Myytävät asunnotTampereJanka
KT1311211TampereEUR144000Tampere Koilliskeskus
52,5 / 52,52h, k, s, ph, wc, vh, parveke

Kuormaajankatu 2, Janka, Tampere

144 000,00 €Velaton hinta
144 000,00 €Myyntihinta
52.5Kuormaajankatu 2, Janka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asunnon pohjakuva
Talo
Talo
Talo etupihalta
Talo etupihalta
Piha-alue
Piha-alue
Näkymä eteisestä sisälle asuntoon
Näkymä eteisestä sisälle asuntoon
Olohuone
Olohuone
DIGISTAILATTU olohuone
DIGISTAILATTU olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiön ja ruokailutilan suuntaan
Olohuoneesta keittiön ja ruokailutilan suuntaan
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
DIGISTAILATTU olohuone ja ruokailutila
DIGISTAILATTU olohuone ja ruokailutila
Eteinen ja keittiö
Eteinen ja keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä ruokailutilaan
Keittiöstä ruokailutilaan
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Makuuhuoneen kaapistot ja ovi pesuhuoneeseen
Makuuhuoneen kaapistot ja ovi pesuhuoneeseen
Makuuhuone
Makuuhuone
DIGISTAILATTU makuuhuone
DIGISTAILATTU makuuhuone
Erillinen WC pesuhuoneen vieressä
Erillinen WC pesuhuoneen vieressä
Pesutilat remontoitu yhtiön toimesta 2010
Pesutilat remontoitu yhtiön toimesta 2010
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuoneesta WC:n suuntaan
Pesuhuoneesta WC:n suuntaan
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

Erinomainen sijainti, kaupat ja palvelut lähellä!

  • Oma sauna!
  • Hissitalo!
  • Hyvin hoidettu v. 1993 rakennettu taloyhtiö!

Jos olet etsinyt viihtyisää saunallista kotia mukavalta asuinalueelta, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähettyvillä, niin se on tässä! Tämä koti sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet mukavan kokoiset. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta kivasti olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen laminaattilattiat on juuri uusittu. Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2010-11. Parveke avautuu ilta-auringon suuntaan länteen. Vuonna 1993 valmistunut Asunto Oy Tampereen Jankantanhua on hyvin hoidettu ja viihtyisä yhtiö suositulla alueella. Yhtiössä on kaksi taloa, joissa yhteensä 62 asuntoa. Lämmityksenä on kaukolämpö. Täältä on lyhyt matka niin Jankan kuin Kalevan monipuolisiin kauppoihin ja kattaviin palveluihin, eikä Tampereen keskustakaan ole kaukana. Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta, joten tästä jo jouluksi uuteen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311211
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuormaajankatu 2, 33560 Tampere
KaupunginosaJanka
Huoneluku2h, k, s, ph, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52,5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. WC:ssä WC-istuin, pesuallas, peilikaappi.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta kalustevälitilassa
Kylpyhuone lattiaSauna ja pesuhuone: laatta. WC: muovimatto.
Kylpyhuone seinätSauna: paneeli. Pesuhuone: laatta. WC: maalattu, laatta pesualtaan takana.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta144 000,00 €
Hoitovastike210,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 13,00 €/kk, kylmä 7,00 €/kk. Laajakaista- ja kaapeli-TV sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tälle asunnolle arvioitu tuleva lainaosuus (piharemontti, sähköautojen latausasemien rakentaminen, Molok-syväkeräysastioiden asentaminen): 1523,83 € tai rahoitusvastikkeena 26,67 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankantanhua
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra15988 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2051
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskuntoarvion laatiminen, pesu ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008, pesutilojen perusteellinen saneeraus 2010-2011, viemäriverkoston painehuuhtelu, elementtisaumojen kunnon selvitys, ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2011, piha-aitojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, parvekkeiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2012, porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti, kaikki lukostot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi 2013, tonttiviemärin korjaus 2014, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2016, kattojen kuntokartoitus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (NevixOy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2017, porrashuoneiden huoltomaalaus, viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi), taloyhtiölaajakaista 2018, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019, ilmanvaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020, katon kevyt korjaus 2020-2021 ja hissien kuntoarvio 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Ylimääräinen yhtiökokous 20.12.21, jossa päätetään: piharemontti, sähköautojen latausasemien rakentaminen, Molok-syväkeräysastioiden asentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio koko taloyhtiölle 95 639 € / piharemontti, sähköautojen latausasemien rakentaminen, Molok-syväkeräysastioiden asentaminen.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3295 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTakahuhdin koulu (n. 0,55 km), Messukylän koulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiAnkkarin päiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatLidl Janka (n. 0,4 km), Sale Janka (n. 0,6 km), Prismakeskus Kaleva (n. 2,2 km), K-Supermarket Kaleva (n. 2,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu588 kertaa