Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1311803TampereEUR129000Tampere Hämeenkatu
74,5 / 74,53h, k, kph, vh, p

Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta
126 673,29 €Myyntihinta
74.5Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Opiskelijankatu 11, Hervanta, Tampere
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503795732

    Asunto Oy Tasatanelissa on kaikkiaan 64 huoneistoa ja 36 autopaikkaa. Yhtiö on valmistunut 1975 ja tontti on oma. Isoimmista remonteista huoneistojen ulko-ovia ja lukitusta ollaan uusimassa. Koko yhtiön kustannus on arvioitu 110.000 euroon. Huoneisto on pinnoiltaan siisti. Huoneet ovat suuria ja näkymät seitsemännestä kerroksesta avarat. Parveke on lasitettu. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, mm. eteisessä on korkea liukuovikaapisto ja kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Kylpyhuone on kaakeloitu. Sijainti on Opiskelijankadun alkupäässä erinomainen. Bussi kulkee pitkin Opiskelijankatua ja raitiotie kulkee noin 300 metrin etäisyydellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311803
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOpiskelijankatu 11, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala74,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74,5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
    MakuuhuoneVaatekaappeja
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 673,29 €
    Velkaosuus2 326,71 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike290,25 €/kk
    Rahoitusvastike33,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,53 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra lämmin 12,00 €/kk, kylmä 9,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasataneli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3883 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 1999, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2006, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009, pesutilojen kunnostuksia 2009, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2009, käyttövesijohdon uusiminen (runkolinja/kylmävesi) 2011, talosaunan saneeraus 2012, talopesulan pesukone 2012, energiakatselmus 2014, pohjaviemärin painehuuhtelu 2014, pesu- ja wc- tilojen kuntokartoitus 2014, kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia pesu- ja wc- tilojen kuntokartoituksen mukaisesti 2014, porraskäytävien maalaus 1. krs. 2015, pesutilojen kunnostuksia pesu- ja wc-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti 2015, vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2016, julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2016-2017, lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainottaminen 2017, pohjaviemärin painehuuhtelu 2017, parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumausten uusiminen / toteutusvaihe 2017, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2018, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2018, hissien kuntotarkastus 2019, pesutilojen kunnostus 19 huoneistoa 2019, pohjaviemärin painehuuhtelu 2019, hissien kunnostusta kuntotarkastusraportin perusteella 2020, huoneistojen antennirasioiden uusiminen 2021, kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle 2021, pohjaviemärin painehuuhtelu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi 2021, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2022, hissien kuntotarkastus 2024. Lisäksi vuosittain toistuvat tarkastus- ja huoltokäynnit kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 25.3.2021 päätti, että huoneistojen ulko-ovet uusitaan ja taloyhtiön lukitukset uusitaan elektroniseksi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi. Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijat töille. Hankkeet päätettiin rahoittaa hoitovastikkeella ja edellisiltä tilikausilta kertyneellä hoitovastikeylijäämällä. Lisäksi yhtiökokous päätti enintään 40.000€ hoitolainan nostamisesta tarvittaessa urakkakustannusten kattamiseksi ja/tai yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi.
    MuutaYhtiökokous 12.6.2020 päätti, että taloyhtiö hakee parveketupakointikieltoa Tampereen kaupungilta. Lisäksi päätettiin hankkia taloyhtiölaajakaista (DNA), palvelu tulee käyttöön vuoden 2021 aikana.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3900 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan monipuoliset palvelut (n. 0,8 km)
    KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0,25 km), Kanjonin koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Hervannan Wäiski (n. 0,4 km), Hervannan päiväkoti (n. 0,35 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 5 ja 13, pysäkille matkaa (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,55 km), Lidl, K-Supermarket, S-Market (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Toista video

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...