Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1313810TampereEUR139500Tampere Ratina
32,5 / 32,52h, kt, kph, p

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

139 500,00 €Velaton hinta
49 115,83 €Myyntihinta
32.5Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Uudistuneen Tesoman keskustassa nyt tarjolla parvekkeellinen kulmahuoneisto. Erinomainen sijainti: Aivan vieressä on Kauppakeskus Westeri palveluineen ja liikenneyhteyksien lisäksi myös luonto ja Tesomajärven rannat ovat lähellä. Tähän kannattaa tutustua!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313810
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku2h, kt, kph, p
    Asuinpinta-ala32,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32,5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrattu, irtisanomisaika AHVL:n mukainen (6 kk)

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Televisioliitäntäkaapeli-tv
    Säilytystilatkellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaparketti
    Kylpyhuone lattialaatta
    Kylpyhuone seinätlaatta
    Olohuone lattiaparketti
    Olohuone seinätmaalattu
    Makuuhuone lattiaparketti
    Makuuhuone seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 115,83 €
    Velkaosuus90 384,17 €
    Velaton hinta139 500,00 €
    Hoitovastike130,00 €/kk
    Rahoitusvastike73,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä203,60 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6655 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra26237,8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2077
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista DNA (vastikkeellinen) huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2020 1-vuotistakuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö ei ole siirtänyt osakeluettelon ylläpitoa maanmittauslaitokselle eikä osakkeet siten kuulu osakehuoneistorekisteriin. Asunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jolla sopijapuolet ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 ja sille rakennettavien rakennusten ja rakenteiden sekä sillä sijaitsevien laitteiden, varusteiden ja kalusteiden suunnittelusta, rakentamisesta, hallinnasta, käytöstä, hoidosta, kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja mahdollisesta uudelleen rakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten, sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolien kesken. Yhtiötä sitoo 26.10.2018 allekirjoitettu kiinteistöjen 837-240-3813-0001, 837-240-3813-0005, 837-240-9903-0000, ja 837-243-9901-0000 välinen rasitesopimus, jolla on sovittu edellä mainittujen kiinteistöjen välisistä rasitteista sekä niihin liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta. 5.5.2021 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, sekä päätettiin että lainojen lyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210,5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita lähialueella (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,05 km)
    RuokakaupatWesterin palvelut (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu315 kertaa