25 m² / 25 m²1h+kt+kph+alkovi+katettu terassi

Koukkurannankatu 6, Vuores, Tampere

109 000,00 €Velaton hinta

48 718,23 €Myyntihinta

Julkisivu.

Katettu terassi.

Asemapiirros.

Aluekartta.

Julkisivu.

Katettu terassi.

Asemapiirros.

Aluekartta.

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

UPEA JA VALOISA YKSIÖ, JOSSA ALKOVI JA KATETTU TERASSI! NELJÄN METRIN HUONEKORKEUS! Asunto Oy Tampereen Hella on valmistunut v. 2016 keskeiselle paikalle suosittuun Vuorekseen. Asunto on tilava ja siinä on erittäin toimiva ja tilaa antava pohjaratkaisu! Upeita yksityiskohtia ovat oma sisäänkäynti ja huikea neljän metrin huonekorkeus! Ja korkeat ikkunat tuovat runsaasti valoa asuntoon. Olohuone on helppo kalustaa, koska asunnossa on erillinen alkovi, jossa on parvisänky. Parvisänky on myös helposti poistettavissa, jolloin alkoviin voi laittaa vaikka normaalin parisängyn. Asunnolla on myös katettu terassi kesäisiä päiviä varten. Terassin voi myös lasittaa. Vaalea keittiö on täysin koneistettu. Kylpyhuone on kattavasti varusteltu ja tyylikkäästi laatoitettu. Lattioissa on tammiparketti. Huoneistolla on oma lämmin varasto talon 1. kerroksessa, missä sijaitsee myös viihtyisä saunaosasto. Myös polkupyörille on runsaasti säilytystilaa. Vuoreksen palvelut ja bussipysäkki ovat aivan lähellä. Bussiyhteydet ovat sujuvat keskustaan ja vaikka Yliopistolle Hervantaan. Tässä on oiva tilaisuus ensiasunnoksi tai sijoitukseen! SIJOITTAJAT HUOM! Yhtiölainan lyhennyksiä aletaan kerätä osakkailta 01/2023. Lyhennyksen osuus on tällöin arviolta n. 272 €/kk (lisäksi tulee korko). Asunto on vuokrattu 15.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka 1. mahdollinen päättymispäivä on 31.08.2023. Vuokra 585 €/kk + vesiennakko 20 €/kk/hlö + tietoliikennemaksu 12,50 €/kk, sopimusvakuus 1.170 €. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314147

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoukkurannankatu 6, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku1h+kt+kph+alkovi+katettu terassi

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃ (E-luku 130)

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu.

Varustus

KeittiöKAAPIT: valkoiset sileät ovet. KONEET: astianpesukone, erillisuuni (RST), keraaminen liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla, mikroaaltouuni. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa. VÄLITILA: laminaatti, vaaleanharmaa. ALLAS: terästä.

SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä kirkas suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, kuivauspatteri, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto, lattialämmitys.

OlohuoneHuonekorkeus n. 4 metriä.

MakuuhuoneALKOVI: parkettilattia, maalatut valkoiset seinät, yläkaapit, parvisänky. Parvisänky on helposti poistettavissa, jolloin alkoviin sopii hyvin myös parisänky.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysTehokas nettiliittymä asuntoihin/100 Mbit.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

SäilytystilatKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lisäksi pyöräkatos piharakennuksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti.

Keittiö seinätMaalattu, valkoinen.

Kylpyhuone lattiaLaatta, tummanharmaa.

Kylpyhuone seinätLaatta, valkoinen. Tehosteseinä musta.

Olohuone lattiaParketti.

Olohuone seinätMaalattu, valkoinen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 718,23 €

Velkaosuus60 281,77 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike117,50 €/kk

Rahoitusvastike36,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä153,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hella

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4700 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra11593.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2074

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiAumakatto.

KateBitumikermi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, väestösuoja, huoneistokohtainen vedenmittaus, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto+LTO, kaapeli-TV, internetliittymä (100 Mbit). Jätehuone ja pyöräkatos sijaitsevat erillisessä piharakennuksessa. Alueellinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut 31.05.2016. Vuositakuutarkastukset tehty 2017.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan:2022: Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt, pihan siistiminen ja pihamuurin korjausta. 2021-26: Piha-alueen osittainen asfaltointi yhdessä As Oy Tampereen Tamellan kanssa. 2025: Kuntotarkastus ennen 10v vastuiden umpeutumista.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1147.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoreksen palvelut (n. 0.3 km)

KoulutPeruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL/pysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu739 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...