181 m² / 181 m²4h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc

Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere

998 000,00 €Velaton hinta

975 918,76 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Ainutkertainen tilaisuus hankkia uniikki arvohuoneisto kaupungin keskeisimmästä ja kulttuurihistoriallisesti merkittävästä osoitteesta- Kiinteistö Oy Commerce on merkittävä osa Tampereen historiaa. Tämä tilavuudellaan hätkähdyttävä ja mielenkiintoisia sekä positiivisesti erilaisia yksityiskohtia täynnä oleva, ullakkokerrokseen vuonna 2009 pieteetillä rakennettu harvinainen torniasunto on aidosti yksi keskustan näyttävimmistä kodeista. Asunto on varustettu nykyaikaisella tekniikalla, mm. vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisella jäähdyttävällä ilmanvaihdolla. Tämän kodin materiaalit ja yleisvarustelu on jo rakennusvaiheessa toteutettu hyvään laatutasoon. Tämä kokonaisuus pääsee oikeuksiinsa paikan päällä tutustuen. Ota meihin yhteyttä ja sovi omasta esittelystä Sinulle sopivaan aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314339

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 17, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc

Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala181 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHVL 3kk

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikrouuni kalusteessa. Ruokailutila keittiön kulmassa upeassa torniosassa.

SaniteettitilatSaunaosastolla kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas. Kaksi erillistä wc:tä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 x vaatehuone, irtaimistovarasto 2 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAsunnot on varustettu nykyaikaisella, rakennusmääräysten mukaisella tekniikalla. Niissä on mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, keskuspölynimuri sekä kaapeli-TV.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta975 918,76 €

Velkaosuus22 081,24 €

Velaton hinta998 000,00 €

Hoitovastike995,50 €/kk

Rahoitusvastike257,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 252,52 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 67,30 €, autohallipaikkavuokra 115 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1882 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1899

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterein

KattotyyppiTaitekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994. Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004. Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus, sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ullakkokerrokseen rakennettu 5 uutta huoneistoa 2009, jonka yhteydessä uusittu päärakennuksen vesikatto, kylmän ullakon palopermanto, sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Palovahingon (14.5.2010) korjaustöiden valmistuminen 16.1.2012. Palovahinkokorjausten yhteydessä A-portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneiden peruskorjaus sekä B-porrashuoneen peruskorjaus ja huoneistojen sähkösaneeraus. Huoneistojen termostaatti- ja sulkuventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2012. Rakennuksen pihakansi uusittiin 2016, Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita. Ravintolatilan lattian korjaaminen ja Raitiotie Allianssin suorittama runkovesijohdon uusiminen yhtiöön 2020.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöllä on lisäksi hoitolainaa 320934,65 €/20.4.2023 sekä 100000 € limiitti. Yhtiön huoneistot K ja L on ollut haltuunotettuna ja vuokrattuna. Haltuunotto on päättynyt 6.8.2021.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4651.5 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1737.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita lähellä (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetNysse ja ratikka (n. 0.05 km)

RuokakaupatSokos (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu3410 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...