Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1318579TampereEUR97000Tampere Ratina
74,5 / 74,53h+k

Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere

97 000,00 €Velaton hinta
96 306,17 €Myyntihinta
74.5Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Siistikuntoinen, heti vapaa kolmio. Asuntoon on tehty vuonna 2015 remontti, jonka yhteydessä keittiön kaapistot / kiintokalusteet on uusittu, huonetilojen lattia- ja seinäpinnat sekä lattialistat uusittu sekä eteiseen asennettu uusi kaapisto. Taloyhtiössä toteutetaan kevään-kesän aikana käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus joten putkiremonttipeikko on siis karkoitettu. Remontin yhteydessä myös asunnon pesuhuone uusitaan. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus urakasta on 25.218,22 € ja kuukausittaisena rahoitusvastikkeena maksettuna 117,53 € / kk. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318579
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTarjanteenkatu 7, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala74,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74,5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on tehty vuonna 2015 remontti ammattilaisten toimesta. Remontin yhteydessä keittiön kaapisto ja kalusteet uusittu, huonetilojen lattiapinnat ja jalkalistat uusittu, seinät maalattu ja eteisen kaapisto uusittu.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen01.04.2021
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on tehty vuonna 2015 remontti ammattilaisten toimesta. Remontin yhteydessä keittiön kaapisto ja kalusteet uusittu, huonetilojen lattiapinnat ja jalkalistat uusittu, seinät maalattu ja eteisen kaapisto uusittu.

    Varustus

    KeittiöHyväkuntoinen, kaunis keittiö jossa liesitaso, uuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMuovi
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaali / tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 306,17 €
    Velkaosuus693,83 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Hoitovastike281,24 €/kk
    Rahoitusvastike38,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,73 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLVI-saneerauksen lainaosuus 25.218,22 €, rahoitusvastike 117,53 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4861 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike, HH-kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset ennen v.2012 ks. kunnossapitotarveselvitys. Käyttövesiputkiston linjasaneeraus A ja B- portaat kokonaisuudessaan, C- ja F- portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot 2013. Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen sekä led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissin VS23 koneiston ja jarrun kunnostus 2014. Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätötöiden aloitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin sähkömooottori uusittu ja hissin koneiston ja jarrujen kunnostus 2015. Lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen, pihapuiden kaato, keskipihan kunnostus ja istutusten lisääminen, pihakeinun hankinta, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys 2016. Hissien kunnostusta ja huoltoa, porraskäytävien liiketunnistus ja kameravalvonta 2017. iLOQ-lukitus rakennusten ulkovaippaan sekä LEX-IN ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu, D58 käyttövesiputkien vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa, B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, käyttöveden lämmönvaihtimen ja lämmönsäätimen moottorin uusiminen 2018, asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi, taloyhtiön rakennusten julkisivujen kuntotutkimus, kokonaiskorjausvelan selvittäminen, ajantasapiirustusten hankinta sekä vesikatto-, julkisivu ja sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen kuvaus 2019, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019/2020, taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen sis. parvekelinjojen kattojen sekä niiden vedenpoiston rak. muutokset 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2021: 2021-2022 - rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten toteutus. Rahoituksen saatavuus saattaa vaikuttaa toteutuksen sisältöön sekä ajankohtaan. Kunnostustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. 2023-2025 - Tarkentuu edellä mainittujen saneerausten sisällön ja tarkemman ajankohdan selvittyä. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloteknisen saneerauksen kokonaiskustannusarvio 2 185 000 €. Laina-aika 20 vuotta.
    MuutaTaloyhtiön yhtiökokous 2.9.2021 on päättänyt toteuttaa linjasaneerauksen sekä julkisivu- ja parvekekorjauksen. Lisäksi päätettiin toteuttaa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. Kokonaiskustannusarvio 2.185.000 €.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu181 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...