kävelymatkan päässä on myös Hervantajärven uimaranta ja Makkarajärven luontopolut. Ja keskustaan pääsee sujuvasti ratikalla! Tämä tehokkaasti suunniteltu kaksio avautuu kaakkoon päin suojaiselle ja vehreälle sisäpihalle, jonne valmistuu myös tunnelmallinen pihasauna asukkaiden käyttöön. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan, josta kuljetaan liukulasiovien kautta suurelle, koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkelle. Asunto on laadukkaasti varusteltu. Lattioissa on tyylikäs vinyylilankku. Vaaleassa Topi-Keittiöiden keittiössä on Electroluxin RST-pintaiset koneet. Kylpyhuoneessa on tyylikäs laatoitus tehosteseinin. Eteisessä ja makuuhuoneessa on hyvät kaapistot ja asunnolla on lisäksi oma lämmin irtaimistovarasto. Hehkussa on kaukolämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle tai sijoitukseen! SIJOITAJAT HUOM! Kaksi ensimmäistä vuotta ovat vapaita yhtiölainan lyhennyksistä. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, korko Eur 12kk + 1,0%. Vuokraamme asunnon tarvittaessa puolestasi tehokkaasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319069
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaakamonkaari 2, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervantajärvi
    Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala34,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34,5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenKohteen arvioitu valmistuminen 27.01.2023.

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Topi-Keittiöt: ovet, valkoinen tammikuvio, Luoto. KONEET/RST-pintaiset/Whirlpool: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu. TYÖTASOT: laminaatti, Harmaa betoni, kohokuvio. KALUSTEVÄLITILA: lasi, valkoinen, Pure white. ALLAS: terästä.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peili, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, paneelikatto.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Liukulasiovet.
    MakuuhuoneKaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysHuoneistoissa Internet-liittymä.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto (1. krs).

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku, Dusty grey, harmaa.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta, musta Altamir black, 10x10 cm.
    Kylpyhuone seinätLaatta, valkoinen matta, Blanco Mate, 25x40 cm. Tehosteseinä: musta, Fiore grafito, 25x40 cm.
    Olohuone lattiaVinyylilankku, Dusty grey, harmaa.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku, Dusty Grey, harmaa.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: vinyylilankkulattia, maalatut seinät, kaapisto. PARVEKE: lasitus, pistorasia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta71 100,00 €
    Velkaosuus82 800,00 €
    Velaton hinta153 900,00 €
    Hoitovastike148,35 €/kk
    Rahoitusvastike69,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä217,74 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaKaksi ensimmäistä vuotta ovat vapaita yhtiölainan lyhennyksistä. Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa on 383,02 € (sis. lyhennyksen ja koron).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hervantajärven Hehku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4678 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra19450,02 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2081
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTaitekatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pihasauna, kaapeli-TV, valokuituyhteys, ovipuhelinjärjestelmä (kuvapuhelinvaraus), verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, autokatos- ja tolppapaikkoja.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1418,5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta, Hervantajärvi (n. 0,3 km), Makkarajärven luontopolku (n. 0,4 km), Hervannan palvelut (n. 1,5 km)
    KoulutPeruskoulu (n. 1,3 km), Teknillinen Yliopisto (n. 1,4 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetRaitivaunupysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu255 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...