Myytävät asunnotTampereLamminpää
KT1313767TampereEUR87900Tampere Ratina
50,5 / 50,52h+kk

Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere

87 900,00 €Velaton hinta
87 272,15 €Myyntihinta
50.5Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Äijänahteentie 20, Lamminpää, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Asunto Oy Lamminlukko on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jonka lämmitysmuotona toimii edullinen ja ekologinen maalämpö, jonka ansiosta hoitovastike aikanaan laskee. Isot remontit, mm. käyttövesiputkien ja tonttiviemärin uusinta sekä viimeisimpänä julkisivuremontti ovat takanapäin, joten remonttimurheita ei edessäpäin juurikaan ole. Tämä juuri myyntiin tullut kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa (yhdet portaat sisäänkäynnistä) ja näköala on ympäröivälle omakotialueelle. Pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja keittiö sekä asuintilojen lattia-ja seinäpinnat ovat 2000-luvulta. Säilytystilaa löytyy runsaasti ison vaatehuoneen ansiosta. Julkisivusaneerauksen yhtiölainaosuutta ei vielä ole jyvitetty, huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta n. 24.687,66 € hankeosuus tai kuukaisittaisella pääomavastikkeella maksettuna n. 157,74 € / kk pääomavastike.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313767
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiÄijänahteentie 20, 33420 Tampere
    KaupunginosaLamminpää
    Huoneluku2h+kk
    Asuinpinta-ala50,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50,5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, liesi, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta87 272,15 €
    Velkaosuus627,85 €
    Velaton hinta87 900,00 €
    Hoitovastike233,70 €/kk
    Rahoitusvastike27,36 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä261,06 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lamminlukko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2178 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onirtainvarasto, kellarikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistoremontti 1989/1991, liikehsto asuinhuoneistoksi kellarissa 1998, IV-kanavistojen puhdistus 1999, vesikattojen uusinta 2002, A-talon kylmäkellarin koneiston uusinta 2003, lämmönsiirtimen uusinta 2003, öljysäiliön uusinta 2004, antenniverkon digivalmiuden korjaus 2005, saunan kiukaan ja sähköistyksen uusinta 2006, porraskäytävien maalaus 2006, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2008, talovesijohdon ja viemärin uusiminen 2011, yläpohjan eristys 2014, ilmastoinnin nuohous 2016, maalämmön toteutus ja öljylämmityksestä luopuminen 2017, talosaunan remontti 2019, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019, julkisivuremontin hankesuunnittelu 2020, julkisivuremontti 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikalusteiden tarkastus, varastokoppien uusiminen, salaojien ja vedenerityksen rakentaminen, sähköselvityksen teettäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremontista aiheutuva huoneiston A5 lainaosuus tulee olemaan 24687,66 €. Tällä hetkellä kuitenkin näyttää siltä, että hankeosuus tulee olemaan pienempi mitä alustavasti on suunniteltu.
    MuutaYhtiön huolto ja siivous hoidetaan talkoilla.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala804,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLamminpään koulu (n. 0,45 km)
    PäiväkotiPiiriniityn päiväkoti (n. 0,65 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,15 km)
    RuokakaupatK-Market Lamminpää (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu339 kertaa