43,5 m² / 43,5 m²2h, kt, kph, lasitettu parveke

Ranta-Tampellan katu 29, Ranta-Tampella, Tampere

398 000,00 €Velaton hinta

160 000,00 €Myyntihinta

Ranta-Tampellan katu 29, Ranta-Tampella, Tampere

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 500 8860

Ylimmän kerroksen koti järvinäköaloin!

Pääset vielä vaikuttamaan pintamateriaaleihin!
Ainutlaatuista asumista Tampereella!

Näsijärven Rantakiville Ranta-Tampellaan marraskuussa 2022 valmistuvasta Asunto Oy Tampereen Näsintähystäjästä nyt myynnissä ylimmän 8. kerroksen maisemakoti. As Oy Tampereen Näsintähystäjä on osa YIT:n Rantabulevardikorttelia, joka on viimeinen Ranta-Tampellan rannalle rakentuva kortteli. Yhtä upeaa paikkaa kodille Näsijärven rannasssa, kanavan vieressä ja keskustan kupeesta ei Tampereelta löydy. Tämä upea ja uniikki 43,5 m2 kaksio sijaitsee talon ylimmässä 8/8 kerroksessa. Asunnolla on tilava, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke josta on esteettömät näkymät Näsijärvelle. Olohuone ja keittö muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on parvekkeelle käynti lasisen liukuoven kautta, joten kesäaikaan asunnon oleilutila kasvaa huomattavasti. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Saniteettitiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset kuuluvat vastikkeeseen. Huoneistokohtainen säädettävä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja viilennyksellä takaa asunnossa miellyttävän asumisen niin talvella kun myös kesähelteillä. Asunnossa on langaton huoneistokohtainen internetyhteys. Lattiat tulevat oleskelutiloissa olemaan parkettia ja pesutiloissa laattaa. Keittiöön tulee laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet. Havainnekuvat tästä kohteesta näet YIT:n sivuilta. https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/tampere/ranta-tampella/tampereen-nasintahystaja#df

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313006

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRanta-Tampellan katu 29, 33180 Tampere

KaupunginosaRanta-Tampella

Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala43,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43,5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle, Upeat ylimmän kerroksen näkymät Näsijärvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi, Täysin uusi 11/2022 valmistuva ylimmän kerroksen upea koti Näsijärvinäkymin.

Vapautuminenuudiskohde arvioitu valmistuminen 11/2022

Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen viilennys, kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Sisustusmateriaaleista listaus saatavilla välittäjältä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (kalusteovipeitteinen), erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (kalusteovipeitteinen), liesikupu, mikroaaltouuni. Keittiön kalusteiden ovet ovat mdf-levyä, työpöytätasot kvartsiskomposiittiä, pesuallas komposiittimateriaalia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto (varaus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle). Kylpyhuoneen sähköisen lattialämmityksen kulut sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Makuuhuonekaapisto liukuovella

Laajakaistayhteyslangaton huoneistokohtainen internetyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 000,00 €

Velkaosuus238 000,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike160,95 €/kk

Rahoitusvastike193,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistössä on asuntokohtanen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden sekä kph:n lattialämmityksen sähkökustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Huoneiston valmistuessa ensimmäiset 2 vuotta ovat lyhennysvapaata pääomavastikkeen osalta. Tällöin pääomavastikkeesta maksetaan vain koron osuus 193,80 eur/kk. Pääomavastikkeen lyhennyksien alkaessa korko + vastike on arviolta 1057,40 eur/kk. Yhtiöjärjestyksen §7: Niin kauan kun yhtiön muulla kun perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kun 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Näsintähystäjä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala845 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto, vuokra 103 532,45 eur/v.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Laatoitetuissa tiloissa (kph, wc, s) on sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, langaton asuntokohtainen internetyhteys. Asunnoissa eteisessä kotona-poissa -kytkin joka katkaisee sähkön tietyistä sähkölaitteista ja osasta pistorasioita, sähkösuunnitelman mukaisesti. Yhtiö liittyy alueelle rakennettavaaan imuputkijärjestelmään.

Tiedossa olevat korjauksetValmistuu 11/2022

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei ole

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2817 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutkeskustassa (n. 0,5 km)

Päiväkotikeskustassa (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0,13 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Nyström, LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja p. 050 500 8860, minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu468 kertaa