50,5 m² / 50,5 m²2h+kk

Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere

87 900,00 €Velaton hinta

87 272,15 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

Asunto Oy Lamminlukko on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jonka lämmitysmuotona toimii edullinen ja ekologinen maalämpö, jonka ansiosta hoitovastike aikanaan laskee. Isot remontit, mm. käyttövesiputkien ja tonttiviemärin uusinta sekä viimeisimpänä julkisivuremontti ovat takanapäin, joten remonttimurheita ei edessäpäin juurikaan ole. Tämä juuri myyntiin tullut kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa (yhdet portaat sisäänkäynnistä) ja näköala on ympäröivälle omakotialueelle. Pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja keittiö sekä asuintilojen lattia-ja seinäpinnat ovat 2000-luvulta. Säilytystilaa löytyy runsaasti ison vaatehuoneen ansiosta. Julkisivusaneerauksen yhtiölainaosuutta ei vielä ole jyvitetty, huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta n. 24.687,66 € hankeosuus tai kuukaisittaisella pääomavastikkeella maksettuna n. 157,74 € / kk pääomavastike.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313767

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijänahteentie 20, 33420 Tampere

KaupunginosaLamminpää

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala50,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50,5 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 272,15 €

Velkaosuus627,85 €

Velaton hinta87 900,00 €

Hoitovastike233,70 €/kk

Rahoitusvastike27,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,06 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lamminlukko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2178 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onirtainvarasto, kellarikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistoremontti 1989/1991, liikehsto asuinhuoneistoksi kellarissa 1998, IV-kanavistojen puhdistus 1999, vesikattojen uusinta 2002, A-talon kylmäkellarin koneiston uusinta 2003, lämmönsiirtimen uusinta 2003, öljysäiliön uusinta 2004, antenniverkon digivalmiuden korjaus 2005, saunan kiukaan ja sähköistyksen uusinta 2006, porraskäytävien maalaus 2006, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2008, talovesijohdon ja viemärin uusiminen 2011, yläpohjan eristys 2014, ilmastoinnin nuohous 2016, maalämmön toteutus ja öljylämmityksestä luopuminen 2017, talosaunan remontti 2019, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019, julkisivuremontin hankesuunnittelu 2020, julkisivuremontti 2021.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikalusteiden tarkastus, varastokoppien uusiminen, salaojien ja vedenerityksen rakentaminen, sähköselvityksen teettäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremontista aiheutuva huoneiston A5 lainaosuus tulee olemaan 24687,66 €. Tällä hetkellä kuitenkin näyttää siltä, että hankeosuus tulee olemaan pienempi mitä alustavasti on suunniteltu.

MuutaYhtiön huolto ja siivous hoidetaan talkoilla.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala804,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLamminpään koulu (n. 0,45 km)

PäiväkotiPiiriniityn päiväkoti (n. 0,65 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0,15 km)

RuokakaupatK-Market Lamminpää (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu339 kertaa