47,5 m² / 47,5 m²2h+kt+kph+vh+ransk.parveke

Hämeenkatu 3, Keskusta, Tampere

301 088,00 €Velaton hinta

121 049,89 €Myyntihinta

Makuuhuone.

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

UUSI JA UNIIKKI CITY-KAKSIO HUIPPUPAIKALLA TAMPEREEN YDINKESKUSTASSA! Unelma-asunto sinulle, joka viihdyt keskustan sykkeessä - lähellä kaikkea! Taloa on korotettu ja huoneisto sijaitsee rakennuksen uudessa osassa, 7/8 kerroksessa. Talo sijaitsee Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa ja tämän asunnon ikkunat avautuvat länteen Tuomiokirkonkadun kävelykadulle. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat valoa asuntoon. Olohuone ja saarekkeellinen keittiö muodostavat avaran ja tyylikkään kokonaisuuden. Keittiö on täysin koneistettu ja laadukkaasti toteutettu. Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu vaatehuoneella. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Huoneisto on kauttaaltaan harmoninen ja laadukas kokonaisuus. Katoissa oleva LED-valaistus, vesikiertoinen latttïalämmitys ja huoneiston oma tulo-/poistoilmanvaihto sekä viilennys tuovat laatua asumiseen. Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on omatonttionen yhtiö, jota on remontoitu laajasti. Merkittävä remontteja ei ole suunnitteilla. Asunnon sijainti on mainio - aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä! Tässä on upea City-asunto, joka on lähellä kaikkea! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313647

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 3, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt+kph+vh+ransk.parveke

Asuinpinta-ala47,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47,5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät Tuomiokirkonkadun kävelykadulle.

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on valmistunut v. 2020 ja se on asumaton.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan neliöperusteisesti. Lattialämmitys märkätiloissa sähköinen, muualla huoneistossa vesikiertoinen. .

Varustus

KeittiöKAAPISTO: ovet yläkaapeissa valkoiset ja alakaapeissa mustat. KONEET/AEG: induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu (Swegon, rst) saarekkeessa, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). TYÖTASOT: laminaatti, valkoinen. KALUSTEVÄLITILA: laatta. ALLAS: komposiitti, musta.

SaniteettitilatKPH: Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi (2 x vetolaatikko), valopeili, wc-istuin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys, panelikatto + LED-valot, IV-kone.

OlohuoneRanskalainen parveke.

MakuuhuoneVaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa on viilennys, LED-kattovalaistus (himmennnyksellä).

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti.

Keittiö seinätMaalattu.

Kylpyhuone lattiaLaatta.

Kylpyhuone seinätLaatta.

Olohuone lattiaParketti.

Olohuone seinätMaalattu.

Makuuhuone lattiaParketti.

Makuuhuone seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: parketti/maali, kaapisto. VH: parketti/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 049,89 €

Velkaosuus180 038,11 €

Velaton hinta301 088,00 €

Hoitovastike226,74 €/kk

Rahoitusvastike234,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,82 €/kk

VesimaksuMittauksen mukaan. Ennakko 20,00 €/kk/hlö.

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 70€/kk, autopaikka/tolppa 60€/kk, pesutupa 50€/6kk, sauna 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1727 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliTiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Uusissa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto.

KateKuparipelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV,

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkiremontti 1994. Pihan korjaus 2000. Parvekkeiden uusiminen 2001. Ikkuna- ja julkisivuremontti 2010. Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus 2019. Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin 2019. Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu 2020. Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 27.08.2020, jossa hallituksen arvio seuraavan 5 vuoden korjaustarpeesta: suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja, porrashuoneiden jalkalistojen kunnostaminen, pääsisäänkäynnin/porttikongin viimeistelyja valaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk. Yhtiöjärjestys 9§., lunastusoikeus osakkailla 2 vk. Yhtiöjärjestys 9§.

MuutaTaloyhtiö on valmistunut v. 1957. Rakennuksen korotus (24 kpl uusia huoneistoja) on valmistunut 03/2020.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5217 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1622 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0,75 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0,2 km), Bussipysäkki, useita linjoja (n. 0,05 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0,05 km)

RuokakaupatK-Market Tuomiokirkonkatu (n. 0,15 km), Lidl Rautatienkatu (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu227 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...