Myytävät asunnotTampereRahola
KT1318285TampereEUR78000Tampere Ratina
51,5 / 51,52 h, khp / wc, k + parveke

Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere

78 000,00 €Velaton lähtöhinta
64 749,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

51.5Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Raholasta löytyy hyvin hoidettu yhtiö, Asunto Oy Säästöjurvala, Yhtiössä 111 asuntoa ja mukavasti vuokratuottoja, Remonttien osalta, mm. ikkunat+parveke ovet, katto, viemärit, LTO, maalämpö. hissien modernisointi. Sijanti on hyvä, Tesoman kehittyvien ja kattavien palveluiden läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja uiminen onnistuu kesällä läheisellä rannalla. Läpitalon oleva hyvän kokoinen kaksio - sijainti kerros 5, aukeaa näkymät mukavasti molempiin suuntiin. Lattia- ja seinäpinnat uudistettu hetki sitten. Vaalea pinta antaa valoisuutta ja jos haluaa tehosteseinää, helppo maalata tai tapetoida. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, keittiössä hyvin pöytätasoa ja kaapistoa. Astianpesukonetta ei ole mutta sen voi asentaa mahdollisen keittiön päivityksen yhteydessä. Koti on HETI vapaa, joten sovitaan oma esittely ja viedään asioita eteenpäin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318285
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoionmaankatu 67, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    Huoneluku2 h, khp / wc, k + parveke
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKeittiön ja makuuhuoneen ikkunasta puiston suuntaa ja olohuoneesta kadun suuntaan
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinien maalaus ja laminaatin asentaminen lattiaan 2 /2022
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi.
    SaniteettitilatKylpyhuone: seinät osin laatoitettuja maalattu. Lattia muovimattoa, wc-istuin, suihku, pieni pesuallas, peilikaappi.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta64 749,23 €
    Velkaosuus13 250,77 €
    Velaton lähtöhinta78 000,00 €
    Hoitovastike194,05 €/kk
    Rahoitusvastike164,77 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä358,82 €/kk
    Vesimaksu27,90 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan maksu 13,00 euroa / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5779 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra19865.81 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2022
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKauko- ja maalämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, hissi korkeammassa talossa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020 lukituksen uusimista, julkisivun kuntotutkimus, 2019 yhtiön toisen saunan kunnostus, 2018 LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen, 2018-19 hissien modernisointi, 2018 vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen, 2017 turvahiekan asennus leikkialueelle, LTO-järjestelmän hankesuunnittelu, 2016 kiinteistön kuntoarvio, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliön uusinta, 2015 sokkelin maalaus, peltikaton saumojen kiristys, 2013-14 viemärien sukitus, 2011 kaapeli TV ja laajakaista joka huoneistoon Tampereen puhelin Oyj, 2010 autotallinovien maalaus, 2009 tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan osittainen korjaus, 2008 parvekkeiden etuseinien korjaus, 2006 ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi, 2003 lukitusjärjestelmä, 2001 A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolien korjaus, jätekatoksen rakentaminen, 1999 lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 1998 kattojen maalaus, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, saunojen ohjauskeskukset uusittu, 1997 autopaikkojen lämmityskaapelien saneeraus, piha-alueen sadevesiviemäröinnin täydennys, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta, ikkunoiden ulkomaalaus, 1996 autotallin ovien kunnostus, 1995 vesijohtonousut uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022 lämpö- ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus, 2022-26 tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. Työ tehdään sovitusti osissa vuosittain. 2025-30 kuntotutkimukset, julkisivun kuntotutkimus (seurantatutkimus), 2026 sähkösaneerauksen suunnittelu ja kuntoarviot, koko kiinteistö kuntoarvio, julkisivun lisäksi. 2027 nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- telejärjestelmien uusiminen, 2027 ja 2032 ulkoseinien korjaukset, tiilijulkisivun saumojen kunnostusta. 2030 huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita, saatavissa välittäjältä.
    Muuta Ikkunasaneerauksen yhteydessä ei uusittu parvekelasitusta vaikka yhtiökokoukselle esitetyssä kunnossapitotarveselvityksessä näin lukeekin. Parvekelasituksen uusiminen on järkevämpää toteuttaa mahdollisen parvekekorjauksen yhteydessä. 17.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö ei hae tupakointikieltoa osakashallinnassa oleviin tiloihin.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5911 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTesoman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiRaholan päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Westeri (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240, pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu293 kertaa