Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1314179TampereEUR168000Tampere Ratina
43 / 432h, k, kph, s, las. parveke, ransk. parveke

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

168 000,00 €Velaton hinta
70 895,72 €Myyntihinta
43Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

    As. Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö, joka on valmistunut 2018 hyvälle paikalle aivan Koilliskeskuksen monipuolisten palveluiden läheisyyteen. Tässä 3/7 kerroksen tehokkaassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea keittiö on täysin koneistettu. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lisäksi oma sauna ja lasitettu parveke tuovat asumiseen pienen ripauksen luksusta. Sijainti on erinomainen. Koilliskeskuksen huippupalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sujuvat ja nopeat yhteydet keskustaan ja mm. TAYS:iin omalla autolla tai bussilla. Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka 13900€. Sijoittajat HUOM! asunto on valmiiksi vuokrattu. Vuokra 750€/kk+ vesimaksuennakko 21€/hlö/kk+ tietoliikennemaksu 5,5€/kk. Tervetuloa tutustumaan!!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1314179
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2h, k, kph, s, las. parveke, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohallipaikka nro. 38, 13900€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, peilikaappi, sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 895,72 €
    Velkaosuus97 104,28 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike176,30 €/kk
    Rahoitusvastike621,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä797,90 €/kk
    Vesimaksuennakko 21,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 6.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen ja pääomavastiketta on korotettu 10/2022 alkaen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiön koronmääräytymispäivä on vuosittain 31.7.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1587 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHannulan Hallit Oy
    Tontin vuokra31250 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy07.04.2074
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokous 17.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.
    Huoneistot yhteensä98 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan terveysasema (n. 0.24 km)
    KoulutTakahuhdin koulu (n. 1.9 km), Leinolan koulu (n. 2 km), Linnainmaan koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.25 km), Itätuulen päiväkoti (n. 1.4 km), Luhtaan päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, Linjat 7, 17, 37, 38 (n. 0.21 km)
    RuokakaupatKoilliskeskus (n. 0.3 km), K-Citymarket Linnainmaa (n. 0.8 km), Lidl Linnainmaa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MARKO KNUUTILA LKV, KiAT 046 850 9377 / marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi SAKU SINKKONEN saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi puh. 0505971538
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...