85 m² / 85 m²3h, k, vh, khh, kph, s, er.wc, wc/kph, las.p

Pumppukaivonkatu 10, Pispala, Tampere

550 000,00 €Velaton hinta

151 290,96 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1539

Poikkeuksellinen vaihtoehto asumiseen omatonttisessa viiden huoneiston taloyhtiössä aivan Pispalanharjun laella. Vaikka huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, on näkymät huoneistosta silti harvinaisen huikeat. Kolmion reilun neliömäärän myötä on asuntoon päästy toteuttamaan kaksi wc-tilaa, käytännöllinen kodinhoitohuone, väljä saunaosasto, vaatehuone ja avara olohuone-keittiökokonaisuus. Lisäksi huoneistolle on lämmin kellarivarasto. Yhteiskäytössä on tilava ulkoiluvälinevarasto. Rakennuksessa on hissi. Autopaikkaosake on ostettavissa yläpuolisen taloyhtiön pysäköintialueelta, mh. 10.000 euroa. Huoneistosta on näkymää Näsijärvelle pohjoiseen ja alapuolisen Rinnekadun vartta itään ja länteen. Taloyhtiön kellarikerroksesta on lisäksi ostettavissa toimisto/monitoimitila, 34 m2 Tilassa on huonetila, keittiö ja wc/kph. Monitoimitila ei ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Taloyhtiö on saatettu nykyiseen loistoonsa 2019-2020 eikä huoneistossa ei ole remontin jälkeen asuttu. Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua paikan päällä tarkemmin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1315728

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPumppukaivonkatu 10, 33250 Tampere

KaupunginosaPispala

Huoneluku3h, k, vh, khh, kph, s, er.wc, wc/kph, las.p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Kohteessa ei ole kysymys uudisrakentamisesta eikä uudisrakentamiseen verrattavasta korjausrakentamisesta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi,integroitu pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, integroitu astianpesukone. Kaapistot Kvik, laitteet Siemens, Savo

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, wc/kph. Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kiukaan ohjain. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, pilarikiuas, oma vesipiste. Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen wc, joka on kokonaan laatoitettu, seinäwc, allaskaluste ja peilikaappi. Makuuhuoneen ja eteisen välissä oleva wc/kph on kokonaan laatoitettu, allaskaluste, peilikaappi, suihku, lasinen suihkunurkkaus.

OlohuoneUpeat näkymät Näsijärvelle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa ikkunoita kahteen suuntaan, näkymä Näsijärvelle. Vaatehuone ja käynti wc/kph-tilaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA Talokuitu 100/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone, jossa kaapistoa, pesukoneliitännät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 290,96 €

Velkaosuus398 709,04 €

Velaton hinta550 000,00 €

Hoitovastike357,00 €/kk

Rahoitusvastike267,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä624,23 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastiketta, jossa on mukana myös yhtiölainan lyhennys, aletaan kerätä heinäkuussa 2022- yhtiökokous päättää kesäkuun lopussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala754 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetonielementtirunko, 178 m2 asunnon yläkerta puurakenteinen

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilma-vesilämpöpumppu. Lämmönjako patterein.

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere Puh. 010 270 8040

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV (DNA), DNA-talokuitu 100/50M. Yhtiön osakkailla oikeus käyttää yläpuolisessa taloyhtiössä sijaitsevaa pesutupaa, jonka käytöstä erillinen maksu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLaaja tasoa nostava peruskorjaus ja muutostyökokonaisuus 2019-2020. Erillinen liite kaikista toimenpiteistä.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kts. Yhtiöjärjestys 17§, lunastusoikeus osakkailla kts. Yhtiöjärjestys 17§

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala559.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala34 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 0.5 km), Tampereen seudun ammattiopisto Tredu (n. 0.95 km), Tampereen Lyseon lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiPilke Liikuntapäiväkoti Pispala (n. 0.85 km), Amurin päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.17 km)

RuokakaupatSale Pispala (n. 0.85 km), K-Market Amuri (n. 1.4 km), K-Market Tahmela (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Misa Roito 050 5971539 misa.roito@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu182 kertaa

Pispala, Tampere

Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...