56,5 m² / 56,5 m²2h+kt+kph+wc+ransk.parveke

Hämeenkatu 3, Keskusta, Tampere

317 000,00 €Velaton lähtöhinta

110 781,07 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Makuuhuone.

Makuuhuone

Eteinen.

Ilmakuva.

Makuuhuone.

Makuuhuone

Eteinen.

Ilmakuva.

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

UPEA PENTHOUSE YDINKESKUSTAN SYKKEESSÄ! Uusi ja uniikki City-asunto huippupaikalla Tampereen ydinkeskustassa! Taloa on korotettu ja huoneisto sijaitsee rakennuksen uudessa osassa, ylimmässä 8 kerroksessa. Talo sijaitsee Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa ja tämän asunnon olohuoneen ikkunat avautuvat länteen Tuomiokirkonkadun kävelykadulle ja makuuhuonenn ikkuna sisäpihalle. Huoneisto on ns. "läpitalon-asunto" ja pohjaratkaisu on toimiva. Suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa asuntoon. Olohuone ja saarekkeellinen keittiö muodostavat suuren ja tyylikkään kokonaisuuden. Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu tilavalla vaatehuoneella. Kylpyhuone on trendikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Huoneisto on kauttaaltaan harmoninen ja laadukas kokonaisuus. Keittiössä on Puustellin kaapisto ja AEG:n koneet. Lattioissa on kaunis parketti. Katoissa on LED-valaistus. Vesikiertoinen latttïalämmitys ja huoneiston oma tulo-/poistoilmanvaihto sekä viilennys tuovat laatua asumiseen. Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on omatonttionen yhtiö, jota on remontoitu laajasti. Merkittävä remontteja ei ole suunnitteilla. Asunnon sijainti on mainio - aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä! Tässä on uusi ja upea City-asunto, joka on lähellä kaikkea! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313643

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 3, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt+kph+wc+ransk.parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOlohuoneesta on avarat kaupunkinäkymät Tuomiokirkonkadun kävelykadulle ja makuuhuoneesta sisäpihalle.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on valmistunut v. 2020 ja se on asumaton.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan neliöperusteisesti. Lattialämmitys märkätiloissa sähköinen, muualla huoneistossa vesikiertoinen. .

Varustus

KeittiöKAAPISTO: ovet yläkaapeissa valkoiset ja alakaapeissa mustat. KONEET/AEG: induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu (Swegon, rst) saarekkeessa, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). TYÖTASOT: laminaatti, valkoinen. KALUSTEVÄLITILA: laatta. ALLAS: komposiitti, musta.

SaniteettitilatKPH: Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi (2 x vetolaatikko), valopeili, wc-istuin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys, panelikatto + LED-valot, IV-kone.

OlohuoneRanskalainen parveke.

MakuuhuoneVaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa on viilennys, LED-kattovalaistus (himmennnyksellä).

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaParketti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaParketti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: parketti/maali, kaapisto. VH: parketti/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta110 781,07 €

Velkaosuus206 218,93 €

Velaton lähtöhinta317 000,00 €

Hoitovastike213,01 €/kk

Rahoitusvastike1 054,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 267,76 €/kk

VesimaksuMittauksen mukaan. Ennakko 20,00 €/kk/hlö.

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 70€/kk, autopaikka/tolppa 60€/kk, pesutupa 50€/6kk, sauna 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1727 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliTiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Uusissa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto.

KateKuparipelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV,

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkiremontti 1994. Pihan korjaus 2000. Parvekkeiden uusiminen 2001. Ikkuna- ja julkisivuremontti 2010. Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus 2019. Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin 2019. Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu 2020. Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio seuraavan 5 vuoden korjaustarpeesta: suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk. Yhtiöjärjestys 9§., lunastusoikeus osakkailla 2 vk. Yhtiöjärjestys 9§.

MuutaTaloyhtiö on valmistunut v. 1957. Rakennuksen korotus (24 kpl uusia huoneistoja) on valmistunut 03/2020.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5217 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1622 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km), Bussipysäkki, useita linjoja (n. 0.05 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Tuomiokirkonkatu (n. 0.15 km), Lidl Rautatienkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1996 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...